Кто строил дом? Сориентируйте по стоимости

всё правильно муж говорит, мы когда начинали строить, тоже думали хватит денег, а начали хватило на фундамент, но строились мы когда долар был 8, главное начать и обязательно скважину, у нас она вышла 60 метров, тоже денег затянула.., так не угадаешь

Мансарда обычно дороже полноценного этажа и нежилого чердака.
Тем более если битумная черепица - это ж извратится придется с вентиляцией и иначе никак.
***
Если фундамент ленточный (прочный), то стоит рассмотреть вариант пеноблоков или ракушняка, а ’сверху’ или сайдинг или обложить кирпичом.
Если регион Киев и.т.п. холодный, то чисто кирпичная стена просто невыгодна - надо или колодцевую кладку (два кирпича), или полтора кирпича+ утепление и.т.д.
***
Наиболее дешевая крыша - это шифер.

шифер не рассматриваем, разве что металочерепица если уже совсем не будет хватать. Кстати, ракушняк тоже хорошая идея, спасибо

фундамент около 10 тыс получается вроде

это только вроде. цены указывают в городе, а когда нам стали возить бетономешалки за город уже другая цена, да и над рабочими надо стоять если вручную будут мешать бетон, мы выбрали бетономешалки..

мы в городе строимся. Ну я все-таки настраиваюсь, что дороже прилично получится.
А покажите свой домик, пожалуйста, если можно

я жадина, да и здесь убогих много, которые гадостей много пишут, у нас дом на 100 квадратов 2 этажа, без колон и помпезностей, знаете как мы с мужем решили, с улицы пусть будет обычным. а внутри дизайнерские решения

ок, простите )
а не могли бы вы приблизительно написать внутреннюю планировку?

У меня приблизительно так:
Кухня - 12 м.кв.
3 спальни по 11 м кв.
Гостинная - около 20 м.кв.
Санузел раздельный - 6 кв. (вот не знаю нужно ли 2 делать)
кладовка - 3 м кв.
Корридор - сколько потянет, без понятия.
кабинет для мужа - 7 кв.м.

санузлы у нас 2, на первом ванная, на втором душевая, ночью бегать вниз не очень удобно, да и когда гости, нет очереди
у нас первый этаж гостинная, кухня. санузел
второй этаж детская, спальня, гардеробная и санузел

то есть у вас получается 2 спальни: детсвая и ваша. А детей сколько?
У нас пока вообще детей нет, но муж сразу категорично сказал, что спальни 3: нам, и двоим будущим детям
как по мне, то третья не нужна, лишняя уборка только
гостей можно и в гостинной положить спать

мы в процессе стройки. домик 100 кв. ( достроили полноценный домик в притык старому- розширились так)). На сегодня у нас стоит коробка, на 2 этажа (этаж высотой в черновом виде 3 м). Обошлось это 6000$ - значительно меньше, чем я думала. В эту сумму входят все материалы ( 3 машины песка, 3 машины щебня, блоки, кирпич, цемент + арматура, балки перекрытия между первым и вторым этажом, доски на черновой пол второго этажа, бетономешалка и всякие расходные мелочи: опалубки, гвозди, шурупы... В эту сумму входит и работа: фундамент нам делала с 0 бригада - 8300грн, кладку первого этажа делал мастер но ему пособниками были муж и отец.- за работу отдали 4500, второй этаж ложил тот же человек и + я брала 2 подсобников (150 грн на человека в день) непомню точно скок вышло, но ненамного дороже. Вот сейчас дом месяц выстоял и нужно накрывать. у нас берут по 150грн.за м.кв. нам получается нужно будет отдать 30 тыщ.за работу+ материал . потом + окна, двери. Внутреннюю отделку не затрагиваю-это уже оч индивидуально, разлет цен велик. Внешняя отделка дома- тоже цена разная, зависит от кошелька. Мы планируем обложить клинкером- это дорого, фактурная штукатурка гораздо дешевле. Коммуникации: свет у нас есть, вода была заведена во двор, муж сам проложил канализацию и провел воду в дом. Газ решили вообще не подводить. Будет твердотопливный котёл и электро. Проект дома делала сама. Цена на строительство очень абстрактная вещь, все зависит будете ли вы сами принимать в стройке участие или вам все будет делать бригада, какие материалы будите использовать- кирпич самый дорогой.. В любом случае построить дом намного дешевле, чем купить аналогичный готовый.

мы также, главное что бы нам. уютно, а не людям на смотрины

Если этажа два, то на каждом этаже должен быть санузел. Ходить в туалет со второго этажа на первый малоприятно. Комнаты по 11 квадратов - это мало, хотя бы по 15 нормально будет. У нас две из комнат по 11 квадратов. В комнате стоит кровать 1,8*2, комод, небольшой двухдверный шкаф и одна! прикроватная тумбочка, вторая просто не поместилась. Комната загромождена мебелью, что не очень удобно.

две девочки, дочки спят в одной комнате, мы строили как дачу, а теперь у нас как загородный дом, живём с апреля по сентябрь, на холода в квартиру перебираемся

Дешевле если не готов ый цемент+ если будете брать готовый исчите надежную фирму, очень много есть случаев когда привозят некачественный бетон.через некоторое время он начинает сыпаться и трещать

11 это нормально, темболие для спальни. там главное кровать)) Мы сейчас живем у родителей у нас комната 10м.кв. стоит детская кроватка, 2 пальчика, двухдверный шкаф, детское кресло кравать и диван - софа)) Комната пропорциональная и все компактно умещается, вечером когда раскладывается кресло сына и диван ( они стоят напротив) остается узкий проход между ними, а днём когда все сложено вполне достаточно места. Но у нас крайняя временная необходимость, недумаю, что автор будет напичкивать так комнату

Кому как я же пишу, что у нас спальня как раз 11 квадратов, и для меня это мало. Я считаю, что шкаф с одеждой должен находится в спальне. Мне неудобно куда-то ходить за одеждой. А поместить нормальный полноценный шкаф и нормальную двуспальную кровать в 11 квадратов сложно. У детей спальни по 14,5 квадратов - это же совсем другое дело. Хоть комната и небольшая, но в неё помещается вся нужная мебель и дышать можно нормально)))

Зря. Если шифер покрасить (предварительно на земле ) выглядит очень достойно.

А вот металл будет барабанить, особенно если мансарда, да и мобилка начнет хрипеть.

у нас с мужем спальня 11 кв.м. Большая кровать, шкаф-ке, тумбочка и комод. Как раз ничего лишнего )

шифер вроде очень канцерогенный

Одна тумбочка? У нас одна. А хотелось две))) в другом доме у нас была спальня 20 квадратов) хорошая была спальня)))

Ну да, ну да...
Только цемент, что входит в состав бетона и раствора для кирпичей канцерогенен как бы не больше. Также канцерогенами являются практически все антисептические пропитки для дерева, грунтовки для металла и.т.д.

Очень канцерогенной стала и обычная пыль...

100%

Мы только начали. Выкопали котлован под цоколь. За все с вывозом грунта и разметкой вышло 15 тыс грн. Размеры 17 на 11 и глубина 2.30. Пробить скважину - 9500 грн.

одна, но большая (как две маленьких)

подвал будет?
а глубина скважины?

Глубина скважины 26 метров. Дальше нельзя -вода сильно воняет (сероводородом ). А на такой глубине нормальная. В подвале у нас планируется две технические комнаты, комната отдыха и сауна. Мы не хотим захламлять участок хоз постройками, поэтому все будет в подвале.

а что будете делать, чтобы сырости не было постоянной из-за подвала?

Грунтовые воды там далеко. Хорошая гидроизоляция с утеплением и хорошая вентиляция ( возможно принудительная). По плану у нас три шахты под вытяжки.

100 м.кв около 15 тыс долл, делали сами, знакомые и друзья которые разбираются в этих всех делах