жижифреймут• 24 июня 2018
Кто недавно снимал или сдавал квартиру в Киеве, помогите кому не лень
Хоть каким-то советом помогите) Я совсем дуб в этом вопросе. Столкнулась впервые, никогда не приходилось раньше снимать жилье или иметь дело с риелторами вообще. Нужна трешка в конкретном районе - Днепровском. Когда я впервые открыла все эти сайты месяц назад - обрадовалась. Вариантов полно, цены разные, что нибудь подобрать можно. Но какое-то время спустя поняла, что это какой-то абсурд. Все эти типа классные варианты, как висели на сайтах, так и висят, только даты меняют на свежее. Красивые картинки, привлекательные цены у большинства объявлений.. и до меня дошло- это замануха риелторов?
Типа звонишь ,а они "ой, уже сдали" и будут мне предлагать типа альтернативы, только совсем не там, совсем не то, и "немного" дороже? Я правильно понимаю?
Реально новые варианты, появляются крайне редко. А по этим объявлениям-ботам, которые месяцами висят, звонить не хочется , не люблю когда меня разводят, неприятно.. как начнут парить ерунду.
Вообще , ловлю тапки если что, это всего лишь мои домыслы, может я не права.
Скажите, как сейчас вообще ситуация в целом с арендой недвижимости в Киеве?Насколько быстро удается найти подходящий вариант? Например, я считаю что 20 тыс за трешку более менее не совдеповскую, это многовато, нет? Я вообще до 13 в идеале искала.
Спрос превышает предложения, да?
Очень много откровенной совдепии, без ремонта, обшарпанная мебель,ковры какие-то на стенах, а просят 9-12 тыс (трешка), это нормальная цена для таких квартир?
Еще меня интеретресует такой вопрос: я бы в идеале хотела квартиру без мебели или частично меблированную - смотрю, таких вариантов крааайне мало, почти нет..
Может я как-то не так смотрю, а может мне вообще не смотреть а сразу обзвонить агенства, рассказав о желаемом объекте - авось подберут?
Скажите, как это вообще сейчас делается? с чего начать?
И простите за сумбур, мысли просто уже в клубок спутались.
Типа звонишь ,а они "ой, уже сдали" и будут мне предлагать типа альтернативы, только совсем не там, совсем не то, и "немного" дороже? Я правильно понимаю?
Реально новые варианты, появляются крайне редко. А по этим объявлениям-ботам, которые месяцами висят, звонить не хочется , не люблю когда меня разводят, неприятно.. как начнут парить ерунду.
Вообще , ловлю тапки если что, это всего лишь мои домыслы, может я не права.
Скажите, как сейчас вообще ситуация в целом с арендой недвижимости в Киеве?Насколько быстро удается найти подходящий вариант? Например, я считаю что 20 тыс за трешку более менее не совдеповскую, это многовато, нет? Я вообще до 13 в идеале искала.
Спрос превышает предложения, да?
Очень много откровенной совдепии, без ремонта, обшарпанная мебель,ковры какие-то на стенах, а просят 9-12 тыс (трешка), это нормальная цена для таких квартир?
Еще меня интеретресует такой вопрос: я бы в идеале хотела квартиру без мебели или частично меблированную - смотрю, таких вариантов крааайне мало, почти нет..
Может я как-то не так смотрю, а может мне вообще не смотреть а сразу обзвонить агенства, рассказав о желаемом объекте - авось подберут?
Скажите, как это вообще сейчас делается? с чего начать?
И простите за сумбур, мысли просто уже в клубок спутались.
26
0
Пользуюсь услугами риелтора, она все мне ищет, созванивается с хозяевами, уточняет нужные для меня нюансы и сбрасывает мне раз в день варианты с фото.
Оплата таких услуг 50% от стоимости квартиры.
Оплата таких услуг 50% от стоимости квартиры.
Якщо ви є на фейсбуці, додайтеся до групи «ріелтор зло». Там реальні оголошення від власників. Нещодавно бачила там трикімнатну квартиру за 13 тис., який р-н, не пам’ятаю, але це була гарна квартира без совдепіі.
Вы можете попытаться оставить запрос. Но будьте готовы, что при указании определенных требований на них особо никто не будет обращать внимание.
Мы искали без мебели и в пределах конкретного квартала. В итоге масса предложений от риелторов квартир, забитых мебелью 70х и предложением нашу пока поставить на балконе или отдать друзьям. Говорим ок, давайте мы вынесем хозяйскую, хотя бы диваны, т.к. у нас хорошие ортопедические и это принципиально. И техника своя, холодильник Днепр 2 нам не нужен. В ответ отказ. Предлагаемые районы это вобще отдельная песТня. 10 минут маршруткой от названных нами улиц - это совсем рядом по мнению риелторов.
В итоге мы случайно нашли квартиру сами.
Мы искали без мебели и в пределах конкретного квартала. В итоге масса предложений от риелторов квартир, забитых мебелью 70х и предложением нашу пока поставить на балконе или отдать друзьям. Говорим ок, давайте мы вынесем хозяйскую, хотя бы диваны, т.к. у нас хорошие ортопедические и это принципиально. И техника своя, холодильник Днепр 2 нам не нужен. В ответ отказ. Предлагаемые районы это вобще отдельная песТня. 10 минут маршруткой от названных нами улиц - это совсем рядом по мнению риелторов.
В итоге мы случайно нашли квартиру сами.
Обратитесь к риэлтору,со своими пожеланиями.Они Вам подберут нужный Вам вариант,и в нужной Вам ценовой категории.Да услуги стоят 50%. Но это лучший вариант как для меня.И договор сразу же на руках).
у Вас конкретное проверенное агенство? Или они все нормальные, все равно к каким обращаться? Если это не запрещено правилами, можете название своего агенства написать? Спасибо.
да, красивые картинки, а на деле - вообще другое. очень популярная практика. реально найти, если есть время ходить смотреть варианты и есть деньги. последний раз снимали квартиру, имея в запасе одну квартиру чуть выше по цене, чем мы рассчитывали, но от проверенных людей и подходящую нам по всем параметрам. в итоге посмотрели около 10 квартир, и взяли этот запасной вариант, так как никаких сил уже не было.
группа риелторы - зло, кстати, прикольный вариант, обязательно добавьтесь туда, но оттуда мы посмотрели только две квартиры и обе были очень сомнительными вариантами
группа риелторы - зло, кстати, прикольный вариант, обязательно добавьтесь туда, но оттуда мы посмотрели только две квартиры и обе были очень сомнительными вариантами
Пользовались услугами Благовист. Контактировал муж, уточню у него координаты риелторов конкретных оттуда и сообщу Вам.
Проверяйте, через Гугл все фото. В большинстве они украдены с других объявлений, которые в России.
Мало вариантов пустых квартир, мы ищем всегда только такие, на поиски идет чуть больше времени, чем обычно.
Группа на фейсбуке без мусора. От собственников.
Трешки- не сильно востребованая категоря, так что найдете легко. Желательно также оставьте объявление о поиске, так быстрее будет.
Только не благовест, автор. Связались с ними, сами не рады, до сих пор разгребаем. Ленивые, непрофессиональные, цену сбивают, фейков навешали по интернету. из-за них люди не могут найти квартиру, вот как вы, автор, описываете. Это в основном дело рук Благовеста и Парк лейна. Еще и беру 50% ни за что. Ну как и другие. Ищите на олкс или на фейсбуке много групп.
К Договору риелторы не имеют никакого отношения, его можно и даже лучше составлять напрямую с хозяевами без подачек этим бездельникам, которые иногда даже не знают, где находится квартира, или предлагают чушь, которая тебе не подходит. А еще ж потом как обижаааааются....
есть два рабочих сайта для аренды олх и лун, новые объявления появляются постоянно, но хороший вариант за вменяемые деньги улетает в течение дня. Тость нужно мониторить сайт постоянно, сразу же звонить и ехать смотреть. Смотреть ехать нужно сразу же с деньгами на задаток. Спрашивайте у риелторов реальные ли это фото той квартиры, которая сдается прямо.
Я пол года назад снимала. За две недели нашла подходящий мне вариант по всем параметрам.
Кстати, очень рекомендую смотреть не только на квартиру, а и на хозяев. Бывают очень странные люди. Меня если что-то смущало в хозяевах или квартире, я уходила сразу.
Я пол года назад снимала. За две недели нашла подходящий мне вариант по всем параметрам.
Кстати, очень рекомендую смотреть не только на квартиру, а и на хозяев. Бывают очень странные люди. Меня если что-то смущало в хозяевах или квартире, я уходила сразу.
Спасибо большое за хорошие советы!
Девочки и вообще, правда, всем большое спасибо, очень помогли, я и не ожидала, что столько людей откликнется.
Девочки и вообще, правда, всем большое спасибо, очень помогли, я и не ожидала, что столько людей откликнется.
Риэлторы это вообще лишнее паразитирующее звено. перехватывают обьявления, и описанная вами схема это классика)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу