Як змусити співвласника продати квартиру?

На це маю надію тільки))
Чоловік після смерті мами був не в тому стані, а вона наступного дня вже була там. І він дуже не любить сварки, я наполягала на вирішенні питання ще до війни. Але…
У нього 3/5
Дякую за ідею ! Попробую з виконавчоб і банком 🙏

Документи не оформлені. Квартира на 5 осіб,коли вони були живі. Повна …дупа

І я про це.
Щоб не йшли борги розділіть комунальний рахунок. Але якщо є можливість випишіть його, бо в опалювальний сезон борги зростуть.
І все таки, раджу звернутися до нотаріуса, коли приїде чоловік та привести документи до порядку. Бо без них не позбутися цієї проблеми. І в разі чого, спадкоємцем є неповнолітня дитина, і це знову стоп для будь-яких дій.
П.С. у сестри чоловік також служить, він коли приїхав, то сходив один раз, щоб подати заяву і відкрити спадкову справу, і одразу написав довіреність на дружину на ведення спадкової справи. Ціна довіреності 400-500 грн. Він поїхав, а вона вже далі все зробила сама.

Як співвласник подібної квартири, хочу вам задати пару питань:
а) чому ви вирішили, що маєте право розпоряджатися не лише майном вашого чоловіка, а іще і життям його родички?
б) вона має право хотіти переселитися на її умовах, врешті решт це її частка
в) там була нижче порада продати свою частку певним людям, щоб потім довели людину до смерті? ваша совість вам нічого не підказує? готові дитину залишити сиротою? чоловік її на війні? ви заради цих грошей готові на такий сценарій?

г) в житті є у всьому баланс, не дивуйтеся, що колись ваші діти або чоловік залишать вас без хати. А для чого вона вам? Може в їхніх очах ви також алкоголічка і наркоманка? Ніколи не думали про це?

Все одно нічого не вийде, навіть якщо гріх на душу візьмуть (як тут натякали) у цієї жінки є ж дитина, продати так просто не вийде

Вы видимо тоже бедная родственница с меньшей долей в квартире и вам все должны, по совести такие вопросы решаються продажей и разделом, а не тем, что кто то дивет в квартире и сопли пускает, что ему это нравиться.Я такую вот бедную выселила))) 1- закрыла 2 комнаты из 3 так как у меня большая доля , а бедная родственн ца пр волокла мужика и к своему 1 ребенку решила родить второго ( хорошо им было в 3 , а вот в 1 комнате не очень)и так как свою часть родственница мне продать не захотела то я не платила коммуна так же как и она) после когда долг вырос я сама обоатилась в исполнительную и банк, квартиру выставили на торги за долги и я ее выкупила ))) родственница отправилась на улицу , а я получила то, что хотела.

Это если ребенок прописан , а если не прописан то проблемы не будет.

Вас розчарую, ні. Але бачила подібні ситуації по роботі, коли квартиру в центрі міста підпалювали чи людину робили алкоголіком, щоб швидше продати житло, особливо в центрі міста.
Вам як по життю зараз йдеться, після того, як ви свою родичку на вулицю виселили? Спите спокійно? Нічого не болить? Порожнечу в своїй душі чим заповнюєте?

Цій жіночці, племінниці, наскільки я зрозуміла належить якась частина?

Нет, повторю такие вопросы решают продажей и разделом, а не хитрожопостью , каждый получил то, что заслужил, я честно предлагала ей купить однушку которая на 25% больше ее доли в квартире и естественно получив деньги с продажи общей она бы себе даже гостинку купить не смогла( она рассмеялась и сказала, что зочет жить в 3 ))) ну и получила .Поэтому я сплю спокойно .

Ви дуже все перебільшуєте. Мій чоловік сказав : живи, але плати комуналку. Вона забила, просто живе і все на тому. Ніхто не виганяє нікого, пропонували продати і поділити. Все по чесному, жодного криміналу. Але людина робить реально на зло. Чому мій чоловік має платити , а вона жити ? І на її умовах. До речі, коли у неї померла мама , то він взяв під опіку до 18 років. Хоча самому було 26. Виховав, вклав що міг. Але вона сама вибрала своє життя.. вона дійсно залежна, без перебільшення. Доводити до такого стану навіть немає сенсу, це її шлях …

Ось і ми пропонували так. Але ні, все не таке як вона хоче.

Автор, ви ж розумієте що якщо вона помре то на її частину буде претендувати вже її донька. Те що тут пишуть що якщо дитина не зареєстрована не має значення, дитина має право на отримання спадку

Я це розумію, звичайно. Наміру вигнати на вулицю немає. Але бути хитрою теж не варіант, всі дорослі люди і хочеться вирішити по нормальному це питання. Чоловік сказав, щоб цим зайнялась я, тому що він не хоче нервуватися, бо зараз йому не до того.

З вашого посту зрозуміло, що по квартирі є борг за комунальні, тобто ваш чоловік також не платив, хоча йому належить 3/5 частки квартири? Ви хочете, щоб борг на ньому не висів, хоча він також є співвласником? Так, він там не живе, але це не знімає з нього зобов´язань не платити за свою частку комунальних. Вам вище писали, чому ви не розділили досі особові рахунки? Тобто ви також не хотіли цим займатися, мотивуючи це тим, що от вона ж нічого не робить.

Те, як ви пишете, складається враження, що вам дуже потрібні гроші, і що вам ця чоловікова частка не продана дуже муляє.

Вона має право жити на своїй частці квартири на своїх умовах. Якщо вам щось не подобається, розділіть особові рахунки, закрийте 3/5 квартири, і будете платити лише за те, за що маєте платити по закону. Ви не маєте право диктувати чужій вам людинф, як їй і де жити. Ваш чоловік, добровільно!!!! взяв її під опіку, його ніхто до цього не змушував! Ви ж хочете, щоб вона вам була вдячна за це. Хоча ви до цього не маєте жодного відношення, ви особисто для неї нічого не зробили, щоб ставити їй такі умови. Ваш чоловік - сьогодні ваш, а завтра чийсь інший. Сподіваюся, ви це розумієте.
Якщо вона залежна (на вашу думку), то це її життя і її особиста справа, як вона це життя проживає.

Ну так зверху була відповідь як можна. Так не швидко, але можна спробувати. Але ще раз напишу, приведіть документи до порядку. Це найперше. Бо те, що пишете, що в нього більша частина це в повітрі. По факту є документи на приватизацію, де в нього 1/5. Все. Про що можна далі говорити.
Ви створюєте проблеми далі, не роблячи документи, не ділячи рахунки і не оплачуючи комунальні.
Вибачте, але чим ви думали більше 10 років? Якщо він був опікуном до повноліття, а зараз їй 28. Чекайте ще 10 років

Автор, иногда алкаши/нарики осговорчивее, если частично оплачивать веществами, которые они употребляют. Наши родственники в конце 90-х купили квартиру мечты очень выгодно, с большой скидкой и ’плюс ящик водки’ у соседа-алкаша. Иначе никак не хотел торговаться: цена и изначально была небольшая.

Алкашке и наркоманке? С какой радости?

А чому Ви в повному відчаї? Це ж не ваше майно. Дівчина родичка чоловіка наркозалежна, але Вашому чоловікові наплювати на її хворобу, бо ж квартира важливіша...Навіть розглядаєте варіанти позбавлення її життя(бо Вам тут радили, а Ви не заперечували)....Ну то карму ніхто не відміняв

Всім дякую за поради 🙏