Вопрос юристам как выписать бывшего собственника из дома

прийти показать в паспортном столе договор купле продажи, о том, что вы являетесь новым собственником. и все!

1) Если есть доверенность почему не обратились в жек (или какой орган занимается у Вас выпиской)?
2) У Вас есть довереность от бывшего собственника на выписку?

Что за доверенность у Вас я не могу понять

только через суд, попросите знакомых юристов или в юр.консультации составьте заяву в суд и ее выпишут как бывшего собстенника без проблем, по времени может 2-4 месяца. а доверенность на выписку(снятие с регистрации) на кого составлена?

Доверенность на выписку составлена на ее племянницу, мы сней приходили в паспортный, а там сказали, что не могут выписать не прописав по новому адресу

Паспортистка наверное в маразме - вначале выписывают, а потом прописывают, а не наоборот или одновременно. В листе убытия указывается в какой населенный пункт выбывает лицо.

не имеют права отказать. Человек может быть прописан и не в этой стране. Идите к начальнику ЖЕКа

это потому что пожилой человек, с ними практически как с детьми. боятся чтобы бомжами не сделали их, а то дом дом продали, выписали и все, бомж! а вообще странно, если человек уезжает в другую страну жить, нужна доверенность и паспорт того кого выписывают-оригинал. но тут скорее всего не хотят выписывать, т.к. пожилой человек

Людей в возрасте сначала прописываю по новому месту жительства, а потом выписывают со старого. Мы так бабушку выписывали, когда дом продавали.

Бабушке тогда было 72 года.

напишите письменно в ЖЭК заявление о снятии с регистрации и приложите копии соответствующих документов и доверенности, потребуйте из ЖЭКа письменный отказ в снятии с регистрации. если письменно откажут, обращайтесь в суд.

Только через суд.Сама так выписывала бывшего владельца квартиры

А сколько это заняло времени и денег?

Времени несколько месяцев. Кум юрист составил иск в суд. Я оплатила судебный сбор. Пришла на суд. И там вынесли решение. Только нужен грамотный юрист. Мы переделывали, потому что сразу не привлекли 3-ю сторону-ЖЭК. Потом переделали м все ок. Цена за исковое заявление может быть небольшая. Можно наверно в инете поискать или на юр.форумах гого-то найти. А по времени - это от суда зависит. Как долго у них рассматриваются дела, загруженность и т.п.

Все это было 10 лет назад. Но думаю процедура не поменялась

Потом пошла с решением суда в ЖЭК и его выисали.

Да, да, Вы расскажите конечно, прийти, показать договор и выпишут!
Как бы ни так...

Абсолютно с Вами согласна по поводу суда.
А по доверенности бабушку никто не выпишет, так как для выписки будут еще ее паспорт требовать, для проставления регистрационной печати, а я так понимаю, что паспорта этой бабульки у автора не имеется...

У меня есть ее паспорт и все документы, доверенное лицо тоже постоянно звонит мне, переживает.

Прошу заметить, что институт прописки у нас в стране отманен Конституционным Судом и на сегодняшний момент у нас есть только регистрация, ну это синтенции, а теперь по сути.
1. Внимательно прочтите Ваш нотариально заверенный договор купли-продажи. В нем нотариус должен был указать, что в жилом помещении зарегистрирован Продавец (бывший собственник), а также указать срок, в течении которого, собственник должен был сняться с регистрации.
2. Если этот срок еще не истек - то Вам прийдется подождать со снятием с регистрации до истечения срока, указанного в договоре, если же срок уже истек - то снять бывшего собственника с регистрации Вы сможете в суденом порядке, привлекая третьим лицом не ЖЭК, как было указано выше, а ’паспортный стол’, правильное название данной структуры в Вашем городе нужно узнать точно.
3. В исковых требованиях нужно также указать требование к третьему лицу о проведении процедуры снятия с регистрации без участия ответчика, на основании решения суда.
4. Однозначно обратиться к специалисту, а не на форумы, так как законодательство и его требования не стоят на месте, а данные форумов могут быть весьма устаревшими и неверными, особенно в части составления исковых заявлений.

Нужна будет помощь - пишите мне, помогу.

P.S. вместо ’отманен’ нужно ’отменен’

Только, что прочла, что паспорт у Вас есть и доверенность тоже - это меняет дело...
Прочтите договор по срокам снятия с регистрации, как я писала выше, если сроки позволяют - то берите паспорт, доверенность, договор купли-продажи и смело идите в паспортный стол или к паспортисту в ЖЭК.
Должны снять с учета и поставить печать о снятии с учета с паспорт, но может быть заминка с паспортистом из-за того, что в форме заявления нужно указать адрес последующей регистрации, а Вы выше писали, что собственника не спешат прописывать по другому адресу, поэтому будет два варианта развития событий:
1. Паспортист упрется и придется идти в суд.
2. Можно обратиться к начальнику паспортного отдела, убедить в своей правоте и обойтись без судебного разбирательства.

если с доверенностью и оригиналом паспорта не выпишут, то только через суд. бывшего собственника намного проще выписать, чем не собственника.

Прочитала договор - там ничего про выписку-прописку не написано

читайте внимательно. Обязано быть!

там в листке прибытия просто нужно поставить адрес, по которому она будет прописываться-а пропишется или нет-это её проблема

Не обязано быть!!! В договоре не указывается. Ест доверенность на выписку-прописку-идёте в соответствующий орган и выписываете.

дададада, только этот суд можно и проиграть. Или затянуть на годы. Если Вы в пгт Запиздряево живёте, где кум юрист, брат судья, а паспортистка баба Зина, то не вопрос. А в больших городах такие суды проигрышные в 80%