Всех анонимов аноним• 07 июня 2013
Квартира на 1 эт. выгодно ли для продажи изменить из жилого в нежилой фонд?
Девочки подскажите, родственники хотят продать 1 ком. квартиру на 1 эт., место хорошее, рядом рынок. Имеет ли смысл переводить в нежилой фонд, что бы дороже продать. Сколько стоит по времени и деньгам такой перевод? Сильно ли отличается цена на жилой и нежилой фонд? Или, ну его нафиг, легче продать как жилую квартиру?
24
0
много гемора с переводом в нежилой, если денег и нервов хватит - нежилую выгодней сдавать, чем продать.
Как жилую никто не хочет 1 этаж поэтому они и дешевле стоят. Если место бой кое рядом на 1 этаже естьоыисы и магазины то смысл есть.
В нежилой фонд переводят не просто так, а под конкретный проект, после его реализации и сдачи. То есть Вы должны сделать из этой квартиры что-то другое - офис, магазин.
По цене конечно выгодней продавать не жилой фонд. Но перевести жилой в нежилой - никаких денег не захотите. Специально переводить не вижу смысла - время, бюрократия и взятки - выйдет один на один, только + куча мороки. Переводят те, кто собирается открывать свой бизнес или уже имеет его. Еще много зависит от месторасположения недвижимости. Сейчас по цене не подскажу, не знаю - не работаю, раньше стоило тысячи дол. Киев.
Ну сами подумайте зимой с подвала холод и сырость, если что про рвет то все на первом этаже. У меня знакомые жили так вечная плесень постоянно топят а еще если канализация за бьется то лезет все на первом этаже. Вот и не хотят люди житьв туалете. А еще есть воровство запросто залезть могут. Вообще на первом этаже квартиры на порядок дешевле.
В окна залазят
Под окнами гортланят
В подъезде - проходной двор
Если забивается стояк - все говно у Вас в квартире
Входная дверь бахает - Вам слышно
У кого бы не был ремонт - на Вашей площадке грязно
Окна закрыты деревьями
В общем можно перечислять до бесконечности
Под окнами гортланят
В подъезде - проходной двор
Если забивается стояк - все говно у Вас в квартире
Входная дверь бахает - Вам слышно
У кого бы не был ремонт - на Вашей площадке грязно
Окна закрыты деревьями
В общем можно перечислять до бесконечности
Спасибо, а то сама живу на 4 эт, и не знаю как приходится страдать на 1 эт. После вашего поста, мне аж жалко стало всех живущих на 1 эт.
Всю жизнь живу на первом этаже, все нравится. Но еще имеет значение какой цоколь-высокий или нет, какой подвал в доме и т.д.
Ничего из перечисленного нет. Окна закрыты деревьями, это да, но летом это плюс - всегда прохладно.)
еще 1эт с подвала сыро и тянет холодом.канализация.
продавать квартиру под бизнес.люди сами выведут под себя
1эт если место под магазин проходное-цена будет хорошей
продавать квартиру под бизнес.люди сами выведут под себя
1эт если место под магазин проходное-цена будет хорошей
15 лет живу с сталинском доме на 1 этаже, тепло, сухо, никакой плесени, никто не затопляет, дом 4 этажа и й подъезда, все соседи хорошие, дом очень добротный и в окна никак заглянуть нельзя, высокий 1 этаж.
Сдавала квартиру по такой же цене, как сдаются квартиры на верхних этажах, когда продать решили, покупателя нашли в течении 2 недель и ещё были желающие.
Сдавала квартиру по такой же цене, как сдаются квартиры на верхних этажах, когда продать решили, покупателя нашли в течении 2 недель и ещё были желающие.
Живу на 1 этаже.
На окнах решетки, плесени нет, летом прохладно.
Из подвала ничего не тянет.
Кто говорил про деревья.
Что плохого в деревьях, в окно приятно посмотреть, птички поют.
Есть много других факторов, которые вляют на жилье.
Я, например, не понимаю как люди живут вдоль оживленных дорог и трасс.
На окнах решетки, плесени нет, летом прохладно.
Из подвала ничего не тянет.
Кто говорил про деревья.
Что плохого в деревьях, в окно приятно посмотреть, птички поют.
Есть много других факторов, которые вляют на жилье.
Я, например, не понимаю как люди живут вдоль оживленных дорог и трасс.
Все правильно,дом дому рознь,и высота от земли,и подвал или иего отсуствие,лавки под окнами и т.д..Первый и последний этажи всегда дешевле продаются.И еще,каждой квартире,свой покупатель,тоесть всегда найдется желающий,может не так быстро,как хотелось,но найдется.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу