УжеВотДа• 19 сентября 2021
Отговорите меня от покупки квартиры в ЖК Вудстория
Нужна критика. Плюсы я вижу:
парк партизанской славы,
метро в пешей доступности,
пока относительно не застроенный район, и даже если его будут расстраивать вглубь рембазы за счет гаражей, промзоны и воинской части, то эти дома будут с краю у парка
квартиры с ремонтом (я буду брать ипотеку, мне нужно заехать и жить)
ГЛАВНЫЙ ПЛЮС: цена 800-1000 баксов за метр (ну есть у перекупов и 1200, пусть до 1200). Это с ремонтом и в построенных домах, которые вот-вот сдадутся
Из минусов я вижу:
жопа мира,
это панелька и качество строительства подозреваю фиговое (ну сам застройщик позиционирует жилье как эконом)
пока нет инфраструктуры
будут строиться дома вокруг, тоесть жить посреди стройки
Может вы мне подскажите еще какие-то минусы внушительные. Или альтернативу примерно в туже цену.
Спасибо!
парк партизанской славы,
метро в пешей доступности,
пока относительно не застроенный район, и даже если его будут расстраивать вглубь рембазы за счет гаражей, промзоны и воинской части, то эти дома будут с краю у парка
квартиры с ремонтом (я буду брать ипотеку, мне нужно заехать и жить)
ГЛАВНЫЙ ПЛЮС: цена 800-1000 баксов за метр (ну есть у перекупов и 1200, пусть до 1200). Это с ремонтом и в построенных домах, которые вот-вот сдадутся
Из минусов я вижу:
жопа мира,
это панелька и качество строительства подозреваю фиговое (ну сам застройщик позиционирует жилье как эконом)
пока нет инфраструктуры
будут строиться дома вокруг, тоесть жить посреди стройки
Может вы мне подскажите еще какие-то минусы внушительные. Или альтернативу примерно в туже цену.
Спасибо!
47
0
Вам там жити, коли я купляла, то думала чи мені добре. Ніхто ж не знає вашого способу життя і рівень бажаного комфорту. Успіхів!
я рассматриваю жилье стоимостью 1000 баксов за метр с ремонтом. Ну как оно может быть без минусов?) Моя идеальная квартира стоит в два раза дороже, я не тяну по деньгам. В идеале, если бы не была ограничена в деньгах, купила бы на Березняках в новых домах у озера.
Но исхожу из своих возможностей
Но исхожу из своих возможностей
ну вопрос к тем, кто также как и я выбирает квартиру и изучает вопрос, или к тем. кто там купил, или рассматривал покупку в этом ЖК и выбрал другой. Ну и к тем, кто живет в уже 5 лет назад сданных домах рядом.
Я ж не с целью порефлексировать на тему ’какую же квартиру мне выбрать’
Я ж не с целью порефлексировать на тему ’какую же квартиру мне выбрать’
Если территория там не закрыта и если откроют в Вашем доме какое-то Коло (а его откроют), то все строители с округи будут у Вас под домом.
Ну такое… я сегодня была в жк Славутич, там напротив вход в метро. Возле Коло такой контингент просто капец, я еле дождалась такси. Вокруг куча бутылок, все обоссаное, а это комфорт класс.
Для меня лично это огромный минус.
Для меня лично это огромный минус.
Живу на Рембазе, в сравнительно новом доме, ну как новом - 12 лет.
Дом бюджетный, строили для военных. Переехали из Голосеево, жили рядом с ВДНХ.
Но тогда не было ни маркетов, ни аптек, ничего.
Из плюсов:
Парк рядом
Садики
Поликлиники
Зелено
АТБ, магазины
Рынок недалеко
Аптек несколько
Транспорт нормально ходит, конечная маршруток
Район тихий
Платных стоянок много для авто и они недорогие, мы платим 400 грн в месяц
Для детей есть много чего прямо на месте
Из минусов
Школа одна, домов много, школа так себе, только начальная хорошая
Жильцы Райна в основном средний рабочий класс, но в этом есть и плюс - все +/- на одном уровне
Да в общем то и все
Дом бюджетный, строили для военных. Переехали из Голосеево, жили рядом с ВДНХ.
Но тогда не было ни маркетов, ни аптек, ничего.
Из плюсов:
Парк рядом
Садики
Поликлиники
Зелено
АТБ, магазины
Рынок недалеко
Аптек несколько
Транспорт нормально ходит, конечная маршруток
Район тихий
Платных стоянок много для авто и они недорогие, мы платим 400 грн в месяц
Для детей есть много чего прямо на месте
Из минусов
Школа одна, домов много, школа так себе, только начальная хорошая
Жильцы Райна в основном средний рабочий класс, но в этом есть и плюс - все +/- на одном уровне
Да в общем то и все
Смотрели там
Был вариант супер классной двушки 45 тыс
Этаж хороший, планировка супер
Отказались. Нам для аренды и на будущее для пенсии, когда детям свою трешку отдадим
Для аренды очень ограничен круг потенциальных клиентов. Только с машиной или мамы на период декрета. Садиков мало. Либо возят машиной, либо возят неспешно и далеко
Взяли олимпик
Был вариант супер классной двушки 45 тыс
Этаж хороший, планировка супер
Отказались. Нам для аренды и на будущее для пенсии, когда детям свою трешку отдадим
Для аренды очень ограничен круг потенциальных клиентов. Только с машиной или мамы на период декрета. Садиков мало. Либо возят машиной, либо возят неспешно и далеко
Взяли олимпик
А как ваш дом? Как слышимость, соседи, коммуникации? Можно ли у вас установить счётчики отопления на квартиру? Вот в вашем доме тоже бы с удовольствием купила
Слышимость хорошая. Мы делали изоляцию одной стены - между нами и соседями перегородка)
Соседей сверху слышно, привыкли давно.
Дом теплый, это огромный плюс. Соседние новые дома тоже теплые.
Счётчики на отопление поставили, выходы есть на каждую квартиру. Мы за 50 метров максимально платили зимой 300 грн, соседи за трешку 100 м 600 грн, чаще 100-150 грн платим.
На дом есть счётчик тепла, и у кого нет индивидуального - платит по домовому. Примерно 800-900 грн с трёшки
Коммуникации нормально. Минус в том, что на нашем этаже разводка труб и иногда что-то капает. Но не могу сказать, что это большая беда т.к. устраняют быстро. И касается это только одного нашего этажа.
Перебоев с электрикой почти нет, разве что во всем районе нет света. Горячую воду как везде летом выключают на профилактику недели на 3. Но у нас бойлер и проблем нет.
Соседей сверху слышно, привыкли давно.
Дом теплый, это огромный плюс. Соседние новые дома тоже теплые.
Счётчики на отопление поставили, выходы есть на каждую квартиру. Мы за 50 метров максимально платили зимой 300 грн, соседи за трешку 100 м 600 грн, чаще 100-150 грн платим.
На дом есть счётчик тепла, и у кого нет индивидуального - платит по домовому. Примерно 800-900 грн с трёшки
Коммуникации нормально. Минус в том, что на нашем этаже разводка труб и иногда что-то капает. Но не могу сказать, что это большая беда т.к. устраняют быстро. И касается это только одного нашего этажа.
Перебоев с электрикой почти нет, разве что во всем районе нет света. Горячую воду как везде летом выключают на профилактику недели на 3. Но у нас бойлер и проблем нет.
Спасибо! У меня муж с музыкальным слухом. Сейчас живём в новострое-панельке эконом класса и все ему слышно. Слёзно просит последний этаж на я не хочу
У нас я с таким слухом.
Зависит от того, какие стены и какие соседи.
С одними соседями у нас несущая стена, ничего не слышно. С другими перегородка - изолировали мин ватой и гипсокартоном, вышло дёшево. Не слышно вообще ничего. Под ламинатом подложка - снизу не слышно. А вот сверху слышно. Но слышно мне. Остальным ок.
У нас трамвай под окнами - привыкли. А ещё первый год все ремонты делали, звук перфоратора был родным. Но все равно я бы выбирала новый дом, а не виоричку. Опыт жизни есть в разных домах. Новострой хоть и бюджетный имеет массу преимуществ
Зависит от того, какие стены и какие соседи.
С одними соседями у нас несущая стена, ничего не слышно. С другими перегородка - изолировали мин ватой и гипсокартоном, вышло дёшево. Не слышно вообще ничего. Под ламинатом подложка - снизу не слышно. А вот сверху слышно. Но слышно мне. Остальным ок.
У нас трамвай под окнами - привыкли. А ещё первый год все ремонты делали, звук перфоратора был родным. Но все равно я бы выбирала новый дом, а не виоричку. Опыт жизни есть в разных домах. Новострой хоть и бюджетный имеет массу преимуществ
Место очень страшно, вечером ходить я даже не знаю как, там и днем безлюдно... с топором в кармане разве что
В современных панелях слышимость огого. Будет в курсе всех разговоров у соседей, услышите во сеолько пьют первый чай , у кого как журчит итп...
Я жила на Рембазе когда-то. Внутри района не страшно, видимо да счёт того, что там все друг друга знают. Вот возле этих новых домов рядом с парком да, может и страшновато. Ну и до метро идти ночью не очень. Но я надеюсь пустят до метро маршрутку, плюс есть машина
Ой да что славутич что севен там контингент вокруг капец капец... печаль печальная, бомжи на лавка, колонны обоссаные. Все квартиры под аренду, никому ничего не надо.. бог отвёл от покупки там
И это ж типа комфорт класс. Или даже бизнес? Тут хоть продают как честный эконом класс. Вот рассматриваю для покупки ещё и потому что там люди в основном для себя купили квартиры, под аренду там район слишком специфический
Севен это эконом чистой воды. Количество квартир на этаже и 3лифта. А славутич ближе к комфлрту( там хоть паркинг есть, который течёт)
Ответ дляБрыкалка
Так это сейчас, а ещё год назад там за 900 за м 3к была
в 5 и 6 доме
в 5 и 6 доме
Та год назад вообще все по другому было. Вверх все поперло с весны. Я хотела вторичка. Квартира, которая весной стоила 47 уже стоит 57(
А меня не отвёл) Но Севен планируют закрывать. При чем при поддержке застройщика. Там вообще капец с пробками во дворе, все объезжают пробку на южный, с бомжами. Короче, всем дешевле закрыть)
Ответ дляБрыкалка
Так это сейчас, а ещё год назад там за 900 за м 3к была в 5 и 6 доме
в 5 и 6 доме
Эмммм. Мы брали в 2019 последнюю трёшку, их разобрали первыми, нам досталась даже не с панорамными окнами. И не по 900. Это Вы в ОП такую информацию получали год назад? По переуступке они уже давно в 1.5 раза дороже
Я купила в Вудстории 6 доме. Все нравится, все устраивает. Удивлена, что в Киеве до сих пор можно взять новострой по +-1000$ за метр
Это тот дом, который сдается в четвертом квартале 2022? А подскажите, пожалуйста, что кроется за формулировкой ’индивидуальное отопление’? Своя котельная?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу