Аноним• 14 ноября 2012
Документы при покупке квартиры
близкий человек хочет приобрести квартиру, какие при оформлении нужны документы, из каких учреждениях, на что особо обратить внимание, чтобы по том квартиру хозяева не забрали нназад
16
0
особое внимания обратите на выбор НОТАРИУСА. ТАК КАК НОТАРИУС ПРОВЕРЯЕТ ВСЕ ПОДАНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, А НЕ РИЭЛТОР !!!
100% Как помощник нотариуса могу добавить: квалифицированных риэлторов очень мало. Зачастую говорят хер...ю. Слушать надо нотариуса, не совершать мнимых сделок и все будет ОК)
Я продавала и покупала через агенство недвижимости. Очень квалифицированные риэлторы работали, у них же и нотариус был. Я бы посоветовала и вам найти толкового брокера, который будет вас координировать. Одному стрёмно.
А Я ВСЕ ТАКИ НАСТАИВАЮ НА ТОЛКОВОМ НОТАРИУСЕ, КВАРТИРУ МОЖНО И САМОМУ НАЙТИ 
, А ВОТ ГРАМОТНО ОФОРМИТЬ МОЖЕТ ТОЛЬКО НОТАРИУС
, А ВОТ ГРАМОТНО ОФОРМИТЬ МОЖЕТ ТОЛЬКО НОТАРИУС
1. Документ о праве собственности на квартиру.
2. Справка характеристика из БТИ.
3. Тех.паспорт на квартиру.
4. Справка-Форма-2 от паспортиста из ЖЕКа.
5. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
Особое внимание следует обратить на документ который подтверждает право собственности на квартиру, сверить данные с паспортом владельца. Если владелец квартиры человек достаточно преклонного возраста, потребовать справку от психиатра.
Советую САМИМ сходить в ЖЕК к паспортисту за справкой о составе семьи.
Узнать, не находятся ли в местах лишения свободы родственники ранее проживающие в квартире. Самим найти хорошего нотариуса, и оформить дог.куп-прод. через него.
2. Справка характеристика из БТИ.
3. Тех.паспорт на квартиру.
4. Справка-Форма-2 от паспортиста из ЖЕКа.
5. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
Особое внимание следует обратить на документ который подтверждает право собственности на квартиру, сверить данные с паспортом владельца. Если владелец квартиры человек достаточно преклонного возраста, потребовать справку от психиатра.
Советую САМИМ сходить в ЖЕК к паспортисту за справкой о составе семьи.
Узнать, не находятся ли в местах лишения свободы родственники ранее проживающие в квартире. Самим найти хорошего нотариуса, и оформить дог.куп-прод. через него.
Ответ дляNjusha11
А Я ВСЕ ТАКИ НАСТАИВАЮ НА ТОЛКОВОМ НОТАРИУСЕ, КВАРТИРУ МОЖНО И САМОМУ НАЙТИ , А ВОТ ГРАМОТНО ОФОРМИТЬ МОЖЕТ ТОЛЬКО НОТАРИУС
, А ВОТ ГРАМОТНО ОФОРМИТЬ МОЖЕТ ТОЛЬКО НОТАРИУС
100%
Ооооооочень часто вместе с брокером и прикормленный нотариус имеется, который заверит что угодно.
Лучше искать проверенного нотариуса.
Ооооооочень часто вместе с брокером и прикормленный нотариус имеется, который заверит что угодно.
Лучше искать проверенного нотариуса.
А ТАКЖЕ ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА, НО ГЛАВНОЕ НОТАРИУС, Я ПОНИМАЮ ЧТО Я ПОВТОРЯЮСЬ, НО ПОКУПКА КВАРТИРЫ - ЭТО ОЧЕНЬ ДОРОГО, ДЛЯ ЭТОГО НАДО ВСЕ 100 РАЗ ПЕРЕПРОВЕРИТЬ, А 101 РАЗ ПУСТЬ ПРОВЕРИТ ПРОФЕССИОНАЛ, Т.Е. НОТАРИУС. УДАЧИ ВАМ ПРИ ПОКУПКЕ.
Простите, поправлю немножечко.
п. 2 это сейчас не Справка. Это Выписка (вытяг) из Реестра (БТИшного) прав собственности на недвижимое имущество. А с 2013 года тех.паспорт вообще будет не нужен... Но надо еще дожить)))
п. 4 надо форма №3 - справка о том, кто прописан в квартире, чтоб не вылез не с того не с сего опекунский.
п. 2 это сейчас не Справка. Это Выписка (вытяг) из Реестра (БТИшного) прав собственности на недвижимое имущество. А с 2013 года тех.паспорт вообще будет не нужен... Но надо еще дожить)))
п. 4 надо форма №3 - справка о том, кто прописан в квартире, чтоб не вылез не с того не с сего опекунский.
А вообще, погуглите на тему ’документы, необходимые для подписания договора купли-продажи’. Инфы в нете более чем.
Согласна про нотариуса,только тот,которому вы доверяете. Еще обратите внимание,что если у продавца есть мужжена,должно быть согласие на сделку от мужажены. И пусть продавец на момент сделки всех выпишет из квартиры.
А еще советую вовремя сделки внимательно прочитать договор ни 1 раз, Мы вроде читали а ошибку’хорошего’натариуса пропустили((((
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу