Приватизация квартиры или дарственная

много подводных камней: квартира что неприватизирована???

Если квартира не приватизирована, то о дарственной речь вообще не идёт, так как квартира не являеться Вашей собственностью или Ваших родителей, они просто в ней проживают и всё. Сначала нужно приватизировать, а уже потом если нужно оформлять дарственную.

Неприватизированная квартира не является наследственным имуществом, т.е. ее нельзя унаследовать. Неприватизированная квартира – это государственная квартира, т.е. квартира, принадлежащаяя государству, а не гражданину, который в ней прописан. Именно поэтому неприватизированная квартира не наследуется, т.к. она не является собственностью

дарственная
мне родители так квартиру покупали
было это правда лет несколько назад...
если ситуация с тех пор не сильно поменялась, то однозначно дарственная!
сложней будет - в случае возникновения проблем - у вас отсудить квартиру или ее часть
тогда это тоже был самый дорогой вариант, но мой папа после консультации с юристами выбрал именно его

Если кто-то из прописанных членов семьи не соглашается с приватизацией, то необходимо разделять лицевые счета и приватизировать комнату.
Процедура приватизации:


Обращаемся в ЖЕК по месту регистрации ( нахождения) имущества.

1.1. При себе иметь паспорт и свидетельство о рождении. Заполнить бланк установленной формы (форма № 4). При заполнении указываются все зарегистрированные и проживающие члены семьи, а так же новорожденные и временно отсутствующие лица, за которыми сохраняется право на жилье. Кроме этого, указывается информация о квартире: номер лицевого счета, площадь квартиры и т.д.

1.2. Предоставить копию квартирного ордера и справку предыдущего места проживания о том, что право приватизации не было использовано. Последнее требование актуально для всех, кто прописался в квартире после 1993 года.

1.3. ЖЕК (мастер ЖЕКа или техническая служба) выдает технический паспорт на квартиру.

1.4. Заполнить заявление на приватизацию с подписями всех членов семьи. Подписи ставятся лично каждым членом семьи и заверяются начальником ЖЕКа.



2. Обращаемся в отдел приватизации местной госадминистрации.

2.1. При себе иметь паспорт или другой удостоверяющий личность документ, лицам до 16 лет – свидетельство о рождении; идентификационній номер; заявление на приватизацию жилья (см.п.1.3); справку из ЖЕКа форма №4; технический паспорт на квартиру; при наличии льгот при приватизации – соответствующий документ, подтверждающий єто право; распоряжение (решение) органа приватизации о передаче квартиры в собственность.

2.2. После передачи всех необходимых документов в течение месяца со дня обращения и регистрации заявления на приватизацию заявитель получает свидетельство о праве собственности на квартиру от отдела приватизации.



3. Регистрация права собственности на квартиру.

3.1. Свидетельство о праве собственности на квартиру необходимо зарегистрировать в БТИ.

3.2. Срок регистрации права собственности – месяц со дня регистрации заявления.

В приватизации участвуют,все кто прописан.Если брат с семьей выпишеться,то нужна будет справка с опекунского совета,что ребенок имеет равноценную жилплощадь,это относится и к Вашему ребенку.Иначе дети будут участвовать в приватизации с одним из родителей,который будет прописан в этой квартире.А вообще на сколько я знаю дарственная или завещание может быть оформлено только на приватизированную квартиру,до приватизации квартира является государственной.

неприватизированная квартира является государственной собственностью. Она давалась Вам в наем по ордеру. Вы сможете ее продать только после приватизации.

Спасибо за ответы.
Все правильно, квартира на даный момент не приватизирована. Сразу же хотим ее приватизировать на меня. Все прописаные - согласны.
У меня есть участок земли, даный государством, участок тоже приватизирован за мной. Могу ли я еще воспользоваться правом приватизации на квартиру ?

В Вашем случае Вам прежде всего необходимо всех выписать из квартиры,оставить лишь того ,на кого Вы ее будете приватизировать(себя или родителей)На сегодня это самый дешевый способ.Есть и подводные камни,но приватизацию оспорить очень сложно

А могут ли прописаные в квартире написать заявление на согласие приватизации квартиры только за мной, не выписываясь с квартиры ?

В законі є такий пункт,як виписка на час приватизації.Ви всіх виписуєте,приватизовуєте квартиру тільки на себе,а потім всіх приписуєте без права на власність,все законно і прозоро,в мене мама недавно взнавала сама хоче так зробити

Вам нужно решить вопрос с несовершеннолетним ребенком.Если Ваш брат не отпишет часть дома в пользу своего ребенка,опекунский совет не разрешит приватизацию без участия Вашего племянника и как следствие одного из его родителей(т.к. ребенок принимает участие в приватизации с одним из родителей)

Если оформляется дарственная по первому родству - у вас так и есть, то это не так и дорого

Девочки,подскажите,такая ситуация. В неприватизированной квартире прописаны я,брат,бабушка,мама и папа. Мама и папа развелись. Как правильно приватизировать?