Бабканадвоесказала• 23 сентября 2016
Нужна консультация юриста, риелтора по продаже/обмену квартиры.
Девочки, доброго дня. Кто может дать координаты человека, чтоб посоветоваться или может кто-то из Вас риелтор и может посоветовать, чтоб не наступить на грабли.
Суть в чем: в почтовый ящик бросили листовку с предложением обмена квартиры в Киеве на квартиру большего метража в новострое в Вишневом. Позвонила, поспрашивала, естественно все замечательно. Они продают мою квартиру тут и я покупаю квартиру у них, за эти услуги берут 2% от стоимости той, квартиры, что я выберу.
Вообщем интересует мнение знающих, стоит ли с таким связываться и где могут быть проблемы и какие?
Сразу прошу комментарии писать по-сути, а не из серии: я бы не поменяла киев на вишневое!
Суть в чем: в почтовый ящик бросили листовку с предложением обмена квартиры в Киеве на квартиру большего метража в новострое в Вишневом. Позвонила, поспрашивала, естественно все замечательно. Они продают мою квартиру тут и я покупаю квартиру у них, за эти услуги берут 2% от стоимости той, квартиры, что я выберу.
Вообщем интересует мнение знающих, стоит ли с таким связываться и где могут быть проблемы и какие?
Сразу прошу комментарии писать по-сути, а не из серии: я бы не поменяла киев на вишневое!
13
0
нужно внимательно изучить договор, по которому предполагается продажа и покупка.
чтобы юрист с ним ознакомился.
тогда можно говорить о возможных проблемах.
чтобы юрист с ним ознакомился.
тогда можно говорить о возможных проблемах.
А они вобще Вам зачем? Вы ж можете сами продать и сами у них купить. У них это комплекс какой то или что это ’ у них’?
ну не знаю, а как они могут гарантировать Вам продажу? они ж ее кому то продать должны, а продаваться может долго и нудно, зачем ждать пока Вы свою продадите, не проще им свой новострой распродать другим людям?
они это кто? это агенство? или собственники комплекса новостроя? кто ’они’?
они это кто? это агенство? или собственники комплекса новостроя? кто ’они’?
автор, если это стандартная схема нормальной риэлторской услуги (подчеркиваю - нормальной), то 2% это очень хорошая цена для вас.
по такой схеме риэлтор занимается продажей вашей квартиры, то есть определяет рыночную ликвидную стоимость, рекламирует, организует просмотры с покупателем, ведет торги в ваших интересах и с вашего ведома, готовит документы и все необходимые справки к сделке, а вы в это время занимаетесь своими обычными делами. а потом день в день вы продаете и покупаете. без особых хлопот и напрягов с вашей стороны.
но это так должно быть. а как конкретно с конкретным исполнителем - повторюсь, нужно читать договор.
по такой схеме риэлтор занимается продажей вашей квартиры, то есть определяет рыночную ликвидную стоимость, рекламирует, организует просмотры с покупателем, ведет торги в ваших интересах и с вашего ведома, готовит документы и все необходимые справки к сделке, а вы в это время занимаетесь своими обычными делами. а потом день в день вы продаете и покупаете. без особых хлопот и напрягов с вашей стороны.
но это так должно быть. а как конкретно с конкретным исполнителем - повторюсь, нужно читать договор.
я думаю гладко стелят, а там как пойдет. Потому что: 1. неизвестно когда произойдет продажа 2. покупка именно под продажу должна совпасть, а значит на покупку будут парить уже любую квартиру да и Вам не будет куда деваться потом уже.
это у нас в городе квартал авиа такое делает? если да, то они первый дом здавали 8 лет. сейчас вроде 3 остальных активнее строят- но мы тоже ищем вариант увеличения площади и этот вариант не рассматривают. они продают по заниженной стоимости. и всего лишь.
так что особо не ведитесь если это они . и брать у них - не рекомендовала бы . планировки не очень- большую 1 к в 2 не перепланировать. двушки по размеру как трегшки
так что особо не ведитесь если это они . и брать у них - не рекомендовала бы . планировки не очень- большую 1 к в 2 не перепланировать. двушки по размеру как трегшки
в вишневом, если нужны школа- садик-поликлиника- то рассматривайте только вьезд со стороны автозаза. это променада осталась первичка. или софиевкая слободка- они до черты вишневого уже застроили. но вариантов обмена там нету. сами продаем и ждем
новострой от ДБК возле рынка тоже не смотрите- там суд идет -хотят снести вообще подьезд. но думаю вопрос как-то решат, но тягаться нечего
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу