Без Баяна• 23 марта 2018
Как выселить квартирантов?
Сдаём квартиру 3 года (первая сдача). Но договор не заключали - наша самая большая ошибка. Все было оговорено на словах.
В квартире есть полностью все. Квартиранты пришли только со своими личными вещами. Первые года платили вовремя. Последние 3 месяца - Ничего. Даже за коммуналку. Все просьбы, да отмазки, что денег нет, не дали ЗП и и.д. Слезы, плач. Мне их жалко по-человечески. И все ждала , что расчитаются.
Но и терпению приходит конец. Сегодня предложили им освободить квартиру. И получили отказ. Мол, им некуда идти и денег нет. Дошло до скандала. Вызвали полицию.
И что вы думаете? Приехала полиция и объяснила, что между нами (владельцами и квартирантами) - гражданско-правовые отношения (устный договор), и все вопросы решаются в судебном порядке. И полиция их выселить не может! А только по решению суда судебные исполнители. И вот что нам теперь делать? Подавать на них в суд? Но это долго и суматошно.
Как их выставить? Как вернуть деньги (сумма очень приличная)? Как уберечь свое имущество в квартире (технику, мебель и тд)?
Сейчас они остались в квартире, и ведут себя как у себя дома, а за их расходы за воду, газ, электричество платим мы. Вот так попали..
Ну, и мораль сей истории: не делай добра, не получить и зла.
Конечно, я надеюсь, что мы избавимся от этой проблемы. Но следующих квартирантов я буду брать без детей!!! - чтобы мне не было их жалко, и без всякого "войдите в наше положение".
В квартире есть полностью все. Квартиранты пришли только со своими личными вещами. Первые года платили вовремя. Последние 3 месяца - Ничего. Даже за коммуналку. Все просьбы, да отмазки, что денег нет, не дали ЗП и и.д. Слезы, плач. Мне их жалко по-человечески. И все ждала , что расчитаются.
Но и терпению приходит конец. Сегодня предложили им освободить квартиру. И получили отказ. Мол, им некуда идти и денег нет. Дошло до скандала. Вызвали полицию.
И что вы думаете? Приехала полиция и объяснила, что между нами (владельцами и квартирантами) - гражданско-правовые отношения (устный договор), и все вопросы решаются в судебном порядке. И полиция их выселить не может! А только по решению суда судебные исполнители. И вот что нам теперь делать? Подавать на них в суд? Но это долго и суматошно.
Как их выставить? Как вернуть деньги (сумма очень приличная)? Как уберечь свое имущество в квартире (технику, мебель и тд)?
Сейчас они остались в квартире, и ведут себя как у себя дома, а за их расходы за воду, газ, электричество платим мы. Вот так попали..
Ну, и мораль сей истории: не делай добра, не получить и зла.
Конечно, я надеюсь, что мы избавимся от этой проблемы. Но следующих квартирантов я буду брать без детей!!! - чтобы мне не было их жалко, и без всякого "войдите в наше положение".
780
0
Тут недавно была подобная тема и мне понравился совет - приезжаете, вывозите свою технику и мебель, снимаете дверь с петель и увозите ее. Пусть живут)))
Первый вариант. Следить за квартирой и, когда семейство уйдёт - открыть дверь, вызвать слесаря и начать паковать им вещи, вынося в подъезд.
Второй. Найти тех, кто готов подселиться в эту же квартиру и создать нереальные условия для проживания.
Третий. Вселиться самой вместе с кем-то.
Четвёртый. Отрезать свет, воду.
Пятый. Подать в суд.
Второй. Найти тех, кто готов подселиться в эту же квартиру и создать нереальные условия для проживания.
Третий. Вселиться самой вместе с кем-то.
Четвёртый. Отрезать свет, воду.
Пятый. Подать в суд.
заходите,меняете замки,собираете все вместе вещи и до свидания.Да,скандал,нервы,крики,но надо выдержать. по суду пол года минимум будут еще жить.Даже каких то качков нанять для устрашения,скажите,это мои братья двоюродные,если что.
Зайти в свою квартиру в их отсутствие я не могу, хотя ключи есть.
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
Ответ дляМарс атакует
Зайти в свою квартиру в их отсутствие я не могу, хотя ключи есть.
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
отключите свет,сами съедут.
если у них дети и нечем платить-надо было дачу скромную за городом снимать, а не новострой
и дешевле в несколько раз, и с огорода прокормиться можно
сама жила с ребенком на квартире, было тяжело и иногда вовремя нечем заплатить
поэтому могли на неделю срок оттянуть, но коммуналку всегда вовремя
хотя хозяин-папин друг и у нас двое детей
это просто вам так ’повезло’-таких нахальных у нас в стране сотни тысяч
если она рожала-ей никто ничего не должен, а наоборот, обязательств добавляется
и дешевле в несколько раз, и с огорода прокормиться можно
сама жила с ребенком на квартире, было тяжело и иногда вовремя нечем заплатить
поэтому могли на неделю срок оттянуть, но коммуналку всегда вовремя
хотя хозяин-папин друг и у нас двое детей
это просто вам так ’повезло’-таких нахальных у нас в стране сотни тысяч
если она рожала-ей никто ничего не должен, а наоборот, обязательств добавляется
Ответ дляМарс атакует
Зайти в свою квартиру в их отсутствие я не могу, хотя ключи есть.
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
Что значит у них пропали вещи? Какие их вещи в Вашей квартире? Как они там оказались? Нафиг их
какой суд, у них нет официального договора, устный договор в суд не понесешь. Заходить в свою квартиру, менять замки, как дальше забрать вещи - проблема квартирантов, потом им полиция будет про суд рассказывать.
Пока вы будете считать выгоду свою , Вы больше потеряете . Мое мнение сменить замки и заселится , будут наезжать вызвать полицию и пусть доказывают что они здесь жили
Вы шутите? Вызываете копов и одновременно мастеров. Копы будут свидетелями 
Заходите в СВОЮ квартиру, выбрасываете ’лишние’ вещи квартирантов на площадку, и меняете замки. Все!
Деньги вы не вернете, так как никакого подтверждения ’долга’ нет.
Заходите в СВОЮ квартиру, выбрасываете ’лишние’ вещи квартирантов на площадку, и меняете замки. Все! Деньги вы не вернете, так как никакого подтверждения ’долга’ нет.
Ну мало ли... Может у них бриллианты под матрасом лежат. И если мы заедем в их отсутствие, они потом могут обвинить нас в чем угодно.
Ответ дляМарс атакует
Зайти в свою квартиру в их отсутствие я не могу, хотя ключи есть.
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
Кому они заявят? Пусть объяснят, как их вещи попали к вам в квартиру. У них же нет договора. Можете в овет заявить, что посторонние люди в ваше отсутствие самовольно заняли ваше жилье.
Ответ дляМарс атакует
Зайти в свою квартиру в их отсутствие я не могу, хотя ключи есть.
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
А вдруг они потом заявят, что у них пропали их ценности.
Даже не представляю как я приду и буду жить с ними?
на якій підставі заявлять? в них нема жодних документів, щоб довести, що вони взагалі на якійсь підставі там проживали, вселилися самовільно
Вы В СВОЕЙ КВАРТИРЕ!!! В СВОЕЙ! Договора у них нет. Кто они вообще? Вызываете милицию, даете им документы на квартиру и говорите, что это знакомые которые жили бесплатно у Вас. Все!
Спасибо. Мне тоже себя очень жалко.
Несправедливо как-то. У меня самой онкология, ремиссия. Я живу по совести, понимаю, что мы все под Богом ходим. Но почему люди так относятся?
Несправедливо как-то. У меня самой онкология, ремиссия. Я живу по совести, понимаю, что мы все под Богом ходим. Но почему люди так относятся?
У вас ни договора. Это плюс. Приезжаете. Вышвыриваете вещи и все. Впервые увидете этих людей. А 5сли им надо пусть они в суд подают.
Автор, поздравляю, вы - ЛОХ!. Приезжаете, открываете, меняете замки. Если они дома - с вещами на выход. Если нет, закрыли и до свиданья. Пока долг не вернут.
И договора об аренде.нет. все что в квартире. Автора. А они с никто. И их вещей там быть не может априори
Вот потому они и обращаются с вами, как с лохами. Потому что вы как лохи себя ведете. Это они должны бояться за свои трусы ношенные, а не вы.
Комментарии к ответу