Выкупаная• 20 июля 2020
Осбб . как распределяются деньги?
Девочки. планируется создание в доме оссб. сейчас общая плата со всего дома составляет около 70,тыс грн комунальных. и вот человек которые создает оссб расчитал ЗП в которой чуть ли не половина будет уходить в фонд заработной платы. .. а какие зп у вас в осбб... как то мне сложно оченить уровень работы и зарплаты в этой организации. Киев в доме 180 квартир И если останеться на дом 40 тыс грн. хватит ли на оплату света , работы лифтов и прочего....Расскажите как у вас? спасибо!
39
0
Рахуйте: голова + бухгалтер + прибиральниця (ці) + двірник = 35 тис. Нехай буде 4 людини, їм зарплата на руки буде 6,8 тис. Це не високі зарплати
я думаю что зарплата должна зависить от обЪема работы. 6,8 тыс на руки вроде не много. но если работать 1 час в день? .... и хватить ли тогда на содержания дома?
у нас сейчас двушка платит почти 400. в доме бардак, ничего не моется .... очень хочу осбб, но эти цифра меня смущают..... боюсь, что не с того люди начинают...
Смотря для какого города невысокие. Для Киева - может быть, а для небольших городов очень даже высокие. Голова не работает восьмичасовой рабочий день пять дней в неделю, бухгалтер один дом ведет параллельно со своей оф.работой, дворник - где это такие з/п у дворника в 8 тыс?
вот и я думаю так. председать хочет 15 тыс . юрист 8 тыс и бухгалтер 8000 и + на дворинка и электрика... как то не идут у меня цифры... поэтому интересно как у других
Я в городе с населением 400 тыс. Наш голова ОСББ получает минималку, уборщица подъездов 2 тыс, дворник 2. Бухгалтер не в курсе сколько, но тоже не много, один дом - это всего лишь ее очередной доп.заработок плюсом к оф.работе. Никто из них не работает полный рабочий день ежедневно.
Да вот создали недавно, прошлый жек был рекордсменом по долгам в Киеве. Благо их долги остались им, но там миллионы🤦♀️
У нас 260 грн+100 грн консьерж . Квартир не много , 3 подъезда 10-ти этажного дома .
Вокруг дома забор , высажены деревья , цветы , сделаны аллеи . В подъездах чисто, убрано . На этажах и лестничной клетке тоже порядок . На новый год в подъезде всегда украшенная свежая ёлка .
Киев
Вокруг дома забор , высажены деревья , цветы , сделаны аллеи . В подъездах чисто, убрано . На этажах и лестничной клетке тоже порядок . На новый год в подъезде всегда украшенная свежая ёлка .
Киев
20 у главы, 15 бухг и в штате много электриков, сантехников, уборщиц.... + территория уборкии полива огромная
Нормальные цифры для вашего дома, меньше никак+ за рекламу они имеют и если фильм какой снимать будут. Наше жк засьемочныйдень сбивает по 5-6 тыс и площадки обновляем👍
Председатель 10000
Бух 5000
2 поста охраны посуточно 50000
Дворник и уборщица,все оформлены официально,плюс налоги
Бух 5000
2 поста охраны посуточно 50000
Дворник и уборщица,все оформлены официально,плюс налоги
Итак, при утвержденной законодательством заработной платы 4723грн, как ваш дворник и уборщица может получать 2тыс.грн??? Да и вообще, что это за зарплата? 
Проблема в том, что большинство людей зациклены только на зарплате председателя и бухгалтера, не оценивая всю картину затрат на ОСББ, ну и соответственно даже не могут себе представить, что если дом не новый, то проблем у него и требуемых затрат денег и времени ой как много, говорю вам как человек, который сверг председателя, который воровал деньги в большом количестве и привел дома в такой упадок, что теперь даже не знаем сколько сделать тариф, чтоб привести это в порядок(((
На самом деле для нормального расчета вы дали мало вводных)))
Итак, для председателя и бухгалтера вполне адекватная ЗП.
Учтите что на ЗП еще есть налог ЕСВ - 22%.
Юрист не нужен на постоянку, только на временные работы, если надо подать иски в суд на должников и другое!
Уборщицу и дворника(если территория небольшая) можно взять одного человека, но с зп как минимум 1,5 оклада от минималки 7085грн.
Электрика и сантехника можно оформить ФОПа, так сэкономить на налогах, да и в штате они на постоянке не нужны, это 4500+4500грн
Электричество на ваш дом тысяч семь.
Обслуживание лифтов зависит от того сколько у вас лифтов, ориентир один лифт 1000грн в месяц.
Дератизация (дезинфекция) 500грн (плюс минус, все зависит от запущенности и надобности), но это обязательно делать ежемесячно.
Вывоз муссора, вывезти в день один бак стоит минимум 145грн, сколько это в месяц можете посчитать сами.
Банк - 200грн
Обслуживание платежек (ГИОЦ) - 2000грн
Хозяйственные затраты - 1000грн
Ремонты - очень не определенная цифра, так как колеблится от 10тыс до милиона((((
У вас еще могут быть так сказать доходы!
Это вам на вскидку, но могу сказать точно, не зная точных вводных и затрат, вам очень не правильно суди и рассуждать о много или мало!
Но могу сказать с уверенностью, что если дом требует капитального ремонта (крыша, трубы, лифты, электрика и просто косметика внешнего вида), то тариф 8грн это вообще не о чем
Ооооо и кстати, председателе даже очень может работать 8 часов, причем еще и в выходные, так как каждый житель считает себя VIPом и хочет получить информацию о чем либо и погундеть в любое, в том числе и выходное время)))
На самом деле для нормального расчета вы дали мало вводных)))
Итак, для председателя и бухгалтера вполне адекватная ЗП.
Учтите что на ЗП еще есть налог ЕСВ - 22%.
Юрист не нужен на постоянку, только на временные работы, если надо подать иски в суд на должников и другое!
Уборщицу и дворника(если территория небольшая) можно взять одного человека, но с зп как минимум 1,5 оклада от минималки 7085грн.
Электрика и сантехника можно оформить ФОПа, так сэкономить на налогах, да и в штате они на постоянке не нужны, это 4500+4500грн
Электричество на ваш дом тысяч семь.
Обслуживание лифтов зависит от того сколько у вас лифтов, ориентир один лифт 1000грн в месяц.
Дератизация (дезинфекция) 500грн (плюс минус, все зависит от запущенности и надобности), но это обязательно делать ежемесячно.
Вывоз муссора, вывезти в день один бак стоит минимум 145грн, сколько это в месяц можете посчитать сами.
Банк - 200грн
Обслуживание платежек (ГИОЦ) - 2000грн
Хозяйственные затраты - 1000грн
Ремонты - очень не определенная цифра, так как колеблится от 10тыс до милиона((((
У вас еще могут быть так сказать доходы!
Это вам на вскидку, но могу сказать точно, не зная точных вводных и затрат, вам очень не правильно суди и рассуждать о много или мало!
Но могу сказать с уверенностью, что если дом требует капитального ремонта (крыша, трубы, лифты, электрика и просто косметика внешнего вида), то тариф 8грн это вообще не о чем
Ооооо и кстати, председателе даже очень может работать 8 часов, причем еще и в выходные, так как каждый житель считает себя VIPом и хочет получить информацию о чем либо и погундеть в любое, в том числе и выходное время)))
Ответ дляШумелка Мышь
Проблема в том, что большинство людей зациклены только на зарплате председателя и бухгалтера, не оценивая всю картину затрат на ОСББ, ну и соответственно даже не могут себе представить, что если дом не новый, то проблем у него и требуемых затрат денег и времени ой как много, говорю вам как человек, который сверг председателя, который воровал деньги в большом количестве и привел дома в такой упадок, что теперь даже не знаем сколько сделать тариф, чтоб привести это в порядок(((
На самом деле для нормального расчета вы дали мало вводных)))
Итак, для председателя и бухгалтера вполне адекватная ЗП.
Учтите что на ЗП еще есть налог ЕСВ - 22%.
Юрист не нужен на постоянку, только на временные работы, если надо подать иски в суд на должников и другое!
Уборщицу и дворника(если территория небольшая) можно взять одного человека, но с зп как минимум 1,5 оклада от минималки 7085грн.
Электрика и сантехника можно оформить ФОПа, так сэкономить на налогах, да и в штате они на постоянке не нужны, это 4500+4500грн
Электричество на ваш дом тысяч семь.
Обслуживание лифтов зависит от того сколько у вас лифтов, ориентир один лифт 1000грн в месяц.
Дератизация (дезинфекция) 500грн (плюс минус, все зависит от запущенности и надобности), но это обязательно делать ежемесячно.
Вывоз муссора, вывезти в день один бак стоит минимум 145грн, сколько это в месяц можете посчитать сами.
Банк - 200грн
Обслуживание платежек (ГИОЦ) - 2000грн
Хозяйственные затраты - 1000грн
Ремонты - очень не определенная цифра, так как колеблится от 10тыс до милиона((((
У вас еще могут быть так сказать доходы!
Это вам на вскидку, но могу сказать точно, не зная точных вводных и затрат, вам очень не правильно суди и рассуждать о много или мало!
Но могу сказать с уверенностью, что если дом требует капитального ремонта (крыша, трубы, лифты, электрика и просто косметика внешнего вида), то тариф 8грн это вообще не о чем
Ооооо и кстати, председателе даже очень может работать 8 часов, причем еще и в выходные, так как каждый житель считает себя VIPом и хочет получить информацию о чем либо и погундеть в любое, в том числе и выходное время)))
На самом деле для нормального расчета вы дали мало вводных)))
Итак, для председателя и бухгалтера вполне адекватная ЗП.
Учтите что на ЗП еще есть налог ЕСВ - 22%.
Юрист не нужен на постоянку, только на временные работы, если надо подать иски в суд на должников и другое!
Уборщицу и дворника(если территория небольшая) можно взять одного человека, но с зп как минимум 1,5 оклада от минималки 7085грн.
Электрика и сантехника можно оформить ФОПа, так сэкономить на налогах, да и в штате они на постоянке не нужны, это 4500+4500грн
Электричество на ваш дом тысяч семь.
Обслуживание лифтов зависит от того сколько у вас лифтов, ориентир один лифт 1000грн в месяц.
Дератизация (дезинфекция) 500грн (плюс минус, все зависит от запущенности и надобности), но это обязательно делать ежемесячно.
Вывоз муссора, вывезти в день один бак стоит минимум 145грн, сколько это в месяц можете посчитать сами.
Банк - 200грн
Обслуживание платежек (ГИОЦ) - 2000грн
Хозяйственные затраты - 1000грн
Ремонты - очень не определенная цифра, так как колеблится от 10тыс до милиона((((
У вас еще могут быть так сказать доходы!
Это вам на вскидку, но могу сказать точно, не зная точных вводных и затрат, вам очень не правильно суди и рассуждать о много или мало!
Но могу сказать с уверенностью, что если дом требует капитального ремонта (крыша, трубы, лифты, электрика и просто косметика внешнего вида), то тариф 8грн это вообще не о чем
Ооооо и кстати, председателе даже очень может работать 8 часов, причем еще и в выходные, так как каждый житель считает себя VIPом и хочет получить информацию о чем либо и погундеть в любое, в том числе и выходное время)))
спасибо за очень расширенный ответ! очень хотелось уточнить, какие будут хоть примерно, траты и сумма на дом. и будет хоть немного оставаться на ремонт дома. так как больше, чем официальный тариф, думаю не получится собрать больше . а вывоз мусова у нас идет отдельно + 0 грн с человека в месяц. у меня прописано 3 человека платим 64 грн в месяц
Совет.никаких отдельных сборов,чем выбивать деньги ,лучше все в тариф.Например нужно поменять двери в подъезд,делаем тариф на три месяца выше после собрания жильцов и все.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу