Носки на подтяжках• 15 ноября 2018
ОСББ
Сейчас очень часто организовывают ОСББ. Давайте поговорим о всех прелестях ОСББ. Вы довольны или нет? Какие трудности возникли у вас как у жильцов. Я собираю информацию. Меня интересует реальный опрос .И вот почему и что я слышала. 1. Человек платит не в организации предоставляющие ком услуги, а на ед счет осбб, а председатель в свою очередь единым счетом платит за весь дом. ( Я бы хотела платить сама) 2. Возможность взять председателем кредит на нннню сумму и свалить за границу, оставив дом с сумасшедшими долгами и фактически заложниками перед банком . Не хочется зависеть от моральных качеств председателя. ((())). И остаться из за председателя без квартиры.3. ФФактически если организовывается осбб , то за всех должников платят жильцы или выгоняйте их сами тих алкашей и наркоманов. А с учетом радужных и перспективных перспектив нашей страны, еще пару повышений и придурошного соотношения зар плата и квартплата , то скоро у очень многих не будет чем платить за квартиры. осбб это по сути тупиковая ситуация. Нет чтоб на уровне гос-ва поменять что то , нужно решить эти проблемы своими силами жильцов. 4. А знаете ли вы , чтоб стать осбб жек должен здать ваш аварийный дом и сделать кап ремонт. Например, нам в дом поставили тепловой счетчик. Очень рады. Утеплите сначала теплотрассу, чтоб не было теплопотерь, у нас блочный дом, еще больше теплопотерь, у нас много людей кто уже не в состоянии платить по счетам. Не нужно собачиться мы все в одной стране живем). и при наличии осбб долги не плательщиков будем перекрывать мы. 5. если у вас что то с электроэнергией, то ранее обслуживаемая вас организация откажется выезжать. Вы теперь осбб собирайте деньги и ищите электриков с допусками и ремонтируйте, сюда же и на проблемы смолить крыши, укреплять фундамент, смолить швы в блочных домах. Если ушлый председатель начнет собирать деньги на все и на воздух , потому что и это надо и то, а не то мы вам отключим свет и будем управдомить))) . Эти все поборы начнутся помимо коммунальных затрат. Слушаю вас дорогие ...Выскажите свое мнение правду об ОСББ.
13
0
Смотря как это ОСББ организовано и кем. У нас дом +-2009 года. Пару лет назад сделали ОСББ. Перед фактом никто никого не ставил. Были выборы активистов (кто хочет за что отвечать). Каждый месяц вывешивается список сколько денег получено и куда они ушли по пунктам. После ЖЕКа сказка! везде всё чисто,вывоз мусора регулярный. Счетчики на воду были изначально,тепло - по желанию. Придомовая территория всегда в цветах (консьержкам спасибо). Мало того,даже праздники устраивают (Масленицу отмечали, НГ с дедом морозом, в ’праздик осени’ приглашали аниматоров, с детьми делали поделки (во дворе ставили проэктор вечером и мультики показывали). Вообщем тут конечно играет роль человеческий фактор. Но если сами жильцы организованые, то конечно ОСББ
Въехали в новострой,сначала было ЖКО,когда на директора через два года завели уголовное дело,узнали сколько он с нас наворовал,после сразу организовали ОСББ-отопление сразу стало дешевле и прилично...в общем у нас одни плюсы! Даже когда в 2013 году сын бывшего мэра пытался отхапать через левые документы нашу преддомовую территорию ,крышу и подвалы-благодаря ОСББ отвоевали через суд-на такое дело и не жалко было скинуться!зато теперь живём без посторонних хУзяев!Каждый месяц отчёт и на все вопросы ответ.ЖКО-это каменный век и воровство.Я хочу жить в чистоте и порядке!С ОСББ уже лет 5-всем довольны!НО да-главное ,чтобы правление было честное и жильцы заинтересованные.
...и да территория цветёт и пахнет:хризантемы,розы,можжевельник...,и мне не жалко доплачивать за это 25 гривен ежемесячно!
Нашему дому 10 лет, буквально через год после задачи организовали осбб. Долги неплатильщеков на нас, имея 108 квартир постоянный долг 70-120 тис. В этом году много поломок по оборудованию Котельни, нужно 90 тис на текущие работы, а фонд только 70. предыдущие головы ничего толком не делали но хапнуть смогли, живут в нашем доме и даже в морду не получили. Больше того с ними дружат некоторые. Наверное быть лохом в нашей стране норма. Я была против осбб тк новый дом не требовал особых вложений, жек был от застройщика потому были компетентные рабочие. И очень тяжело найти реально умного голову и бухгалтера ибо работы там дофига. Состою в членах правления и не рекомендовала бы бежать в осбб если вы не супер элитный дом с хорошими соседами.
муж глава ОСББ, дом 14-этажка 98-го года,
ну что сказать - тот еще гемор, не такой старый дом, но столько проблем уже, в основном если что то течет в подвале или где то замкнуло, муж идет и чинит сам(((
потому как нанимать кого-то дорого и не быстро, а содержать штатных людей - плати овердохера налогов и зарплату из фонда ОСББ, кторого катастрофически не хватает,
по отоплению полный треш - со счетчиком выходило дороже чем без счетчика, наша трешка в том году за отопление было 2000 грн за 65 кв отапливаемой площади, в этом году я посчитала будет 2860 грн, ибо отопление у нас дороже чем в Киеве и составляет 44 грн за кв, а если учесть что по счетчику выходит дороже, то это пипец просто(((
хотели прикрутить отопление - то нижние этажи ноют, что им холодно, на каждом этаже есть межэтажные балконы - теплопотери в подъезде колоссальные, стоят старые двери, дышат на ладан, хотели менять на новые металлопластик, но это тупо нет смысла - их поснимают нафиг, мы ж живем в быдлостране, и получается вкинуть кучу денег в никуда, вообщем тут тупик,
газа в доме нет, все на электрике, счета за электрику тоже не хилые, так как нова влада отменила спецтарифы для домов на электирке,
это лишь малая часть проблем - за трубы, придомовую территорию, пожарную безопасность и лифт я уже просто умолчу,
вообщем ОСББ оправдано в новостроях, но в старых домах - это тупик
ну что сказать - тот еще гемор, не такой старый дом, но столько проблем уже, в основном если что то течет в подвале или где то замкнуло, муж идет и чинит сам(((
потому как нанимать кого-то дорого и не быстро, а содержать штатных людей - плати овердохера налогов и зарплату из фонда ОСББ, кторого катастрофически не хватает,
по отоплению полный треш - со счетчиком выходило дороже чем без счетчика, наша трешка в том году за отопление было 2000 грн за 65 кв отапливаемой площади, в этом году я посчитала будет 2860 грн, ибо отопление у нас дороже чем в Киеве и составляет 44 грн за кв, а если учесть что по счетчику выходит дороже, то это пипец просто(((
хотели прикрутить отопление - то нижние этажи ноют, что им холодно, на каждом этаже есть межэтажные балконы - теплопотери в подъезде колоссальные, стоят старые двери, дышат на ладан, хотели менять на новые металлопластик, но это тупо нет смысла - их поснимают нафиг, мы ж живем в быдлостране, и получается вкинуть кучу денег в никуда, вообщем тут тупик,
газа в доме нет, все на электрике, счета за электрику тоже не хилые, так как нова влада отменила спецтарифы для домов на электирке,
это лишь малая часть проблем - за трубы, придомовую территорию, пожарную безопасность и лифт я уже просто умолчу,
вообщем ОСББ оправдано в новостроях, но в старых домах - это тупик
Смотря кто руководит ОСББ. В моём доме, где большей частью молодёжь, голова тоже достаточно молодая женщина, за десять лет никаких жалоб и нареканий нет. Ремонты делаются, внедряются новые технологии. Иногда берутся кредиты, иногда участвуем и выигрываем городские призы (потрясающая детская площадка и лавочки с мусорниками во дворе). А вот в доме мужа, где 70%-пенсионеры, и голова тоже пожилой. Ни о каких нововведениях и слышать не хотят, о кредитах и речи не идёт и жильцы поддерживают, так как все сидят на субсидиях и их и так всё устраивает. Мелкие текущие ремонты и всё.
На своем примере: за осбб в случае пригородного малоквартирного дома, 30 квартир, все понятно и прозрачно.
Против осбб в случае городского многоквартирного дома.
Против осбб в случае городского многоквартирного дома.
Огромный дом 15 подьездов пл 40 квартир,уже 3 года ОСМД одни плюсы,меньше платим,чистый двор,уборка подьездов,а то что вы себе надумали....да фонтазия женщин...она такая
У нас это ’минус’ - председателем выбрали человека, который 20 лет проработала в ЖЭКе, как там тянула, так и здесь, дом 1970-го года, все валится, сыпется - председательше только денег ’дай’.Вот, буквально на днях узнала - выполняли одну работу заплатили 12000 при том, что в реале это стоит максимум 3 уже с материалами.Работа не качественная, но ’мы же сделали’.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу