Изподтишка• 23 марта 2016
Зачем продавцы квартир заключают договора с риэлторами?
Мне кажется так наоборот квартира будет продаваться дольше, потому как она станет дороже, плюс многие ищут квартиры от хозяина.
Вы бы искали квартиру напрямую от хозяина или вам все равно?
Вы бы искали квартиру напрямую от хозяина или вам все равно?
23
0
Вы когда-то сдавали или продавали квартиру сами? когда человек договаривается о встрече прямо вот на сейчас. ты летишь а он просто не приходит? когда умоляют никому не сдавать так как они точно-преточно возьмут а потом морозятся? через пару недель сдают нервы и все перепоручается риэлторам
мне не понятна их роль...
они проведут всю проверку по квартире? нет
для заключения грамотного договора лучше с юристами сотрудничать
они проведут всю проверку по квартире? нет
для заключения грамотного договора лучше с юристами сотрудничать
Мы тоже через риелтера продавали и искали. Удобно, голову никто не морочит. Все вопросы через риелтора.
если риелторы работают без договора с продавцом, то, значит, им платит покупатель, и они работают уже не на продавца, а на покупателя, подбирают ему самый лучший вариант из имеющихся.
а если платит продавец по ведется работа по созданию спроса именно на эту квартиру, и стараются ее продать по максимально возможной рыночной цене. потому что доход риелтора зависит от суммы сделки.
вот вы, как продавец, хотели бы, чтобы такой риелтор на кого работал, на покупателя и сбивал вам ену, или же на вас, и работал на максимальный спрос и цену?
а если платит продавец по ведется работа по созданию спроса именно на эту квартиру, и стараются ее продать по максимально возможной рыночной цене. потому что доход риелтора зависит от суммы сделки.
вот вы, как продавец, хотели бы, чтобы такой риелтор на кого работал, на покупателя и сбивал вам ену, или же на вас, и работал на максимальный спрос и цену?
Вот как раз риэлторы и юристов знающих подключают, и со всеми справками помогают, и в банке обо всем договариваются. У нас так было, очень удобно.
Родственник искал напрямую, но купил через риэлтора, потому что это был самая лучшая квартира за его деньги, но риэлтор уменьшил свой процент до 3,5.
Риэлторы больше попадались безграмотные в вопросах планировки, материала стен, даты постройки и т.д., но больше всего раздражал явный обман.
Риэлторы больше попадались безграмотные в вопросах планировки, материала стен, даты постройки и т.д., но больше всего раздражал явный обман.
Такое ощущение, что отвечают одни риэлторы.
Смысла нет никакого работать с риэлторами, особенно сейчас. Чтобы хоть что-то заработать, они уговаривают продавцов существенно снижать цены, т.к. рынок практически умер.
Смысла нет никакого работать с риэлторами, особенно сейчас. Чтобы хоть что-то заработать, они уговаривают продавцов существенно снижать цены, т.к. рынок практически умер.
я раз попробывала продать сама,и после тысячных звонков,покупателей и агентов,я поняла что мои нервы и время на много дороже.Поэтому я отдала док.в агенство,и не парилась,мне звонила только моя агент и узнавала когда МНЕ будет удобно показать квартиру.Может мне фартануло,но на задаток я ехала в офис уже на ТРЕТИЙ день)))Мне все док.подготовили,агент проездила со мной по всем службам за нулевками,все подсказала.И покупала тоже через нее,мне сделали скидку так как продавала через них.
ГЛАВНОЕ выбрать агенство большое которое уже долго на рынке.
А забыла я даже на рекламу не тратилась,интернет был забит моей квартирой,и рекламу в газете видела!!
ГЛАВНОЕ выбрать агенство большое которое уже долго на рынке.
А забыла я даже на рекламу не тратилась,интернет был забит моей квартирой,и рекламу в газете видела!!
Мы купили через риэлтора, новострой с ремонтом, дом сдан, когда обращались напрямую этой квартиры не было, хотя продавец уверяет, что они знали о продаже, нашли нам ее через риэлтора, обидно конечно было 3 т отдавать, а потом выяснилось, что они сотрудничают, спецом не показывают квартиры чтоб агенство продало.
И это правда,почему у агенств реально хорошие варианты квартир,по адекватным ценам???В инете либо не существуещие,или продавцы хотят слишком болшую цену((
вот чтобы этого не случилась, нужно и заключать договор, чтобы, во-первых, вам не казалось, будто рынок умер, а ваша квартира продавалась, и побыстрее, а во-вторых, чтобы цена строилась не от предпочтения покупателя, которому всегда интереснее забрать за бесценок.
и меня еще устроило,то что агент приводила клиентов по 3-4шт на определенный день с промежутками 30-40мин,т.е она их получается компонавала,подбирала мое и их время.Я сделала вывод плюсы
нет тел.звонков ,особенно в ночное время
ни тратишь время на рекламу
нет ни каких затрат на рекламу
минус
жаба слегка давит ,если покупаешь, отдавать 5 %
нет тел.звонков ,особенно в ночное время
ни тратишь время на рекламу
нет ни каких затрат на рекламу
минус
жаба слегка давит ,если покупаешь, отдавать 5 %
она нам нашла то что мы хотели и за нормальную цену)) я имела ввиду,когда попытались сами найти,это был тихий ужас,потрачено куча времени,куча денег на тел.звонки и толком ни хрена не нашли,все что нужно было,все у агенств!!
Я сама сдаю. Считаю, что риэлтеры - испорченный телефон. Нормального ни одного не видела пока. Ну для меня нормального.
Рынок почти мертвый. Надоели эти заманушные статьи и посты морд (риэлторов) что будет только дорожать. Очень советую читать форум:
Пользоваться агрегаторами объявлений по недвижимости:
Особенно весело читать письма проклятья морд автору этого сайта....
Пользоваться агрегаторами объявлений по недвижимости:
Особенно весело читать письма проклятья морд автору этого сайта....
я свою однушку продаю долго, хотела бы сама, но походу придется нанять кого то, если помогут буду рада)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу