Миллениалка• 25 августа 2020
Слышали уже про банкротство Аркады?(((
13000 инвесторов остались без жилья. Куда мы катимся? И все эти схемы покрываются государством. Люди год надеялись на решение вопроса и вот как все закончилось:( как после этого в первичку инвестировать?
показать весь текст
419
0
а не проще ли покупать вторичку и сдавать. деньги те же и не рискованно.
мы тоже хотели вкладываться в первички с котлована, а потом продавать. но пока дом строится, пока введется в эксплуатацию, купля-продажа налоги, расходы, поиск клиента это время. умножьте на ежемесячную аренду на этот период и получите те же деньги.
только вторички нужны сладкие, мы их выискивали, как бриллианты, чтобы всегда были ликвидные и можно было быстро и хорошо продать, если что.
мы тоже хотели вкладываться в первички с котлована, а потом продавать. но пока дом строится, пока введется в эксплуатацию, купля-продажа налоги, расходы, поиск клиента это время. умножьте на ежемесячную аренду на этот период и получите те же деньги.
только вторички нужны сладкие, мы их выискивали, как бриллианты, чтобы всегда были ликвидные и можно было быстро и хорошо продать, если что.
Ответ длябювет_в_обед
Ну там 10 домов в жк Тьфу Тьфу Тьфу будет)) и 3 из них у кромки леса и подальше от трассы.
Эта длинная штука - два дома))
Я вложила в тот, что у леса. До сдачи 2 года))
Но мне так нра название новоселки, я влюбилась в сами новоселки.
Я ездила туда и кайфовала от запаха леса и от треска желудей под ногами))
В общем, с богом
Эта длинная штука - два дома))
Я вложила в тот, что у леса. До сдачи 2 года))
Но мне так нра название новоселки, я влюбилась в сами новоселки.
Я ездила туда и кайфовала от запаха леса и от треска желудей под ногами))
В общем, с богом
А почему вы не взяли в лесу в кришталевых джерелах, например? Там уже готовые. Малоэтажная застройка, в тишине и красоте. $ дороже но рассрочка. И можно практически сразу заходить на ремонт
Интуитивно раньше чувствовала,что капец этой Аркаде будет.
Инвестиция в стройку риск.если люди пошли на этот шаг-на них вся ответственность
Инвестиция в стройку риск.если люди пошли на этот шаг-на них вся ответственность
Не бред. Уже двое знакомых черех хороших риэлтороа и супер нотариусов купили вторичку. По 1й- арест ( по поддельному паспорту оформили куплю). По 2й-спустя 1.5 года обьявился наследник платят адвокату...
Нахрен писать это?????
Точно так писали что аркада нормальный! Блин чувак знакомый 45 т похоронил там. Так жаль его. Выбирал между панель кой на позняках. Тогда можно было 3ку взять. Нет же ж взял патриотика...
Точно так писали что аркада нормальный! Блин чувак знакомый 45 т похоронил там. Так жаль его. Выбирал между панель кой на позняках. Тогда можно было 3ку взять. Нет же ж взял патриотика...
А как такое может утаиться?
Покупали вторичка, да, 5 процентов агентству заплатили, но юрист перелопатил все документы, все выписки, все расчетки. Когда давали залог попросил продавцов ещё дополнительные справки.
Покупали вторичка, да, 5 процентов агентству заплатили, но юрист перелопатил все документы, все выписки, все расчетки. Когда давали залог попросил продавцов ещё дополнительные справки.
Ответ дляПочемучечка
Неее, мы прикупили парочку новостроев, но не в чудесной стране под названием Украина 
Тут государство гарантирует, что если инвестор не достроет, то оно достроит. Есть фонд гарантирования. И бешенный госнадзор за стройкой.
Штрафы за просрочку. За каждый день просрочки -2,5% от суммы в пользу покупателя.
Это хорошая мотивация сдавать в срок и не затягивать стройку.
Тут государство гарантирует, что если инвестор не достроет, то оно достроит. Есть фонд гарантирования. И бешенный госнадзор за стройкой.
Штрафы за просрочку. За каждый день просрочки -2,5% от суммы в пользу покупателя.
Это хорошая мотивация сдавать в срок и не затягивать стройку.
будь ласка, напишіть у приватні повідомлення яка країна і процес купівлі??
Я писала об этом . И мои квартиры построили. Наверное просто повезло. Я была вкладчиком на самых первых порах
Потому что у меня было лишь 18 тыс дол.=70%от квартиры в новоселках. В 15 минутах пешком от метро.
Потому что помимо сумасшедшей цены в готовом доме кришталевых мне не нравится их расположение относительно метро, мне не нравятся отзывы на их ЖЕК, мне не нравится что дома из газобетона они утепляют пенопластом
что =плесень и грибок через несколько лет.
Потому что рейтинг застройщика атлант в разы выше на домике.
Т. Е. Это вопрос денег даже не на первом месте.
Потому что помимо сумасшедшей цены в готовом доме кришталевых мне не нравится их расположение относительно метро, мне не нравятся отзывы на их ЖЕК, мне не нравится что дома из газобетона они утепляют пенопластом
что =плесень и грибок через несколько лет. Потому что рейтинг застройщика атлант в разы выше на домике.
Т. Е. Это вопрос денег даже не на первом месте.
Их могут брать и проверять все. Но не все знают, что проверять.
Нам было спокойней, что это делал юрист.
Выписки из Киевэнерго, из Еврореконструкции, из Жека..много, я все не вспомню
Нам было спокойней, что это делал юрист.
Выписки из Киевэнерго, из Еврореконструкции, из Жека..много, я все не вспомню
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу