Работать надо• 18 мая 2020
Пай земли
У кого есть паи земли, как вы посоветуете поступить? Нужно продлевать срок аренды. Но арендатор хочет не менее 10 лет. Платит всего 10000 грн/год. Я бы конечно лучше его продала, соответственно если продлить срок, то на 3-5 лет. Как бы вы посоветовали поступить?
26
0
Ставить условие, что аренда на 3-5 лет.
Арендатор реально понимает куда дело идет. И пытается давить.
У меня знакомые вообще на 20-30 сдали. И теперь очень опечалены тем, что не смогут продать (штрафы в договоре).
Арендатор реально понимает куда дело идет. И пытается давить.
У меня знакомые вообще на 20-30 сдали. И теперь очень опечалены тем, что не смогут продать (штрафы в договоре).
продлите срок аренды,и просите арендную плату на перед на 10 лет, у нас так делают, мы взяли на 5 лет, купили валюту.Не продавайте.
аренда у нас, продавать не планирую. Условие поставила, что на 3 года только, вертел носом, потом согласился
не продаваь 100% ваш пай і ви диктуйте условія
він же не буде обходити ваші пару гектарів, а якшо дожать то на годік і т.д. заключить
вони обично сообразітельней
він же не буде обходити ваші пару гектарів, а якшо дожать то на годік і т.д. заключить
вони обично сообразітельней
А может и обойдет.. вот сейчас нужно решение принять, я в этом совсем не сильна.. но срок в 10 лет пугает (
я категорически против продажи земли в принципе. Если все продадут землю тому же арендатору, у нас например немец, о людях уже никто не вспомнит.
Я просто никогда не сталкивалась с землёй, поэтому совсем в растерянности. Нас ставит перед фактом сколько платит и все. А мне кажется сумма не очень большая, поэтому и засомневалась
канешно
в мене 6 га, тоже мені тут впарювали хренушку, зішлись на 3 года, але в мене більше денег чим у вас по факту платить, родітелям якраз добавка хароша
в мене 6 га, тоже мені тут впарювали хренушку, зішлись на 3 года, але в мене більше денег чим у вас по факту платить, родітелям якраз добавка хароша
У Вас там точно один орендар? У нас їх 5. Тому вони так нагло не диктують умови, а пропонують якомога привабливіші + різні бонуси - борються за паї. Можливо, і вам пошукати орендаря з кращими умовами.
по поводу обойдет не обойдет гектары, по закону, к каждому паю должен быть подьезд, на случай если каждый пайщик сам будет обрабатывать свою землю, только об этом арендаторы молчат, да и местная власть тоже. У нас конкуренция между арендаторами и плюс люди сами начали обрабатывать свои земли забрав паи, если есть конкуренция есть хорошая цена аренды, но
подписав договор аренды на длительный срок, ничего не сможете сделать. Договор написан таким образом, что разорвать его невозможно, даже при смерти арендодателя( у нас так, отец умер а муж наследник). Так в нашем случае аренда не прекратилась. Но на уступки нам пошли, мы взяли арендную плату на 5 лет вперёд.
подписав договор аренды на длительный срок, ничего не сможете сделать. Договор написан таким образом, что разорвать его невозможно, даже при смерти арендодателя( у нас так, отец умер а муж наследник). Так в нашем случае аренда не прекратилась. Но на уступки нам пошли, мы взяли арендную плату на 5 лет вперёд.
Можете с другими заключить договор на удобный вас срок, можете сдать без договора, асем выгодно будет
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу