Зяблик протестант• 23 мая 2016
А вы бы купили дом (квартиру) по доверенности?
Хотим купить дом, вроди все нравится, хозяин еще уступить немного готов...но. Дом на внуке, а у бабушки есть доверенность на продажу. Внук живет за границей. Вы бы купили или там где-то может быть подвох, как думаете?
показать весь текст
60
0
если все так легко и весело, откуда столько кинутых людей на деньги после сделок о продаже недвижимости по доверенности.
Да, сделку можно проверить, но тот же внук может подать заявление в суд и признать сделку недействительной, с обоснованием что его вынули угрозами и т.п. У него может оказаться справка, что он недееспособен и доверенность признают недействительной. Вариаторов может быть вагон и маленькая тележка.
Вы юрист?
Да, сделку можно проверить, но тот же внук может подать заявление в суд и признать сделку недействительной, с обоснованием что его вынули угрозами и т.п. У него может оказаться справка, что он недееспособен и доверенность признают недействительной. Вариаторов может быть вагон и маленькая тележка.
Вы юрист?
а если внук уже не резидент?и у нету укр. паспорта (или есть но там, нету фотки, прописки ) (чисто для себя, ради интереса спрашиваю)
Никто не говорил о легко-весело, это ответственное и важное событие.
Собственник, продавший лично имущество может проделать все тоже самое о чем вы писали, с судами и со справками .....
Вариантов исхода при неадекватности/мошенничестве продавца или покупателя масса-теперь ничего не покупать и не продавать?
Не утрируйте и не доводите данную конкретную ситуацию-продажа через поверенного (родственника) в силу объективных причин (прибывание владельца за границей и скорее всего длительное, а не на отдыхе) - до абсурда.
Я-нотариус.
Собственник, продавший лично имущество может проделать все тоже самое о чем вы писали, с судами и со справками .....
Вариантов исхода при неадекватности/мошенничестве продавца или покупателя масса-теперь ничего не покупать и не продавать?
Не утрируйте и не доводите данную конкретную ситуацию-продажа через поверенного (родственника) в силу объективных причин (прибывание владельца за границей и скорее всего длительное, а не на отдыхе) - до абсурда.
Я-нотариус.
У мамы мужа и её родной сестры была недвижимость.
Свекровь по здоровью не могла. Оформила гендоверенность на мужа.
Продали без проблем. Но к документам прилагали свидетельство о разводе с отцом мужа.
Никаких подвохов не было
Свекровь по здоровью не могла. Оформила гендоверенность на мужа.
Продали без проблем. Но к документам прилагали свидетельство о разводе с отцом мужа.
Никаких подвохов не было
Отлично, так вы как никто другой должны знать о судебной практике по признаю сделок купли-продажи недействительной, и одна из частных причин - это продажа по доверенности.
так, а почему оф топ, ситуации могут быть разными..
может он уже давно гражданин др страны, и укр паспорт у него изъяли(потерял, фото не вклеил, прописки нету )
может он уже давно гражданин др страны, и укр паспорт у него изъяли(потерял, фото не вклеил, прописки нету )
То же самое может сделать собственник, который продает квартиру лично. Поэтому покупка по доверенности не больший риск, чем покупка у собственника.
И? Отменить институт доверенности или все-таки включать мозг и рассматривать каждый конкретный случай отдельно?
Почитайте судебную практику по наследованию по завещанию, по продаже совместного имущества, по договорам пожизненного содержания, не менее познавательно)
Кто вы и что вы пытаетесь донести своими постами - что жить страшно, покупать страшно, продавать страшно? Согласна)
Почитайте судебную практику по наследованию по завещанию, по продаже совместного имущества, по договорам пожизненного содержания, не менее познавательно)
Кто вы и что вы пытаетесь донести своими постами - что жить страшно, покупать страшно, продавать страшно? Согласна)
Ну так сами подумайте, он с таким паспортом приходит ЛИЧНО к нотариусу и что от этого изменится? Ни Вы, ни нотариус не увидите там супруги.
Если доверенность оформлена без нарушений (что должен проверить нотариус), то риск от сделки по доверенности не больший чем от покупки лично от собственника.
То что он женился СЕЙЧАС никак не влияет на право продать имущество, приобретенное до брака. Это раз.
То что он сменил гражданство, сменил место жительства опять же никак не влияет на его право распорядится принадлежащим ему имуществом.
То что он сменил гражданство, сменил место жительства опять же никак не влияет на его право распорядится принадлежащим ему имуществом.
найдите толкового нотариуса в Броварах, не поленитесь поискать, почитать отзывы на городском форуме, вопрос не в продаже по доверенности, а в качестве оформления сделки - и все будет ок)
Я высказала свою точку зрения, а вы откровенно хамите за анонимом. День без хамства-день прожит зря?
во-первых никто вам не хамил, не возводите напраслину
во-вторых, точка зрения должна быть аргументирована, с чем у вас тоже плохо
во-вторых, точка зрения должна быть аргументирована, с чем у вас тоже плохо
Покупала квартиру по доверенности. Хозяин моряк, был в долгом рейсе. Доверил продать сестре. На сделке была только сестра. Живу в квартире уже три года.
покупали так участок. Юрист сказал, что риски все те же, что и обычно.
Главное что б был срок действия доврененности.
Главное что б был срок действия доврененности.
Можно. На меня так часть квартиры оформляли. Часть квартиры была оформлена на деда, но так как он мог ее профукать, он дал доверенность на мою маму и уже мама от его имени дарила мне
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу