Чавонадо• 06 декабря 2019
Нотариусы- вопрос о дарственной.
Девченки,подскажите,отец дарственную хочет оформить на квартиру,ходила с доками к нотариусу,она сказала в БТИ идти(документы на кв 2006года) и потом можно оформить,и я ушла...а потом,стал вопрос,в БТИ зачем,кому,что надо оформить?
Подскажите пожалуйста!
Подскажите пожалуйста!
показать весь текст
48
2
Размер госпошлины в размере 1% от стоимости оценочной квартиры как оплачивать без оценки?
У меня была тоже дарственная от родителей. Ходили как гос так и к разным частным нотариусам. Все обьясняли одинаково про необходимость оценки
У меня была тоже дарственная от родителей. Ходили как гос так и к разным частным нотариусам. Все обьясняли одинаково про необходимость оценки
Если не у частника?
Нашла интересную фразу:
’При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. И у разных нотариусов разные требования по этому пункту.
При оформлении договора нотариус может указать минимальную стоимость недвижимости в 20 тысяч гривен и сам уплатить госпошлину 200 гривен от общей суммы своего заработка. А может захотеть указать реальную стоимость квартиры и высчитать от неё 1% стоимости. Цена договора дарения при этом будет отличаться в несколько раз.’
Интересно, от чего зависит ’желание’ нотариуса указать полную стоимость или минимальную? И на что это влияет?
Нашла интересную фразу:
’При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. И у разных нотариусов разные требования по этому пункту.
При оформлении договора нотариус может указать минимальную стоимость недвижимости в 20 тысяч гривен и сам уплатить госпошлину 200 гривен от общей суммы своего заработка. А может захотеть указать реальную стоимость квартиры и высчитать от неё 1% стоимости. Цена договора дарения при этом будет отличаться в несколько раз.’
Интересно, от чего зависит ’желание’ нотариуса указать полную стоимость или минимальную? И на что это влияет?
госпошлину имеет право брать ТОЛЬКО государственный нотариус. повторяю - ТОЛЬКО. и исчисляется она от оценки предмета дарения, которую устанавливает сам даритель, потому что это его имущество.
но не может быть меньше, чем установленный законом минимум.
но не может быть меньше, чем установленный законом минимум.
А закон почитать Вам лично сложно было? Я тоже ходила по разным, пока не нашла то, что мне надо было.
Ответ дляпобольшомусекретику
Как определяется ’установленный законом минимум’?
П.С.
Просто интересно. Спасибо за консультацию
П.С.
Просто интересно. Спасибо за консультацию
налоговый кодекс. бюджет.
Ответ дляпобольшомусекретику
Как определяется ’установленный законом минимум’?
П.С.
Просто интересно. Спасибо за консультацию
П.С.
Просто интересно. Спасибо за консультацию
3. За нотаріальні дії, вчинювані
державними нотаріальними конторами і
виконавчими комітетами сільських,
селищних, міських Рад народних
депутатів:
а) за посвідчення договорів 1 відсоток суми договору,
відчуження житлових будинків, але не менше одного
квартир, кімнат, дач, садових неоподатковуваного
будинків, гаражів, а також мінімуму доходів громадян
інших об´єктів нерухомого
майна, які перебувають у
власності громадянина, що
здійснює таке відчуження
Декрет ’Про державне мито’.
нотариус в принципе не имеет ни полномочий, ни права оценивать недвижимость.
державними нотаріальними конторами і
виконавчими комітетами сільських,
селищних, міських Рад народних
депутатів:
а) за посвідчення договорів 1 відсоток суми договору,
відчуження житлових будинків, але не менше одного
квартир, кімнат, дач, садових неоподатковуваного
будинків, гаражів, а також мінімуму доходів громадян
інших об´єктів нерухомого
майна, які перебувають у
власності громадянина, що
здійснює таке відчуження
Декрет ’Про державне мито’.
нотариус в принципе не имеет ни полномочий, ни права оценивать недвижимость.
При этом сторонам не запрещено законом установить свою цену на дарственную (родственникам первой степени, которые могут не делать оценку)- типа ’мы договорись, что наша квартира стоит 1000 грн’.
Так оценщик и нотариусы. которые без документа об оценке дарственную не оформляют. Не слышали? Почитайте ветку с начала.
Ты Вы, наверное, из их братии будете? Найти в Киеве честного, практически нереально даже по большому блату.
так написать анонимно и неанонимно оформить сделку вещи разные. В законе есть лазейки и кто может ими пользуется. У клиентов выбора не остается. Сделку оформить надо, да негде, все отказывают. И законно отказывают. Но, предлагаю эту дискуссию закрыть. Автор информацию получила - договор дарения при первом родстве оценку не требует, старый паспорт можно не менять. Автору только осталось найти нотариуса, который захочет оформить сделку по приемлемой цене, поскольку законы у нас с двойным дном, а доказать никому ничего нельзя. Даже министерству юстиции.
законы у нас совершенно однозначны в контексте данной темы. и нет там никаких лазеек. есть правильное или неправильно прочтение или толкование. хотя в данном вопросе, повторяю, все достаточно прозрачно даже для не юриста, а просто человека с мозгами, умеющего читать и анализировать.
собссно, я не дискутировала, я отвечала на вопросы.
а вам отдельное спасибо за пример того, что сделки можно оформлять законным способом в части оплаты.
собссно, я не дискутировала, я отвечала на вопросы.
а вам отдельное спасибо за пример того, что сделки можно оформлять законным способом в части оплаты.
Приходила к гос.нотариусу Оболонского района, спрашивала про необходимые документы для дарственной, на что был ответ с перечнем документов, в числе которых оценка (с указанием перечня оценщиков, оценка которых им подходит). Также задавала вопрос про то, что ее ответ противоречит законодательству по части госпошлины и оценки для 1 очереди родства, мне было сказано что они трактуют закон так, как это правильно делать. А если мне не нравиться, чтобы шла к частникам и не факт что сделка, оформленная у них, будет правильно оформлена и без последствий...
После нее я объездила пол Киева частных нотариусов и все мне говорили как и эта гос. В итоге оформила у той частной, которая с помощью оценщика своего согласилась поспособствовать минимальной оценке недвижимости чтобы госпошлина меньше была.
После нее я объездила пол Киева частных нотариусов и все мне говорили как и эта гос. В итоге оформила у той частной, которая с помощью оценщика своего согласилась поспособствовать минимальной оценке недвижимости чтобы госпошлина меньше была.
Я, наверное, обошла всех частных нотариусов в Киеве. Кого не посетила лично, с тем созванивалась. Пришла к выводу, что в Киеве работает нотариальная мафия. Но потом, надо мной сжалились небеса и чудесным образом (кроме, как чудо я это назвать не могу) и в гос.нотариате Днепровского района, я получила то, что хотела. Частные нотариусы, вообще не хотят разговаривать. Одна из таких, находится в здании киевского БТИ, так та вообще на консультации поступила проще некуда - открыла сайт домик.нет , чтобы оценить квартиру по другим продажным предложениям. А в догонку мне кричала, что дословно ’настучит’ на меня в налоговую. 
Они не слышат разумных доводов и вообще не хотят разговаривать с людьми, кто как-то разбирается в законах ’Не нравится, ищите другого’ - одинаковый ответ от всех частных нотариусов Киева.
Они не слышат разумных доводов и вообще не хотят разговаривать с людьми, кто как-то разбирается в законах ’Не нравится, ищите другого’ - одинаковый ответ от всех частных нотариусов Киева.
Законы да. Но к любому закону есть постановления, декреты и масса другой дополнительной чепухи. Которая, порой, одна другую взаимоисключает. И да есть приоритетная иерархия одних правовых документов над другими, но кто об этом хочет слышать? И если я знаю закон, но диплома юриста у меня нет, то в их глазах я вообще вякать не имею права. Не нравится - разговор короткий - ищи другого.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу