Ремонт в новострое. Дорого или норм?

Что конкретно вы получаете на выходе после этих работников?
Что входит в ’черновые материалы’?

Предметная раскладка, что входит в 160 уе. Иначе - это разводняк кто бы что не говорил. Или это только за работу без материалов, тогда поверю. Цены на стройматериалы улетели в космос, я не представляю, что можно получить на выходе за 160 уе с работой и черновыми.

Я посмотрела сайты компаний, вроде так и предлагают: 100 уе/м2 без отделки, 150 уе с отделкой бюджетной, и выше уже с перепланировками и дизайнами. И черновые материалы компаний. Я думала, что мне частники дешевле предложат, а оказалось, что это уже дешево. Хорошо, что есть где посоветоваться. Кто его знает, какие там подвохи окажутся. Мы первый раз делаем.

Я вот сейчас второй раз делаю ремонт+ помогала с ремонтом новостроя у дочки подруги. Так вот, по своему опыту проще ,но не всегда лучше, делегировать все вопросы прорабу и ждать результата. И готовьтесь к косякам и попаданием на деньги, переделки и затягивание сроков.160$ за квадрат я так понимаю, что это минимальная цена. К ней еще будут плюсики и плюсики. Вообще мне лично такой подход не нравится. Я предпочитаю сразу оговаривать конкретный вид работ и его цену. Сделали-я заплатила. Когда все в куче, фиг проконтролируешь. Мои родственники как то ремонтировались, так первый сантехник купил материалов на 4 квартиры. Где то на чем то он поругался с заказчиками и они его выставили за дверь, а купленные материалы остались в квартире. Другой сантехник пришел и удивился. И таких историй в ремонте очень много. Мне мой первый ремонт обошелся в 185$ за квадрат из хороших импортных материалов. Дочке подруги в 200$. Это и перепланировки, и срытые двери, унитазы с инсталяцией, одним словом не самое бюджетное и дешевенькое, просто покупалось все не по принципу пришел в магазин и купил, а искали где акции, скидки, распродажи, уценки. Сейчас я ищу варианты с работниками. Дом новострой, хожу по соседям, смотрю как делают и за какую цену. Пока удалось найти плиточника за 250 вместо 400, пару тысяч сэкономила на покупке электрики. Электрик дал свою стоимость материалов, муж промониторил цены и купили по его списку сами. Нашла мастера, который мне пошпаклюет стены по 80 грн вместо 120грн, везде мне уверяли что такая цена и есть. Ну и про обои договорилась по 50 вместо 100. Обои клею обязательно на первое время, потому как дом новый, может быть усадка и трещины. Я активный участник всех процессов в ремонте, но и цена будет на выходе получше, чем та, которую здесь пишут.

на выходе должна быть квартира облицована - пол, стены, потолок, кафель в с/у, сантехника установлена. Кухня и др. встроенная мебель не входит.

спасибо за откровенный и развернутый ответ!

Я вот сейчас второй раз делаю ремонт+ помогала с ремонтом новостроя у дочки подруги. Так вот, по своему опыту проще ,но не всегда лучше, делегировать все вопросы прорабу и ждать результата. И готовьтесь к косякам и попаданием на деньги, переделки и затягивание сроков.160$ за квадрат я так понимаю, что это минимальная цена. К ней еще будут плюсики и плюсики. Вообще мне лично такой подход не нравится. Я предпочитаю сразу оговаривать конкретный вид работ и его цену. Сделали-я заплатила. Когда все в куче, фиг проконтролируешь. Мои родственники как то ремонтировались, так первый сантехник купил материалов на 4 квартиры. Где то на чем то он поругался с заказчиками и они его выставили за дверь, а купленные материалы остались в квартире. Другой сантехник пришел и удивился. И таких историй в ремонте очень много. Мне мой первый ремонт обошелся в 185$ за квадрат из хороших импортных материалов. Дочке подруги в 200$. Это и перепланировки, и срытые двери, унитазы с инсталяцией, одним словом не самое бюджетное и дешевенькое, просто покупалось все не по принципу пришел в магазин и купил, а искали где акции, скидки, распродажи, уценки. Сейчас я ищу варианты с работниками. Дом новострой, хожу по соседям, смотрю как делают и за какую цену. Пока удалось найти плиточника за 250 вместо 400, пару тысяч сэкономила на покупке электрики. Электрик дал свою стоимость материалов, муж промониторил цены и купили по его списку сами. Нашла мастера, который мне пошпаклюет стены по 80 грн вместо 120грн, везде мне уверяли что такая цена и есть. Ну и про обои договорилась по 50 вместо 100. Обои клею обязательно на первое время, потому как дом новый, может быть усадка и трещины. Я активный участник всех процессов в ремонте, но и цена будет на выходе получше, чем та, которую здесь пишут.

Ви б на дешеві ціни не дуже то велись) в брата теж дешево плитку клали, рівненько, все гарно, тільки відходів 30%. Тобто краще б він брав зразу нормального плиточника. І є такі майстри, що ціна нижча, але понабирають об´єкти і роблять довго або не дуже все рівно.