А если приймут этот закон про недвижимисть

в том, что навязывают ненужные услуги за дурные деньги. многие покупают или сдают квартиры через знакомых/соседей/друзей. за что им платить, только за показ квартиры? остальное я могу сделать сама

Да, мы ох... ли, и че?

Ну не скажите. Ездить показывать квартиры и в выходные и по ночам. С разными людьми находиться наедине за закрытой дверью. И этих людей могут быть десятки. Я б такое делать не хотела. К тому же с Нового года оценщиков урезали в заработках в разы. Возможно их деньги перейдут к риелторам. И в итоге сумма не изменится, но с риелторами удобнее.

мне еще вот понравилось: ’Кроме этого, риелтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (скажем на сайте объявлений) - невозможно. Предполагается, что реклама недвижимости содержать в себе номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.’
Серьёзно? Т.е я даже не смогу подать объявление на свою же квартиру

Вся недвижимость (кроме 1 квартиры), которую я покупала/продавала/сдавала - была через риелторов. Поэтому лично для меня не страшен этот закон. Думаю, что так у многих. В чем паника?

Те, кто сдают квартиры знакомым/друзьям - делают это неофициально в большинстве. Как их коснётся данный закон?

вы сами просили подыскать вам квартиру или продать ее? тогда вас понять можно. А я сама покупала квартиру, без риелтора все прекрасно сама сделала. Не вижу в них особой необходимости.

офигеть. Я этого не слышала. В таком случае человек сможет свою квартиру рекламировать только на своей странице в ФБ, например, или инсте )))

мне еще вот понравилось: ’Кроме этого, риелтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (скажем на сайте объявлений) - невозможно. Предполагается, что реклама недвижимости содержать в себе номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.’
Серьёзно? Т.е я даже не смогу подать объявление на свою же квартиру

Я просила сама, да. Думаю, что закон не создадут противоречащий Конституции и пропишут возможные варианты покупки/продажи и без риелторов либо урегулируют их заработок законом.

а смысл, если продать сам он не сможет? (( т.е прорекламируй, потрать время, потом перед продажей обойти все службы, а на сделке просто отдать риэлтору процент, зашибись

ну да, я читала, что при сделке должна быть еще какая-то бумажка, заключенная с риелтором. Который вообще лишнее звено в этой цепи, его на сделке вообще быть не должно.

да уж, сравнили ))) оценщики за оценку брали 500-600 грн. Вы уверены, что риелторы скромно себе их возьмут? и на каком основании ? Оценщиков никуда не дели, автоматическая база не заработает с 1 июля, так что оценку все равно будут делать у оценщиков. А база будет ценить так, как верхушке удобно. Так что переплачивайте. Только если стоимость базы вам не подойдет, то можно пойти к оценщику и переделать на более низкую, если недвижимость реально стоит ниже. Такая оценка будет вряд ли стоить 500 грн. Еще и риелторы набросят за свои услуги. Конечный потребитель пострадает больше всего.

В прошлом году оценка стоила 2500 гривен. В этом году 400. Это из опыта. Оценщиков за 500 гривен никогда не встречала. Обычно их услуга в районе 100$. Я думаю, что риелторам могут законом прописать сколько денег они будут брать за разные услуги. База 1 июля не заработает и закон о риелторах 1 июля не примут. Он ещё и не прописан толком. Так-что это просто предположения.

В прошлом году оценка стоила 2500 гривен. В этом году 400. Это из опыта. Оценщиков за 500 гривен никогда не встречала. Обычно их услуга в районе 100$. Я думаю, что риелторам могут законом прописать сколько денег они будут брать за разные услуги. База 1 июля не заработает и закон о риелторах 1 июля не примут. Он ещё и не прописан толком. Так-что это просто предположения.

хорошо, насчет сдачи опустим момент. а продажа? полгода назад коллега продавала квартиру, цена нас устроила, мы с ними обошли все службы, сделали все документы, ушло не так много времени. зачем мне в этой цепочке риэлтор?

Ну не скажите. Ездить показывать квартиры и в выходные и по ночам. С разными людьми находиться наедине за закрытой дверью. И этих людей могут быть десятки. Я б такое делать не хотела. К тому же с Нового года оценщиков урезали в заработках в разы. Возможно их деньги перейдут к риелторам. И в итоге сумма не изменится, но с риелторами удобнее.

вы в курсе, куда из тех 2500 уходили 1800 грн.? вы через риелтора оценку заказывали? так вот я вам скажу, что 1800 в карман Антоше Яценко и его компании, 500 оценщику в лучшем случае, а некоторые и за 300 работали, остальное риелтору за очень тяжелую его работу )))

я говорю из опыта, т.к. сама оценщик плюс директор агентства недвижимости.ПРосто я недвижимостью не занимаюсь. Начинала заниматься, даже одну квартиру чуть не продала )) потом продавец передумала переезжать и сняла ее с продажи. Но не мое это - втюхивать людям, не желающим посредников, мою услугу. Это то же самое, как сетевой маркетинг. ПРодавать фуфло никому не нужное.
Редко когда риелтор нужен. Только тогда, когда человеку реально некогда заниматься куплей-продажей и он привлекает стороннее лицо.

Так и так все через риелторов. Я например когда я хотела снять квартиру так все через них было. Это было 10 лет тому назад.

Так мне и в прошлом и в этом году оценку делали один и тот же Риелтор с оценщиком. Думаете в этом году они решили меньше на мне заработать?

я помню, девушка писала, что она находится заграницей. и ее бабушке надо было помочь то ли купить то ли продать квартиру. девушка наняла риэлтора бабушке. а риэлтор бабушку прокидала с деньгами.

Вы всегда можете заказать их услуги, если вам это так нужно.
Но это нужно далеко не всем. И сейчас есть выбор и можно все сделать без риелтора, а с этим законом людей тупо лишают выбора и заставляют платить риелторам.

Те, кто сдают квартиры знакомым/друзьям - делают это неофициально в большинстве. Как их коснётся данный закон?

ну и что вы возмущаетесь все??????????? повозмущались в интернете и каждый пошел своими делами заниматься.....Выходите на протесты!! Бастуйте против конских законопроектов...Пока все молчим и строчим возмущания в интернете, они себе спокойно принимают что хотят!!!!! А когда примут что уже после шашкой махать...тем более что През хочет на второй срок идти, как я понимаю, т.е. конские законы будут еще 5 лет приниматься на уничтожение обычного гражданина..пока все в рабов не превратимся..и что??? Все равно будем сидеть на лавке возмущаться..вместо протестов под ВР например!!

В смысле ’на второй срок’???? Зеля ведь еще на предвыборной кампании вещал что ему второй срок не надо, отработает один срок и уйдет. Шо, бубочка уже передумал??

В смысле ’на второй срок’???? Зеля ведь еще на предвыборной кампании вещал что ему второй срок не надо, отработает один срок и уйдет. Шо, бубочка уже передумал??

Вся недвижимость (кроме 1 квартиры), которую я покупала/продавала/сдавала - была через риелторов. Поэтому лично для меня не страшен этот закон. Думаю, что так у многих. В чем паника?

Те, кто сдают квартиры знакомым/друзьям - делают это неофициально в большинстве. Как их коснётся данный закон?