Есть "лишняя" квартира. Но не можем решить ,что делать с ней. Стоит порядка 45 000$.однушка
Этих денег хватит купить в нашем жк двушку (может трёшку если доложить)
Или 2 однушки, каждая по 25 000$(ну тоже чуть доложить)
Комерческое помещение за 20 000$ 60 кв в соседнем жк и однушку за 25 000$.
Или вообще купить таунхаус в Ирпене каком-то ,но это маленький кв75-80,что не ок для нас
Этих денег хватит купить в нашем жк двушку (может трёшку если доложить)
Или 2 однушки, каждая по 25 000$(ну тоже чуть доложить)
Комерческое помещение за 20 000$ 60 кв в соседнем жк и однушку за 25 000$.
Или вообще купить таунхаус в Ирпене каком-то ,но это маленький кв75-80,что не ок для нас
62
0
А где вы живете? Если в однушке, то купить двушку и переехать в нее, а свою однушку сдать. И деньги будут каждый месяц и расширитесь.
У нас есть еще однушка в соседнем доме, доделываем ремонт и переезжаем туда. И еще одна однушка в строящемся доме(инвестиция )
и вы оцениваете ее для сдачи в 8-9 тыс? мне кажется, это оптимистично, даже если она в хорошем состоянии
Вообще мы хотим идти на расширение себе,когда достроят еще одну квартиру, мы б ее продали и себе больше взяли.
А эту мы хотим так разменять, чтоб она давала больше пассивного дохода
А эту мы хотим так разменять, чтоб она давала больше пассивного дохода
мне кажется, есть смысл купить хорошую 2к, вашу 1к если она без жильцов- выставить на продажу и посмотреть что будет. если с жильцами, то жильцов хороших надр сейчас беречь
Не, квартиры не в аренде,просто стоят пока.
Вроде хороший вариант купить двушку, но вроде выгоднее сдавать 2 однушки или однушку и комерцию.
Мы если б и жили в двушке, то несколько лет максимум, хотим таун или дом попозже взять
Вроде хороший вариант купить двушку, но вроде выгоднее сдавать 2 однушки или однушку и комерцию.
Мы если б и жили в двушке, то несколько лет максимум, хотим таун или дом попозже взять
То есть вы квартиру за 45 тыс уе можете сдать за 8-9 тыс
А 2 квартиры по 25 тыс за сколько сдадите?
Доложив при этом еще 10 тыс уе на их покупку
А 2 квартиры по 25 тыс за сколько сдадите?
Доложив при этом еще 10 тыс уе на их покупку
Будет выше ежегодный налог, потому что больше квадратных метров. И вряд-ли выйдет 2 однушки. Нужно для сдачи еще ремонт и обставить.
В Софиевской Борщаговка за 30000 новая однушка + ремонт и обставить и техника - 10000. 40 000$ Сдают за 8-9 там. У автора, я так поняла где-то там квартира.
за 25 - это вероятно в стройку вложится. Это голые стены за эти деньги. Нужно еще будет 20 К доложить (минимум по скромному) на ремонт этих двух однушек.
Доложить нужно будет 5000$+2 ремонта(ну это такое, пока не считаем)
Они тоже в аренде будут 8-9000.
Для аренды по сути тут нет разници однушка 52кв или однушка 38кв. В цене одинаково в сдаче
Они тоже в аренде будут 8-9000.
Для аренды по сути тут нет разници однушка 52кв или однушка 38кв. В цене одинаково в сдаче
Ну так вы считайте и временной интервал и стоимость денег на этом интервале.
Сколько вы буддете ждать (или квартиры уже готовые?), сколько по времени будете делать ремонт?
Ваша однушка с ремонтом?
Сколько вы буддете ждать (или квартиры уже готовые?), сколько по времени будете делать ремонт?
Ваша однушка с ремонтом?
Да, там.новую можно взять и за 25 000(мы пол года назад так взяли) ремонт частично сами делали, в общем выходит до 200 000 грн.
можно продавать, докладывать и покупать 2. Цены будут еще расти. Киев очень дорогой, сейчас в Соф Борщ уже цены начинают ползти. Нужно брать, если есть еще такие варианты - однушки по 30К. А так на ремонты подкопите и будете сдавать и подушка вам будет.
В Львовском Матке уже нету таких цен. Все продано. Только переуступки, уже цены выросли. Но может в дальнейшей перспективе еще строят. Может и есть по 25К но в рискованных проектах.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу