Бабайко• 13 сентября 2024
Продажа квартиры по программе Е-відновлення
Здравствуйте всем. Может кто знает какие есть минусы продажи квартиры по такой программе? Стоит ли продавать за гривны? Агент говорит что снимать можно по 100тыс.грн в день и менять на доллары. Кто так продавал? Или не стоит ? Спасибо.
1
16
0
Пока будете снимать по 100 тыс- доллар вырастит до 50, может в банке уточнить, если продажа квартиры, то можно сразу как-то снять или обменять?
1
1
Менять 2 недели где- то. А кроме скачущего курса ещё есть проблемы? Налоги ,например. Может государство решит что у меня на счету допоркуа денег и обдерет?
Там тоже какие- то ограничения. Я как вспомню как депозит долларовый снимала в привате... Заказывать заранее,очередь в кассе по 1-2,сирена- касса закрывается. А после этого подходишь к кассе,а мне дают плохие купюры 96 года. А других у них нет. Когда я покупаю доллары,то могу в частных обменниках нормальные купюры купить.
Как он закроет? Он заплатит по сегодняшней покупке - по 41.5. И квартира его. А я потом буду ходить 2 недели, поможет дольше снимать эти гривны и менять на доллары.
100т грн в день готівкою. Якщо наприклад ви перерахуєте мамі, батьку, чоловіку по 100 т і вони знімуть, то це вже 400 т в день. Ну і можна залог взяти до остаточного розрахунку, оформлюється агентством, ви ж через агента?
1
Знайомий продавав, але і не знаю подробиць, але вони родиною знімали і покупали потім не в банку, а у обміннику по оптовому курсу, в була якась нотаріальна угода, і залог у нотаріуса, якщо б при обміні не вийшли на суму квартири в доларах, то залог покрив би цей розрив. Але у них все вийшло.
Мы продавали недавно, вот этот вариант тоже обговаривали. У нас была очень хорошая риелтор (родственница друзей, по образованию юрист), она говорила, что реально сейчас так и делают - разница в курсе за счет покупателя. Продавец гарантировано получает свою цену.
Но нам повезло, мы в итоге продали без всяких сертификатов, так что как на практике - не знаю.
Но нам повезло, мы в итоге продали без всяких сертификатов, так что как на практике - не знаю.
2
Если только курс доллара- то это ещё я могу взять риск. Просто очень хочется побыстрее продать и купить себе дом и т.д. Я не знаю налогов. С продажи квартиры мне надо платить налоги? Если б за доллары наличку,как обычно,так в договоре купли- продажи цену меньше можно указать. А так полная стоимость на счету будет.
Так тоже как договоритесь. У меня квартира была в собственности больше 3 лет, то есть мы не попадали на тот большой налог. Я оплачивала услуги нотариуса. Все остальное (пенсионный и что-то там ещё) - покупатель.
Цену мы указывали полную, и я бы с этим не игралась в любом случае.
Ещё если вы планируете выезжать из страны с деньгами, узнайте, на что вам какие доки надо, чтобы было подтверждение, что это деньги от продажи.
Цену мы указывали полную, и я бы с этим не игралась в любом случае.
Ещё если вы планируете выезжать из страны с деньгами, узнайте, на что вам какие доки надо, чтобы было подтверждение, что это деньги от продажи.
Я планирую купить дом в том же городе. Просто тут,на Советчица писали про новые налоги с продажи недвиги. Вот я и беспокоюсь. И вообще с этой неизвестной программой боюсь попасть на деньги.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу