Если снимать квартиру без риэлтора какие подводные камни?

никаких, риэлтор видит эту квартиру первый раз как и вы и хозяина тоже. маленькая подсказка у консьержки можно узнать фамилию настоящего владельца для проверки от мошенников,особенно если коробочку конфет или чая подарите так она с вами душевно пообщается. договор обычно с инета типовой распечатывают в таком случае

никаких
такие же камни что и с риелтором
они же ни за что не отвечают

никаких камней, смотрите правоустанавливающий документ, чтобы вам собственник сдал, а не ’прописанный’ или вообще кто-то левый. а если собственников несколько, то чтобы все были согласны.

омг...а за что они могут отвечать?

Риэлтор ни за что не отвечает, так что подводные камни могут быть везде. Договор лучше заключить, вписать в него стоимость аренды, описать имущество вкратце, ну там мебель и технику и их состояние, показатели счетчиков. Это ваша страховка и нормальных хозяев тоже. Оплата только после заключения договора, получения ключей и только хозяевам, наперед никому ничего не платите. С теми, кто не хочет заключать договор, лучше не связываться. Ну а так смотрите внимательно квартиру, чтобы трубы не текли, краны проверьте, рабочая ли техника, удобная ли кровать. Соседи тоже немаловажный момент, но тут сразу не проверишь к сожалению.

Подводный камень один - заплатите меньше.
Договор с владельцем сами составите, риелтор там лишнее звено

смотрите документы кто владелец и подписывайте договор..

ріелтор нічого не робить, тільки гроші бере

никаких
сняли без риелтора

а где договор заключать?
А момент оплаты как-то фиксируется?

можно на кухне, там обычно стол.
момент оплаты можете фиксировать приложением к договору.
дата - сумма - подписи обеих сторон.

Договор - это филькина грамота, которая не даёт ничего.

у нотариуса можно

вы точно-точно в этом уверены? так и записано в ГК - договор аренды это филькина грамота. ничего не дает.
люди-люди...шовынесете

Если через знакомых,я никакого договора не заключала.

А что он даёт? Если арендатор не юрист,он вряд ли будет оспаривать в суде. Я много раз снимала квартиру. Никто не соблюдал условий договора То они маму решили поселить в квартиру,и выселили нас за неделю до нового года,а прожили мы аж пол-года, но при этом риелтору деньги заплатили, в договоре год. И что ,подавать на них в суд?

А один раз хозяин не вернул 50 $ за последний месяц,так как мы сломали кресло,на котором сидела еще его прабабушка, такое себе мейд ин ссср, цена ему ’ бесплатно никому не нужно’, и что,в договоре стоимость каждой вещи описывать? Они делают что хотят, даже в наше отсутствие,гад, приводил новых квартирантов, хотя мы предупредили,что сьезжаем, все как в договоре

И что он даёт?

что дает любой гражданско-правовой договор?

когда вы вселяетесь или вселяете, вы уже заключаете договор аренды. устный. он ничего вам не дает, правда?

Я сдавала без риелторов. Договор сделала, взяла с собой. Показала копию ’купчей’ на квартиру, паспорт, что я хозяйка. Задаток был в обмен на ключи от квартиры. Оплата за месяц вперёд на счет. Я сдаю официально.

Ніяких. Я з рієлтором (вихваляла хазяйку) зняла якось кімнату у психічно хворої жінки. Реально хворої,але до загострення помітно не було. Потім її забрали на примусове лікування. Я постраждала.
Тому рієлтор не гарант.

Кошмар. Наш хозяин тоже был больной, у него даже обострение не проходило.

не усный, не письменный не имеет никакой юридической силы

Жизненные реалии. Подтереться тем договором только можно, но рулончик ’обуховской’ лучше и дешевле.