Файно Замало• 24 августа 2024
Які ще платежі при купівлі квартири?
Вітаю, питання по суті в назві теми.
Вперше купуємо житло, вторинний ринок. Розумію що до вартості квартири додаються ще послуги нотаріуса, (можливо ще агенства).
І є ще начебто якийсь податок, на словах чула що близько 1-1,5т долл, але в інтернеті не знайшла нічого з цього приводу, може погано шукала
Не розумію він вираховується від вартості самої нерухомості, чи від квадратури
Якщо хтось нещодавно купував нерухомість, або просто тямить в цьому буду вдячна за ваш досвід
Вперше купуємо житло, вторинний ринок. Розумію що до вартості квартири додаються ще послуги нотаріуса, (можливо ще агенства).
І є ще начебто якийсь податок, на словах чула що близько 1-1,5т долл, але в інтернеті не знайшла нічого з цього приводу, може погано шукала
Не розумію він вираховується від вартості самої нерухомості, чи від квадратури
Якщо хтось нещодавно купував нерухомість, або просто тямить в цьому буду вдячна за ваш досвід
32
0
Какая разница я если это в цену заложено (или не заложено и вам про это скажут на просмотре /заключении договора про задаток)
Автор питає, які платежі у покупця. Покупать платит 1% в пф та 1/2 частину послуг нотаріуса. Це все.
2
По факту ещё 5% риэлтору.
И, возможно, 5% налога на продажу.
Зачем вы со мной спорите. Я указала что это ’возможно’ ну и лучше сразу всю сумму иметь ввиду
И, возможно, 5% налога на продажу.
Зачем вы со мной спорите. Я указала что это ’возможно’ ну и лучше сразу всю сумму иметь ввиду
1
1
Мне неинтересно вам отвечать.
На практике все платит покупатель. И к сумме указанной в объявлении могут быть платежи описанные выше.
На практике все платит покупатель. И к сумме указанной в объявлении могут быть платежи описанные выше.
2
Дякую, я про це і питала, так, напевно нам саме ці 5% і мали на увазі знайомі коли розказували, знайшла сусідню тему і там саме так і пишуть що 5% від продажу як повезе\як домовитесь
Є просто гарний варіант без посередника
В оголошенні власник пише шо право власності більше 5ти років, це означає що може не бути цих 5ти відсотків? Вибачте за сумбурність
Є просто гарний варіант без посередника
В оголошенні власник пише шо право власності більше 5ти років, це означає що може не бути цих 5ти відсотків? Вибачте за сумбурність
я купил квартиру месяц назад, платил 1% от суммы в грн. в договоре налог ПФ + половина услуг нотариуса (выше такой расклад давали, я подтверждаю актуальность);
комиссии не было, продавец сам платил
комиссии не было, продавец сам платил
1
Ответ дляМальовнича даль
Я квартиры покупала
Предлагаю на этом закончить, мне этот спор неинтересен
Предлагаю на этом закончить, мне этот спор неинтересен
а, ну да...
#якупилапятнадцатьквартир
#якупилапятнадцатьквартир
1
Я при покупке платила услуги риэлтора, в нашем городе тогда это полностью ложилось на покупателя и услуги нотариуса + % в пенсионный. Короче, все платежи были на покупателе. Недавно была у нотариуса, сказал, что с 1 го сентября будет еще 1% военного сбора по государственной оценке, а они сейчас очень завышают стоимость. Мне однушку в панельке неделю назад оценили в 1 500 000 млн. в обычном областном центре.
1
Розумію на що ви натякаєте)) Але я і не претендую, я дійсно мало що розумію в цій темі
Више пишуть що 5% від продажу платить продавець якщо менше 3х років право власності, тож я можу припустити, якщо у власника квартира більше п´яти років він звільняється від оплати цього податку, відповідно від цього вартість оформлення не збільшиться і знову ж таки як писали вище мені потрібно оплатити тільки нотаріуса та 1%
п.с. як я прочитала на перший продаж за рік також не накладається податок, а вже подальші продажі 5 і відповідно 18%
Више пишуть що 5% від продажу платить продавець якщо менше 3х років право власності, тож я можу припустити, якщо у власника квартира більше п´яти років він звільняється від оплати цього податку, відповідно від цього вартість оформлення не збільшиться і знову ж таки як писали вище мені потрібно оплатити тільки нотаріуса та 1%
п.с. як я прочитала на перший продаж за рік також не накладається податок, а вже подальші продажі 5 і відповідно 18%
податок - це не ’оформлення’
це фінансове зобов´язання фізичної особи перед державою, яке виникає з отримання нею доходу. відповідно, збір до ПФ, що є непрямим податком, що його сплачує покупець, теж не є ’оформленням’.
це фінансове зобов´язання фізичної особи перед державою, яке виникає з отримання нею доходу. відповідно, збір до ПФ, що є непрямим податком, що його сплачує покупець, теж не є ’оформленням’.
Дівчата всім велике дякую хто відписався, дійсно внесли мені ясність в цій справі, тепер розумію на що розраховувати 
Так, ви праві, я просто все узагальнюю для спрощення сприйняття, мені важливо тільки скільки по факту мати грошей і до чого бути готовою, а як це назвати і що до чого відноситься це вже другорядне
Дівчата що відписались вище цілком зрозуміли що я мала на увазі, не дивлячись на мою необізнаність
Дякую що приділили увагу, не знаю чи є сенс розвивати цю тему
Дівчата що відписались вище цілком зрозуміли що я мала на увазі, не дивлячись на мою необізнаність
Дякую що приділили увагу, не знаю чи є сенс розвивати цю тему
це не другорядне
це й є основне
і це треба розуміти, щоб не переплачувати і не брати на себе обов´язки інших осіб.
але я бачу, що коли дійсно хочеш пояснити це людині, щоб цього не сталося - їй це не потрібно.
це й є основне
і це треба розуміти, щоб не переплачувати і не брати на себе обов´язки інших осіб.
але я бачу, що коли дійсно хочеш пояснити це людині, щоб цього не сталося - їй це не потрібно.
Тепер розумію що ви маєте на увазі, дійсно, платити цей податок це пряме забов´язання продавця за отриманий ним дохід але особисто чула як мінімум два випадки знайомих де ця сумма накладалась на покупця
Тож розумію що мене це також може не оминути, і грубо кажучи якщо я відмовлюсь продавець знайде того хто згоден заплатити і цю суму також, а я залишусь без підходящого варіанту яких і так небагато в моїй місцевості, тобто можна сказати я як заручник цієї неправомірної ситуації
Вибачте, з контингентом порадниці спочатку прийняла ваші слова вштики, не хотіла образити
Тож розумію що мене це також може не оминути, і грубо кажучи якщо я відмовлюсь продавець знайде того хто згоден заплатити і цю суму також, а я залишусь без підходящого варіанту яких і так небагато в моїй місцевості, тобто можна сказати я як заручник цієї неправомірної ситуації
Вибачте, з контингентом порадниці спочатку прийняла ваші слова вштики, не хотіла образити
ну це не ситуація неправомірна, а хитрозроблені власники, що намагаються покласти відповідальність за свої зобов´язання на інших людей. на рахунок того, що продавець знайде того, хто згоден заплатити - тут зараз навпаки, бо попит на ринку нерухомості значно зменшився.
я б дивилась на цю ситуацію таким чином, що як вартість конкретного об´єкта нерухомості з урахуванням податку не перевищує середню ринкову, то в принципі, яка тут різниця, за що ви сплачуєте. а якщо власник ’накидає’ на ринкову вартість зверху суму свого податку, то хай чекає дурнів. та й взагалі частка нерухомості, яка у власності менше трьох років, на ринку досить мізерна. додаючі момент, що з придбанням такої нерухомості (окрім новобудови) треба бути вдесятеро обережнішими. бо це може бути спірний спадок, перепродаж нерухомості з темною юридичною історією і таке інше.
я б дивилась на цю ситуацію таким чином, що як вартість конкретного об´єкта нерухомості з урахуванням податку не перевищує середню ринкову, то в принципі, яка тут різниця, за що ви сплачуєте. а якщо власник ’накидає’ на ринкову вартість зверху суму свого податку, то хай чекає дурнів. та й взагалі частка нерухомості, яка у власності менше трьох років, на ринку досить мізерна. додаючі момент, що з придбанням такої нерухомості (окрім новобудови) треба бути вдесятеро обережнішими. бо це може бути спірний спадок, перепродаж нерухомості з темною юридичною історією і таке інше.
1
Дякую вам що все роз`яснили, і можна сказати розклали по поличках цю купу інфи
Посилаю вам промінчики добра
Посилаю вам промінчики добра
Ответ дляФайно Замало
Дякую вам що все роз`яснили, і можна сказати розклали по поличках цю купу інфи
Посилаю вам промінчики добра
Посилаю вам промінчики добра
будь ласка 
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу