БезникаяЯ• 03 марта 2023
ОСББ. Розмір внеску та дієві методи боротьби з головою. Які?
Добрий вечір!
Розкажіть, будь-ласка, хто мав досвід боротьби з правлінням що краде гроші. Які методи були дієвими: прліція, прокуратура, суд? Можливо можете порадити хорошого адвоката в цьому напрямку?
І ще цікавить який розмір внеску сьогодні у вашому будинку?
P.S.: уточнюю, що я не з тих хто вічно невдоволений або не платить. Купа запитів усних і письмових було зроблено особисто мною та колективно з сусідами, але вони залишені без відповіді. Також не виконуютьс рішення суду про наданн інформації, судового виконавця не пускають в будинок. Затверджені бюджети не виконуються, у порівнянні з сусідніми будинками ми платимо більше вдвічі. Фінансові звіти не відповідають дійсності і ще багато чого під завісою
Розкажіть, будь-ласка, хто мав досвід боротьби з правлінням що краде гроші. Які методи були дієвими: прліція, прокуратура, суд? Можливо можете порадити хорошого адвоката в цьому напрямку?
І ще цікавить який розмір внеску сьогодні у вашому будинку?
P.S.: уточнюю, що я не з тих хто вічно невдоволений або не платить. Купа запитів усних і письмових було зроблено особисто мною та колективно з сусідами, але вони залишені без відповіді. Також не виконуютьс рішення суду про наданн інформації, судового виконавця не пускають в будинок. Затверджені бюджети не виконуються, у порівнянні з сусідніми будинками ми платимо більше вдвічі. Фінансові звіти не відповідають дійсності і ще багато чого під завісою
30
0
Это же лицо, которое вы выбрали, а не местечковый барон. Просто назначьте другого всем домом и все.
4
Розумію, але попередньо треба мати список власників, а без допуску до інформації зібрати збори непросто. 500 кв
У нас осбб, и есть группа контроля. Никаких проблем, кроме тёрок с местами на подземном паркинге...есть чат, программа онлайн где видно вся доходная и расходная часть, но сразу скажу у нас председатель осбб не простой человек, не из народа.... Он все может решить, чему мы очень рады.
Чату як такого немає, досі правління було принципово проти фб і телеграм. Коли ж терпець урвався, жильці самі його створили, то туди прилетіло правління і влаштовувало цирк називаючи це ботофермою
новобудова?
список власників можна отримати в цнапі. тільки вам довелеться піти на хитрість і подати доки ніби ви ініціативна група і створюватиме осбб.
а саме головне - кандидати в правління у вас є?
список власників можна отримати в цнапі. тільки вам довелеться піти на хитрість і подати доки ніби ви ініціативна група і створюватиме осбб.
а саме головне - кандидати в правління у вас є?
Дякую за підказку. А в ЦНАП треба запит ініціативної групи чи як?
Є люди які готові здійснювати функцію управління. Принципово хочемо управляючого взяти не з будинку, бо на те що є уже рвотний рефлекс у всіх
Є люди які готові здійснювати функцію управління. Принципово хочемо управляючого взяти не з будинку, бо на те що є уже рвотний рефлекс у всіх
Я даже не знаю сумму с метра)) там вообще небольшая какая-то оплата вместе с мусором, консьержем, уборщицей и чего-то еще - 600 или 700 грн с нашей квартиры. Было бы о чем судиться)
Я обычный пользователь. У нас есть доступ и ссылка, заходим там немного похоже на Ексель, но чуток покруче, обслуживает аудиторская компания есть телефон. Мы видим все письма, все тендера (раньше), переписку и ддэк и т.д. на сегодняшний день подземный паркинг дополнительные расходы, так как он служит большим бомбоубежищем - тоже видим расходы.
1
’принципово не з будинку’ - це поганий критерій, але справа ваша. ’є люди’ - то теж таке, вони сьогодні є, а завтра можуть відвалитись. вам треба принаймні 1 людина, котра готова все це взяти в своі руки, ну і пару помічників ій будуть в тему.
так, є порядок створення осбб, і там одним з етапів є складання списку власників. треба зробити рішення ініціативноі згрупи і на його підставі робити запит в цнапі.
теоретично такий самий запит може зробити осбб, але ж вони не дадуть вам довіреність, тому спробуйте обхідним маневром))
так, є порядок створення осбб, і там одним з етапів є складання списку власників. треба зробити рішення ініціативноі згрупи і на його підставі робити запит в цнапі.
теоретично такий самий запит може зробити осбб, але ж вони не дадуть вам довіреність, тому спробуйте обхідним маневром))
1
Ви можете взяти в цнапі копію статуту і звідти плясати. За законом достатньо групи з трех співвласників, щоб ініціювати збори. Розклейте об´яви, напишіть в чаті про збори і виберіть нового голову
1
Певно ви не власник, бо річ же не тільки в грошах, а в тому що за комунікаціями та стінами ніхто не доглядає.
Якщо дивитись на це як орендар, то так, сума не критична і платити за все треба.
Якщо як власник, то вже хочеться платити не тільки зп, а й бути певним що будинок не роийде в негодність через 5-10 років
Якщо дивитись на це як орендар, то так, сума не критична і платити за все треба.
Якщо як власник, то вже хочеться платити не тільки зп, а й бути певним що будинок не роийде в негодність через 5-10 років
Почитайте закон про ОСББ….
Отримаєте відповіді на багато питань
Потім, на мінюсті, статут кооператива.
Це відкрита інфа.
Але, наразі провести чесні збори взагалі неможливо, немає необхідної кількості власників взагалі((((
Тому, тільки силові засоби, типу прокуратури, але треба мати докази
Отримаєте відповіді на багато питань
Потім, на мінюсті, статут кооператива.
Це відкрита інфа.
Але, наразі провести чесні збори взагалі неможливо, немає необхідної кількості власників взагалі((((
Тому, тільки силові засоби, типу прокуратури, але треба мати докази
У нас собственные квартиры, мы сами сдаем в аренду. Если дому не 50 лет, то особого ухода коммуникации и стены не требуют, кроме косметики. Косметический ремонт делают раз в 5-10 лет, на него у нас копят в отдельной графе.
это огромное заблуждение. стены ухода не требуют, а коммуникации, ИТП (если он есть) - очень даже
Можливо можете щось підказати як звертатись в прокуратуру? Треба мати документи фінансові або скріни чи що може бути доказом для прокуратури?
Ми точно знаємо про списання коштів на фірму голови осбб, також є зняття готівки і ведення готівкових розрахунків за оиенду і вивіз сміття. Що варто підготувати щоб не відмовили у відкритті справи?
Ми точно знаємо про списання коштів на фірму голови осбб, також є зняття готівки і ведення готівкових розрахунків за оиенду і вивіз сміття. Що варто підготувати щоб не відмовили у відкритті справи?
Ну ви не праві, вибачте. Стіни і комунікації потребують якісного фахового ремонту і догляду. Нашому будинку небагато, але в коридорах сиплеться штукатурка, післ затоплень багато плісняви. Якщо ми не бачимо що робиться в підвалах, то бачимо шо з ліфтами, дверима, стінами і рештою. Не варто себе обманювати, бо навіть всередині квартира без належного догляду швидко прийде в поганий стан
В чем я не права? Это все решается косметическим ремонтом, как я и написала. У нас в одном доме жск еще советских времён, статья на ремонт есть всегда, подъезды чистые всегда, ремонт был 6 лет назад, ничего не сыплется. Перед войной меняли стояки засчет жильцов. На ремонт крыши собирали отдельно, но не успели из за войны. В новострое вообще все как новое за 10 лет, там уже качественные краски р материалы.
У пеня такое чувство, чтг они нагнетают, чтобы деньги пилить. У нас в доме 85 г состояние общедомовых труб гораздо лучше, чем у них в новостройке
ви трошки не на тому робите фокус.
спочатку вам треба знайти людей, що візьмуться. ’під них’ огранізувати збори, розробити бюджет, зібрати голоси (а це вже саме по собі купа роботи), далі на вас чекає конфлікт з поточним головою, вам треба буде якось отримати бази, доступ до рахунків та документи. а вже коли ви все це зробите, ось тоді, якщо буде час і натхнення, можна зайнятись всякими розслідуваннями ...
спочатку вам треба знайти людей, що візьмуться. ’під них’ огранізувати збори, розробити бюджет, зібрати голоси (а це вже саме по собі купа роботи), далі на вас чекає конфлікт з поточним головою, вам треба буде якось отримати бази, доступ до рахунків та документи. а вже коли ви все це зробите, ось тоді, якщо буде час і натхнення, можна зайнятись всякими розслідуваннями ...
Та справа в тому що поки не буде впливу на нинішніх ’управителів’ ми гарантовано не отримаємо ні документів ні печаток, нічого.
Тут випадок такий що осбб було створено для заробітку його приватних контор, які і є підрядниками. Вс сім´я задіяна в роботі і займає посади не маючи кваліфіквції.
Нинішнього тарифу цілком вистачить для роботи нового управителя. А от як бути з методами впливу є питання, бо суми тут такі що нічим не нребують шоб лишитись, в хід ідуть погрози, бійки, порча майна і таке інше
Тут випадок такий що осбб було створено для заробітку його приватних контор, які і є підрядниками. Вс сім´я задіяна в роботі і займає посади не маючи кваліфіквції.
Нинішнього тарифу цілком вистачить для роботи нового управителя. А от як бути з методами впливу є питання, бо суми тут такі що нічим не нребують шоб лишитись, в хід ідуть погрози, бійки, порча майна і таке інше
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу