Потужна махіна• 03 июля 2023
Покупатель хочет купить квартиру за $ наличкой
Я ранее не продавала ничего, тут в темах читала, что нужно обязательно через банк проводить покупку и в гривнах. Подскажите, пожалуйста, как сейчас по закону происходит передача денег? Спасибо
1
10
31
0
нотариус в договоре указівает какую то общую фразу, что покупатель расчитался до сделки, точно не помню формулировку
1
Купили квартиру 2 роки тому. У нотаріуса при підписанні договору - прийшов банківський служачий і ми провели суму через банк - типу зайшла й вийшла. Тільки по бумажкам, ніхто не заходив нікуди і гроші не відправляв.
4
Я би провела зараз через банк обовʼязково
Так як ніхто не знає - куди завтра ті гроші пригодяться
Так як ніхто не знає - куди завтра ті гроші пригодяться
2
Продала месяц назад. Никаких банковских служащих и проводок. Нотариус сказал, Что уже нет таких требований и делать можно как удобно нам. Съездили с покупателем на проверку купюр в банк, и все. Брала наличкой.
1
Я может не права,но в долларах платить по Украине нельзя. Если проводить через банк,то это будет в грн
2
1
Мы делали так. Рядом с нотариусом в отделении банка открывали два счета на меня и маму. Потому что было какое то ограничение по сумме зачисления. Не помню вроди бы 40 с чем то тысяч. Вообщем почему то нам сказали два счета открыть долларовых. Затем мама осталась у нотариуса с представителем покупателя, а я и покупатель пошли в банк и в банке через кассу положили деньги на счета. Несколько купюр в кассе не приняли и покупатель менял на другие. Затем вернулись к нотариусу и закончили оформление. Но у нас была такая ситуация, что и мы и покупатель уже работали с этим нотариусом и обе стороны ей доверяли.
Так же можно в любом банке в кассе проверить деньги на аппарате, еще до подписания договора. Или ищите нотариуса, у которого есть машинка счета и проверки купюр. Ни в коем случае не берите купюры без проверки на аппарате или в кассе банка! Ни в коем случае! Ни вы первая ни вы последняя , обманывают и даже очень!
Так же можно в любом банке в кассе проверить деньги на аппарате, еще до подписания договора. Или ищите нотариуса, у которого есть машинка счета и проверки купюр. Ни в коем случае не берите купюры без проверки на аппарате или в кассе банка! Ни в коем случае! Ни вы первая ни вы последняя , обманывают и даже очень!
3
Нотаріус так і пише: ’сторони виконали взаєморозрахунки до укладення договору купівлі-продажу’ і спокійно розраховуєтеся налом. Дуже бажано піти в обмінник поруч і за пару копійок попросити перевірити купюри. Особливо актуально зараз з цими дойо... до якості купюр. Ніби все виглядає гарно, але я штук 7 соток змушений був годувати терміналу Привата, бо обмінники носом крутили :)
Берете оценочную стоимость квартиры и вписываете ее в договор. Да, по закону нужно проводить сделку по безналу, но нотариусов не заставляют проверять это)
Сейчас оценка сильно подорожала, поэтому сумма купли-продажи может быть высокой. С нее заплатите 2%, если это первая продажа.
Сейчас оценка сильно подорожала, поэтому сумма купли-продажи может быть высокой. С нее заплатите 2%, если это первая продажа.
Я и покупатель идем в банк, и в банке проверяют каждую купюру, верно? У банка не будет вопросов от куда у меня наличка$100тыс? Какой я олух, теперь буду еще больше переживать чтоб не обманули
Можно покупать и за нал и за безнал, если, например, деньги нужно задекларировать для выезда за границу.
Мы покупали и продавали месяц назад за нал, но с услугой, что якобы положили на счёт и потом снимали, чтоб продавец мог вывезти деньги легально
Мы покупали и продавали месяц назад за нал, но с услугой, что якобы положили на счёт и потом снимали, чтоб продавец мог вывезти деньги легально
У банка не будет вопросов. Нотариус где-то у себя пишет, что это ваши личные сбережения и все. Мы недвижимость покупаем и продаем 8й год. Можно спокойно продать и получить нал в у.е. на руки. И справки из банка, если сильно нужны. Нотариусы предоставляют такие услуги.
Обычно перед сделкой заезжают в банк, там проверяют баксы и отдают запечатанный конверт с ними. После сделки вам покупатель отдаст деньги, а вы как хотите на счет, под подушку и тд
Да, именно так мы пошли в банк и каждую купюру проверила в кассе кассир. Ну как проверила, машинка считает и некоторые купюры вылетали, что то с ними не то было. Они может настоящие, но либо деформация, либо ещё какой то дефект. Короче просили заменить. Часть денег положили на счета. А часть унесли домой. Вы можете заранее зайти в банк и спросить сколько будет стоить услуга проверки денег без открывания счета. А если будите на счет класть, то вы же им договор купли продажи можете показать, если сумма занижена, положите как указано в договоре. Остальные потом можно положить. Там до определённой суммы( не помню до какой) вообще никто не спрашивает откуда деньги. Только с определённой суммы начиная. Переживать надо по любому. Возьмите с собой маму/папу, друга. Ни в коем случае не одна!
Аналогично. Купюры проверили в банке, в договоре была указана минимальная сумма продажи, вся оплата наличными в $.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу