Квартирный вопрос. Подскажите как правильно

Добрый день! К юристам/нотариусам еще не ходили, все некогда, но скоро уже точно пойду. Мы с мужем собирали деньги, продали свою однокомнатную и купили трешку (с ремонтом), доложили часть своих а часть заняли у свекрови. Половину тех денег уже отдали (осталось отдать 4 тыс долл). Квартиру записали на свекровь, было несколько нюансов - предполагалась приватизация общежития, в котором мы были прописаны и в молодежном фонде кредитование должны были дать, нельзя было, что б у нас была недвижимость. В общем, все позади, молодежку оформили, в квартире живем уже 4 года. И, естественно, у меня стоит вопрос, давай переоформлять квартиру. Как правильно? Знаю, что дешевле всего, если мама сделает дарственную на сына, но меня это не устраивает. Покупать у нее - тоже как то не хочется, переплачивать налоги. Можно ли что бы она пол квартиры подарила сыну, а пол квартиры подарила невестке (мне?). Т.е. как я понимаю, со второй половины нужно будет налог платить как за покупку?
Если что, доходы с мужем одинаковые.