Летала_НаМетле• 06 апреля 2023
Новострой или вторичка 1 комната? Где лучше и дешевле коммунальные??
Помогите с выбором. Купить сейчас 1 комнатную квартиру в старом фонде вторичке, но там уже с ремонтом, мебелью. Или купить 1 комнатную в новострое - но потом доложить в ремонт деньги? Можем и подождать, жить есть где.
Но хочется узнать - 35-38 кв.м. Коммунальные - одинаковые или все же дешевле где то будет? И расскажите может плюсы/минусы - кто переехал в новострой, или наоборот в старый дом. Где лучше).
Вот фото двух домов, старый фонд и новострой:
Но хочется узнать - 35-38 кв.м. Коммунальные - одинаковые или все же дешевле где то будет? И расскажите может плюсы/минусы - кто переехал в новострой, или наоборот в старый дом. Где лучше).
Вот фото двух домов, старый фонд и новострой:
1
29
0
Ну новострой лучше,двор охраняемый. Для меня плюс,что ребенок сам может гулять, я не переживаю. И ремень делаете для себя свой.
3
Коммунальные в новостроек возможно будут немного ниже, если там индивидуальное отопление, а не централизованное. Сокращается расход электроэнергии и нет драконовских счетов зимой за тепло
2
Да сами выбирайте, вам же жить. Смотрите по деньгам, местоположению, инфраструктуре которая вокруг будет. ЛИчно мой совет, берите там, где есть магазины, садики, школы и все рядышком.
3
Врядли, в новостройках знакомые которые есть у меня, комуналка выше если сравнивать с хрущевкой.
2
Это не всегда в новострое. У нас новострой в Киевской области, дом 2011г, обслуживание придомового территории 600 с копейками, консьержа нет. Газовый котёл, вода и электричество по счетчику. Интернет и домофон еще. За двушку 60кв зимой платили максимум 2700 за все
1
Беріть нову, тим більш що вам є де жити і можете поступово робити ремонт. З іншого боку стару квартиру одразу можна здати і таким чином назбирати на ремонт
3
Дешевле там, где есть счётчики и особенно квартирный на отопление. Ну а цены на услуги ОСББ нужно узнавать в каждом конкретном доме, они могут быть высокими как во вторичке так и в новострое.
3
У нас в новострое комуналка намного ниже, чем была в хруще. Во первых тариф УК ниже, чем городских жеков. Во вторых индивидуальное отопление. Я во вторичку не хочу ни за какие коврижки. Наоборот продала свою хрущевку и купила еще одну в новострое, на будущее. Новострой поприятнее во всех отношениях в моем случае.
2
Нормально,у нас тоже где- то так выходит за такую же квадратуру. Консьержа тоже нет,но газа нет,свет вместо него. Все по счётчику.
Ми коли переїхали в новобудову, через кілька днів пішли в стару квартиру забрати речі з трирічною донькою, так вона як вперлася перед під´їздом: не хочу туди і все, я ледь умовила, що ми тут більше жити не будемо, а тільки заберемо речі. Тобто трирічна дитина вловила, наскільки краще в новобудові, не тямлячи ще нічого ні про нові ліфти, ні про нову проводку, ні про лічильники на опалення)))
3
Я жила и в старых домах, и сейчас в новострое. Правда, он уже не новострой - имею в виду новый дом, свечка, с термообшивкой, счётчиками на все, включая отопление
Однозначно новострой лучше.
Главное - он теплый чаще всего. Зимой отоплением пользуемся при температуре ниже -15. До этого батареи отключены.
Даже по новым правилам со всеми абонплатами отопление зимой 400-600 грн.
Новые коммуникации.
В квартире есть все выводы и шахты - для интернета, для ТВ кабеля и даже некоторые не знаю для чего.
Проводка выдерживает все)
Ну и контингент обычно получше, хотя здесь есть варианты.
Однозначно новострой лучше.
Главное - он теплый чаще всего. Зимой отоплением пользуемся при температуре ниже -15. До этого батареи отключены.
Даже по новым правилам со всеми абонплатами отопление зимой 400-600 грн.
Новые коммуникации.
В квартире есть все выводы и шахты - для интернета, для ТВ кабеля и даже некоторые не знаю для чего.
Проводка выдерживает все)
Ну и контингент обычно получше, хотя здесь есть варианты.
2
новострой лучше. коммуналка жороже, отопление дешевле. Ремонт это тяжело и в однушке это 15 тыс, если материалы по скидке и делают рабочие, без ’витребеньок’, а нервов немеряно. Да и отдолжить сейчас много денег .... даже если денег достаточно ремонт однушки 2-3 месяца, это очень оптимистически. Поэтому в Вашем случае рассматривала вторичку. Только не панельку как на фото (для меня это ужас-ужасный), а кирпичную хрущевку, они старше, но качество домов, шумоизоляция, температурный режим намного лучше панелек.
1
Автор,у нас дві квартири- двушка в панельці 50кв м і 1км кв в новобудові 40кв м.І там і там автономне опалення.Квартплата в панельці 110грн,в 1км. 150. А так все по лічильниках.Я б у вашому випадку купляла всетаки з автономним опаленням новобудову,панельний будинок,ну таке,на перспективу панельки то вже не то.
2
Если вы не ходите зимой по дому в футболках, то батареи, где можно самим контролировать подачу тепла, будут выгоднее. Плюс поставите бойлер в новострое. Там 5 минут и горячая вода закончилась. Даже при большом желании много не израсходуете. Новострой красивее намного и выглядит престижнее. Плюс я бы побрезговала мебелью и техникой, которую кто-то не пойми как использовал до меня
Выше в новостроях, с нас и за охрану и за уборку и за всякую лапшу тянут. Света не было они написали взяли еще одного электрика подымается оплата, начинают брат , сват всех своих оформлять. Жили в хруще трешка дешевле двушки новостроя
1
А моя малая хрушевку вспоминает, ей там больше нравилось, хоть и команата там меньше была намного
1
В нашем ЖК своя котельная , света нет батареи холодные, света всю зиму не было, мы теплые полы включали, они хоть тепло держат пол дня
В мене новобудова. Хоч квартира більше в 2,5 рази але комуналка менша ніж в старій квартирі.
В основному за рахунок лічильника на опалення
В основному за рахунок лічильника на опалення
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу