Поговорите со мной.Есть смысл инвестировать в новострой?Или лучше не обростать?

Все, как у всех - семья, двое детей, двушка своя 76м2, машина.
Старший сын - подросток, еще года 3-4 и студент.
Не шикуем, но стиралку, например, можем заменить без напряжения бюджета, просто из зарплаты.
Пару раз в году отдыхаем.
Накоплений нет. Депозитов нет. Пассивного дохода нет.
Мы не умеем крутиться, соображать, вовремя "впрыгивать", вести бизнес и носом по ветру. :)
И тут меня осенило, что все вокруг упорно накапливают подкожный жир. Обзаводятся недвигами впрок, землей и тд. Мне почти 40, а случись что - пойду с голой ж..ой на мороз.
Добытчик в семье муж, я - фрилансер, мои пару тысяч мне на булавки. А тут и старость не за горами. Я занервничала.
Вот если поднапрячься, собрать на первый взнос на однушечку у метро , а потом тихонько рассрочку платить - есть неплохие предложения у застройщиков, не кабальные, по силам нам (если без форс-мажора). А потом ее или сдавать, или сыну на первое время... а на "пенсии" пассивный доход. Ну, или даже продать. Сейчас есть, а потом не будет... вот и пригодится.
В конце концов, двое детей.
С другой стороны - а сколько родителей так прикупили деткам в Донецке однушечки... и тютю. Да и в Киеве не все могут даже продать по той цене, что купили... А кэш - это кэш, снялся и побежал. Но его хранить где-то надо, тоже гемор.
Или, пособирать пару лет и купить маленькую недвигу где-то заграницей. У моря, может. Или в ЕС где-то, где лояльнее налоговая политика. Сдавать ее в аренду. Тут гораздо интереснее "пенсионная" добавка будет. Но и гемора больше. Фиг угадаешь... Вон, как резво и хорошо продавали недвигу в Турции, а теперь там ситуация все туманнее. Да и вообще, чем больше оброс "имениями" - тем больше забот и хлопот. А деньги могут на обучение детей понадобиться, на лечение, на что угодно.
Еще, думали расширяться. Трешки присматривали. Но теперь и коммуналка такая, что 5 раз подумаешь, а нужна тебе стометровка или 76 хватит? Опять же, пока купить-построят-ремонт - сын уже и студент, захочет улетать, а не с нами расширяться... А без него и смысла нет.
В общем, беда моей голове. Ем мозг поедом.
Почему срочно - застройщик цены поднимает на 1500гр метр. Если вскакивать - то сейчас. Или снова брать тайм-аут.
Но ерунда в том, что пару лет назад я уже проходила такой всплеск. Тогда Киевгорстрой начал продажу "Наш будинок" и мы думали-приценивались. Решили повременить и собирать кэш. И что? И ничего. Нет мотивации его собирать и ужиматься) Была бы цель - еще б собрались с волей.
Накидайте мыслишек. Время такое, что вообще не понять - чем жить, чего ждать, к чему готовиться... во что вкладывать.
Спасибо всем, кто прочел.