Як думаєте житло буде підніматись в ціні?

В Украине до 24.02.22 у него активов на миллион уе было(

Знакомая семья с нормальным доходом, средней руки фермеры, уехали из оккупации в свою пражскую квартиру. Теперь стоит вопрос ему в таксисты, ей на уборку. Возраст 50+, у него здоровья уже нет. Благо, что один ребенок себя сам уже обеспечивает, второй студент.

Навряд чи підуть вниз
Хіба чуть-чуть (як зараз)
Новобудови розкупаються по 1200-1800 дол/кв.м. (Львів) - для чого знижувати ціни ?
П.С. на рівні котловану можна купити по 1000 дол/кв.м.
+усі складові (вартість роб.сили, буд.матеріалів, дозволів, газ, е/е,...)- точно не будуть знижуватися
п.п.с.попит є.

P.S. коментую про Львів, бо сама тут живу і маю нерухомість. Так, Львів гарний (якщо дивитись лише на плюси). Але не помітити середні зп по місту, колапс з дорожніми розвязками та з транспортною системою загалом (смердючі Богдани, що розвалюються на ходу, привіт), в жахливому, просто страшному стані 85% історичних будівель в центрі. воно все вже падає на голови, це пздц. Страшні дороги з ямами, а що робиться в дворах спальних районів - то я краще помовчу (це навіть в деяких дворах, де будинкам всього 10-15 років). Місто не є зеленим, на ту щільність населення і забудови - катастрофічно не вистачає парків і скверів. Вічні проблеми з старезними трубами (вода/каналізація), весь час прориви і ремонти, вода з крана тупо технічна. Одиниці її пють - решта купує бутильовану. Вийти після настання темряви в історичний центр (особливо, де багато кафешок) - купа щурів бігає. Це на разі суто про Львів, бо про ситуацію в країні я вже писала. Та як? В США можна купити будинок в багатьох штатах(так, він деревяний, ок) за 200-350к дол., але він вже всередині готовий до життя (тільки меблі докупити), в найсильнішій країні світу, з найсильнішою економікою, з середньою зп в 10 раз вищою!!! Це шо, не нонсенс, нє?

Я теж зі Львова
І не треба тих картинних ’заламувань рук’ - що ж робити у Львові, які тут з/п, співвідношення вартості житла до середньої з/п,...
Житло у Львові будується та продається за ціною не менше 1000 дол/кв.м.(новобуд)
Отже, попит є (тобто, є люди з грішми, які готові тут вкладатися в житло)
Хто формує попит - можна довго розписувати. але вони є - факт ( і кількість новобудов у Львові це доводять)
Дешевіти житло (новобудови) теж не будуть - бо собівартість будівництва лише зростає

Так в Ужгороді вже напевно майже такі самі ціни. І що там робити? Робота є? А в Львові буде, як впаде економіка? Ой, кафешки закриються і? В нас у Львові може є якісь заводи? (я маю на увазі нормальні, сучасні, конкурентноздатні)? Можна і за мільйон доларів хату купити. Але гроші на прожиття Ви де заробите? Чи будете насолоджуватись квартирою за 100к зелених при зп 300-400 дол? Ну, сумнівне задоволення. Ясно, що завжди будуть люди з грошима. Але це будуть 10-15%. А потім знову почнеться масове заробітчанство. Села Львівської області так і жили до війни. Ну це просто, наприклад, якщо хоч від Львова на 20-30 км відїхати, не кажу вже й про далі.

Ви просто погано розумієте, як влаштована економіка. І не розумієте, що тут державна валюта грн, а не долар. І в 90% населення зп не в доларах, а в гривні. Якщо 1 $ буде дорівнювати не 40 грн, а 400 чи 4000 грн., як гадаєте - за скільки продасте свою квартиру куплену за умовні 80к? Думаєте, що за стільки ж?) Дуже сумніваюсь) Ну але я не можу заборонити людям мріяти і вірити в рожеві поні) Трошки вникали в борги України, виплати за ними % і тіла кредиту, дефіцит бюджету? Ніхто не буде лити сюди гроші вічно. Аргентина і Туреччина не у війні, але їх економіка колапсує і валюта рушиться, бо нема притоку доларового бабла, як в нас. І я не заламую руки) Я просто вмію хоча б в 1 (не в 10, тільки в 1!) крок подумати наперед) а дехто і цього не вміє)

ой.у нас роботящие люди.у нас климат и черноземы одни из лучших в мире.у нас горы,моря,леса,большие реки.мы не в африке и не в арктике.выживем и отлично!

На Оболони я как раз продала) Малиновского, теперь полку Азов) Как раз однушку в феврале 2023 , а покупала я ее вашему совету, что купить в я Киеве и в каком районе в далеком 2015. Но панелька сейчас совсем не вариант.

После заморозки войны все массово начнут собирать чемоданы и будут пытаться сбагрить свои квартиры. Рашка ж не остановится, а будет работать в 3 смены, и через несколько лет так гахнет

тови чи ваші родичі. як обтріпались, залишали записочки ’чтоб у вас, как у нас’? ’начался этот п...ц’ через особочелюстних, котрі хотіли, не злязачи зі своїх сідал, з українською територією, переїхати до рашки і волали ’путєнввєді’. Жаль, багато вас встигло чкурнути від його ’введення’

Так від нас потихеньку всі відхрещуються. А не буде бабосіків іноземних - включиться печатний станок. Гіперінфляція після закінчення війни(або якщо буде короткочасне перемиря, яке навязують останнім часом) - дуже ймовірний сценарій. Ціни просто супер-неадекватні на нерухомість зараз. Особливо в західній частині України (за інші регіони не дуже знаю). Тут ніколи не було робити, а та, що була - в більшості копійки платять. Коли була криза 90-х та початку 2000х (хоча більшість східних регіонів вже себе норм в 2000х почувала) в кожного 2-3 мого однокласника/-ці були мама/тато/баба на заробітках. Львів. Отаке і буде майбутнє. Ціни впадуть, бо 90% населення не зможе потягнути такі ціни. + первинку здають голі стіни, в які треба ще вкласти десь 40к зелених. Ну то як двушка у Львові, яка буде десь 120-130 тис. зелених (разом з ремонтом повноцінним), в розореній і бідній країні може коштувати стільки, як в країнах, де все +/- норм з економікою, а ще вони в НАТО і ЄС. Ця бульбашка рано чи пізно лопне і ціни обваляться (та і таке вже наче було чи в 2004, чи в 2009)

Это при гнусном януковиче она столько стоила, да. И покупали же, и не всегда в кредит. Но жили конечно ужасно бедно и плохо

хто тоді працював в казначействі, прекрасно знають за рахунок чого це було. Але ж вам плюй в очі - не дійде

P.S. коментую про Львів, бо сама тут живу і маю нерухомість. Так, Львів гарний (якщо дивитись лише на плюси). Але не помітити середні зп по місту, колапс з дорожніми розвязками та з транспортною системою загалом (смердючі Богдани, що розвалюються на ходу, привіт), в жахливому, просто страшному стані 85% історичних будівель в центрі. воно все вже падає на голови, це пздц. Страшні дороги з ямами, а що робиться в дворах спальних районів - то я краще помовчу (це навіть в деяких дворах, де будинкам всього 10-15 років). Місто не є зеленим, на ту щільність населення і забудови - катастрофічно не вистачає парків і скверів. Вічні проблеми з старезними трубами (вода/каналізація), весь час прориви і ремонти, вода з крана тупо технічна. Одиниці її пють - решта купує бутильовану. Вийти після настання темряви в історичний центр (особливо, де багато кафешок) - купа щурів бігає. Це на разі суто про Львів, бо про ситуацію в країні я вже писала. Та як? В США можна купити будинок в багатьох штатах(так, він деревяний, ок) за 200-350к дол., але він вже всередині готовий до життя (тільки меблі докупити), в найсильнішій країні світу, з найсильнішою економікою, з середньою зп в 10 раз вищою!!! Це шо, не нонсенс, нє?

Ви просто погано розумієте, як влаштована економіка. І не розумієте, що тут державна валюта грн, а не долар. І в 90% населення зп не в доларах, а в гривні. Якщо 1 $ буде дорівнювати не 40 грн, а 400 чи 4000 грн., як гадаєте - за скільки продасте свою квартиру куплену за умовні 80к? Думаєте, що за стільки ж?) Дуже сумніваюсь) Ну але я не можу заборонити людям мріяти і вірити в рожеві поні) Трошки вникали в борги України, виплати за ними % і тіла кредиту, дефіцит бюджету? Ніхто не буде лити сюди гроші вічно. Аргентина і Туреччина не у війні, але їх економіка колапсує і валюта рушиться, бо нема притоку доларового бабла, як в нас. І я не заламую руки) Я просто вмію хоча б в 1 (не в 10, тільки в 1!) крок подумати наперед) а дехто і цього не вміє)

ой.у нас роботящие люди.у нас климат и черноземы одни из лучших в мире.у нас горы,моря,леса,большие реки.мы не в африке и не в арктике.выживем и отлично!

Та куди вже в тому Ужгороді рости.
І так абсолютно київські ціни за метр, при абсолютній відсутності наповнення цієї вартості. Рівень цих жк, їх інфраструктури, навколишніх доріг і тд не витримує ніякої критики. Тут досі будують щось родом з 1997. А хочуть, як за файна таун в столиці.
При найменшому натяку на припинення військових дій весь цей фантомний ринок обвалиться, бо хто купить за 2000 метр це неподобство. Лише війна задрала ціни, не якість.

КР, цены не падают.
В Белозерске Донецкая обл. трёшка с евро ремонтом 50000 грн.

Вы уверены ? Есть тут красивые жк и что мне нравится - не на 20 этажей, а на 3-6. Как в Европе. Про воздух уже молчу и близость к границам, что сейчас мега актуально. Но и цены конечно не маленькие. Многих вариантов, которые я себе отметила, уже нет.
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh-3-kmnatno-...



https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh-1-5k-kvart...

Город в Николаевской обл.Цены на квартиры выросли в 3 раза и ещё ростут

До войны однушка в новострое была 45 000 у.е. Сейчас есть такие цены?

Вот такие жк строят в Ужгороде. А не родом из 1997. Но цены конечно …

А навколо цих жк отаке, і нікого це не гребе.
Мовчу про парковки та інші вигоди.
Але якщо вам тільки сходи - то норм, невибагливим зайде.

Ви просто погано розумієте, як влаштована економіка. І не розумієте, що тут державна валюта грн, а не долар. І в 90% населення зп не в доларах, а в гривні. Якщо 1 $ буде дорівнювати не 40 грн, а 400 чи 4000 грн., як гадаєте - за скільки продасте свою квартиру куплену за умовні 80к? Думаєте, що за стільки ж?) Дуже сумніваюсь) Ну але я не можу заборонити людям мріяти і вірити в рожеві поні) Трошки вникали в борги України, виплати за ними % і тіла кредиту, дефіцит бюджету? Ніхто не буде лити сюди гроші вічно. Аргентина і Туреччина не у війні, але їх економіка колапсує і валюта рушиться, бо нема притоку доларового бабла, як в нас. І я не заламую руки) Я просто вмію хоча б в 1 (не в 10, тільки в 1!) крок подумати наперед) а дехто і цього не вміє)