пАлАвинкА• 09 августа 2020
Можно ли не платить ОСББ?
Частный ЖЕК от застройщика самовольно захватил и переименовался в ОСББ, мы с ним судились, чтоб сделать своё ОСББ, но не вышло. Тариф 7,49 грн за квадрат и отдельно вывоз мусора 1,02 за квадрат. Киев. Никого не устраивает тариф, обслуживание ужасное, ничего не делается. Управы на него нет. Много должников, он нам собрался отключать лифты и делать по карточкам лифт. Что посоветуете делать? Привлекали и телевидение (снимали репортаж), ничего с ним сделать не можем. Какая сумма долга может быть, до тех пор пока он не подаст сам обращение в суд,?
34
0
обычное дело сейчас, когда застройщик делает свое ручное осбб. Соберите собрание не менее 70% и выбирайте нового директора, протокол собрания в райадминистрацию.
Что значит самовольно?
Были сборы жильцов.голосование необходимого количества? Есть Протокол заседания и принятые вопросы?
Вы с таким же успехом можете создать очередное свое осбб
Были сборы жильцов.голосование необходимого количества? Есть Протокол заседания и принятые вопросы?
Вы с таким же успехом можете создать очередное свое осбб
ну так на это и расчет, что повозмущаться все могут, а взять и провести ряд процедурных действий, взять на себя ответственность - пойти в правление - часто никто не хочет.
конечно, ТВ пригласить - это вообще один звонок по телефону, а собрать жителей, провести собрание, оформить бумаги, провести перерегистрацию - вот и опускаются руки\ноги
Это точно. У нас в доме все кричат, что глава ОСББ их не устраивает и что нужно сделать свое ОСББ на дом отдельно. Говорю, ок, а кто готов быть главой ОСББ? А давай ты или твой муж, мы знаем, что вы справитесь. А нам оно нужно за мин з/п? Об этом никто не думает. Все хотят загребать жар чужими руками. А нам оно нафиг надо, у нас есть работа и нет на это времени и то что все решили, что мы справимся с такой должностью, нам до лампочки.
я в каждой теме про осбб пытаюсь донести одну простую мысль. да, кое-кому повезло с правлением. кому не повезло - но вы сидите и ждете, что кто-то придет и сделает вам хорошо и дешево , то зря вы сидите, ибо будет плохо и дорого. все в ваших руках.
Не нужно менять ОСББ, нужно создать инициативную группу, которая инициирует и проведет собрание. На собрании выберите (или смените) правление , а правления уже может переизбрать главу. На этом же собрании лучше сразу внести изменения в бюджет и в статут. И дальше, руководите себе по тех тарифам, которые устраивают. Но скажу сразу, что 7,5 если это Киев, то это очень дешево. За 5 грн/м ничего не сможете в доме ремонтировать или достойно обслуживать.
главу осбб можно нанять. но это не дешево, хотя смотря сколько квартир, иногда имеет смысл это сделать
Не платить ОСББ не возможно. Взносы жильцов - это обязаность членов ОСББ. Если вы хотите не платить, вам необходимо доказать, что услуги, которые прописаны в тарифе, вам не предоставлялись. Это нужно фиксировать письменными заявлениями в УК с входящим номером. Если вы не будете платить, ОСББ будет иметь право взыскать долг в судовом порядке.
Пфф... за минималку, где это вы такое видели? У нас 15 тыс зп и он бывает на месте 2 часа в неделю
ОСББ не предоставляет услуг. Единственный шанс - опротестовать законность принятия взноса.
А лучше, дествительно, делать собрание и менять правление. Мы через это прошли, муторно, но реально.
А лучше, дествительно, делать собрание и менять правление. Мы через это прошли, муторно, но реально.
А кто тогда платит за освещение подъезда, за лифты, за вывоз мусора, за уборку? Кто насчитывается с поставщиками них услуг?
ОСББ и платит взносами сособственников, но по своей природе ОСББ не предоставляет услуг, а является представителем жильцов перед поставщиками услуг. В общем, то, что писали: ’Если вы хотите не платить, вам необходимо доказать, что услуги, которые прописаны в тарифе, вам не предоставлялись. Это нужно фиксировать письменными заявлениями в УК с входящим номером.’ - это действует только для управляющей компании, а в ОСББ ключевое: взнос принят собранием - надо платить, иначе в суде не пройдет.
разве? знаю, что на подьезд можно принять отдельный бюджет и делегировать полномочия главному по подьезду. а на счет отдельных осбб не слышала
Не важно кому писать заявление о не предоставлении услуг. Потому что вы сами пишите, что услуги предоставляются. Так что и жаловаться не на что. Платить за это нужно, что бы было электричество для обслуживания лифтов, освещения территории и поездом, вывоз мусора. А если их не устраивает глава или качество услуг, то инициируйте собрание и меняйте. Закондательсво это позволяет. Нужно действовать,а не просто возмущайся.
7,49 - это НЕ БОЛЬШОЙ тариф.
Будут долги:
Киевэнерго Вас обесточит. Будут отключены насосы, лифты, свет.
Будут долги:
Киевэнерго Вас обесточит. Будут отключены насосы, лифты, свет.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу