Как лучше отказаться от своей доли в собственности квартиры?

Так вышло, что у меня есть доля в собственности квартиры, в которой проживает мой отец со своей другой дочерью 9-ти лет. С отцом я не поддерживаю никаких отношений около 15 лет, но на момент приватизации жилья я в этой квартире проживала вместе с ним вдвоем (мать до своей смерти тоже там проживала, но в приватизации не успела поучаствовать). Таким образом, собственники квартиры я и отец в равных долях. Я бы хотела отказаться от своей доли в собственности в пользу отца или его второй дочери. Но отец категорически со мной не общается, а сестра глубоко несовершеннолетняя. У сестры родная мать лишена родительских прав, но на сколько я знаю от соседей, мамаша приезжает на неделю раз в год. Отцу 66 лет. У меня своя семья, ребенок. Я опасаюсь, что из-за этой части собственности я, как минимум, буду держать эту квартиру для сестры до совершеннолетия, то есть оплачивать коммуналку и т.д. как собственник. Как максимум - все тоже, но для ее мамаши. Это все отразится на экономических интересах моей семьи. В общем, может кто сталкивался с подобным и может посоветовать, как лучше избавиться от такого "хвоста", учитывая все вышесказанное? Заранее спасибо!