На привозе• 21 июня 2023
Чи має право ОСББ вимагати документи на квартиру ?
Власник житла прописаний та постійно проживає у ньому більше 20 років. Нещодавно ОСББ попросило принести копію документа власності на квартиру. Нібито без цієї копії власник не матиме права голосувати на зборах мешканців. Це нововведення?
Те, що цей власник прописаний у квартирі, голова ОСББ знає.
Те, що цей власник прописаний у квартирі, голова ОСББ знає.
29
0
Да, это нормально.
Это не нововведение.
Если в ОСББ нет архива с документами подтверждающими право власности по каждой квартире (а его точно нет), то периодически надо обновлять эти документы .
Еще головы осбб меняются, состав жильцов меняется, поэтому нужно периодически обновлять документы
Это не нововведение.
Если в ОСББ нет архива с документами подтверждающими право власности по каждой квартире (а его точно нет), то периодически надо обновлять эти документы .
Еще головы осбб меняются, состав жильцов меняется, поэтому нужно периодически обновлять документы
6
Жилец может и не менялся, но председатели менялись и не известно кто и как передавал документы.
Если это осбб, то явно недавно образованное , думаете им ЖЭК передал документы?
Если это осбб, то явно недавно образованное , думаете им ЖЭК передал документы?
ОВББ - це обʼєнання власників, а не прописаних/зареєстрованих. І вага голосу пропорційна частці власника у спільном убудинку. саме для цього і потрібні ці доки. Наприклад, голос одноосібного васника 4-кімнатної картири важить більше, ніж голоси двох співвласників однушки, меншої за площею. нічого такого з копіями не можна зробити
5
Згідно уставу типового та закону про ОСББ, дійсно, право голосу має тільки власник. Прописка, живе 20 років і т.д. не замінюють і не підтверджують право власності.
А в чому проблема показати?
А в чому проблема показати?
1
3
Когечно имеет. А как по Вашему предсндатель должен идентифицироаать собственника и сколько квадратных метров ему принадлежит? Конечно все согласно документов. За те 20 лет собственник мог эту квартиру подарить и дальше в ней проживать. А права голоса на собрании лишиться.
5
Ваша? Наверное и задолбала. А если есть документы, то постоянно их подавать, а такой документ не менялся, то пусть теперь, кому они нужны ищут их в документации ОСББ.
Это вы должны доказывать, что имеете право голоса, являясь собственником. Законы почитайте, хоть немного.
Что вы постоянно подаете, если подавали 20 лет назад? Поубавьте агрессию и начните думать.
Что вы постоянно подаете, если подавали 20 лет назад? Поубавьте агрессию и начните думать.
2
3
Я вообще этого колхоза не понимаю. Управлять домом должны те, кто умеет это делать, а не пресловутая ленинская кухарка.
3
На мой взгляд, заниматься таким серьезным вопросом, как управление жилищным хозяйством, должны те организации или фирмы, которые, как минимум, имеют специально обученный персонал. А не компания теток с придомовых скамеек, как это зачастую бывает в ОСМД.
Я с вами полностью согласна, сложность только в одном - это очень дорого стоит и многие не готовы платить за комфорт и отсутствие головной боли.
Это я вам говорю как председатель ЖСКа))
Это я вам говорю как председатель ЖСКа))
1
А як власник по-іншому підтвердить що він власник!?
Те що він прописані в квартирі не говорить про те що воно у його власності
Те що він прописані в квартирі не говорить про те що воно у його власності
1
Честно, мне лучше заплатить. У нас одна квартира в доме с ОСМД, другая в доме с УК, есть возможность сравнить результативность.
Ні, не мають права вимагати копії. Голови ОСББ часто думають що вони пупи землі, а не обслуговуючий персонал.
На збори приходить власник зі свідоцтвом або його представник зі свідоцтвом та довіреністю і голосує.
Ви вірно робите, що не даєте копії, на ділі документи вимагають для фальсифікації результатів зборів та опитувань і отриманнЯ кредитів. Не давайте! Пригрозіть заявою за вимагання, це протиправно, в ЗУ написано що документи мають пред´являтись.
Такі ушлі голови осбб потім і фінансових документів не дають і протоколів зборів не показують
На збори приходить власник зі свідоцтвом або його представник зі свідоцтвом та довіреністю і голосує.
Ви вірно робите, що не даєте копії, на ділі документи вимагають для фальсифікації результатів зборів та опитувань і отриманнЯ кредитів. Не давайте! Пригрозіть заявою за вимагання, це протиправно, в ЗУ написано що документи мають пред´являтись.
Такі ушлі голови осбб потім і фінансових документів не дають і протоколів зборів не показують
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу