Красота неземная• 04 февраля 2025
Хочу пообщаться с умными людьми. Они здесь есть.
Ваше субъективное мнение: что будет с ценами на недвижимость в Киеве в ближайшие год-два?
показать весь текст
1
1
2
2
7
83
0
Сейчас можно еще пробовать торговаться, когда вы с наличкой приходите. Не все хотят связываться с программами. Мы в сентябре покупали, нам 5K скинули после длительных торгов)
Ціни на новобудови будуть рости (об’єктивні причини - здорожчання буд.матеріалів та роб.сили)
Ціни на вторинку - до закінчення війни в безпечних регіонах зростатимуть (або залишатимуться високими), в прифронтових -падатимуть (або залишатимуться низькими)
Після закінчення війни (активних бойових дій) - зворотній процес: в безпечних - може, трохи впадуть, в прикордонних з рашею - зростуть
Ціни на вторинку - до закінчення війни в безпечних регіонах зростатимуть (або залишатимуться високими), в прифронтових -падатимуть (або залишатимуться низькими)
Після закінчення війни (активних бойових дій) - зворотній процес: в безпечних - може, трохи впадуть, в прикордонних з рашею - зростуть
1
В нас немає класичного ринка нерухомості, бо основними драйверами ринку зараз є не класичні попит/пропозиція, а війна.
1
Подружка встигла ще у 2021 році вивізти дітей до Канади, вона була впевнена. що раша не зупиниться на Донбасі,інша подружка нотаріус вже вивізла дітей до Німмечини, але сама поки працює у Києві, каже, що повторний наступ неминучий через деякий час та вона готова виїхати до дітей. Колеги теж планують, хто до Німеччини, Франції чи Польщі виїзжати, бо мають там свою нерухомість. Мій шеф давно прикупив собі житло в Дубаї( втратив бізнес на Донбасі через рашистів, поки живе у Києві, але діти його давно у ЄС)..Усім їм є куди виїхати, у всіх є своя нерухомість.. Тому я у розпачі, їхати до притулку в ЄС то для мене не вихід....
4
То что я сейчас вижу, каждый год скачок в цене происходит на вторичка от 5-10 т ,
Как бы идёт прирост цены маленькими темпами но все же уверенно растет
Поэтому если есть деньги лучше купить раньше, в Киеве цены точно не упадут
Как бы идёт прирост цены маленькими темпами но все же уверенно растет
Поэтому если есть деньги лучше купить раньше, в Киеве цены точно не упадут
2
1
Почему нет?
Есть рост цен на энергоносители, на стройматериалы, дефицит рабочей силы и тд. Это объективные факторы - будет высокий спрос, не будет, а расходы поднимаются для застройщиков.
Вторичка, конечно, может себе позволить отстать. Но опять же, аренда растет, людей приезжает много. Никто не занимается благотворительностью, продавая дешево то, что дорого купил. Люди, которые согласны были за любую цену сбросить недвигу - почти закончились. Все хотят свое отбить.
Есть рост цен на энергоносители, на стройматериалы, дефицит рабочей силы и тд. Это объективные факторы - будет высокий спрос, не будет, а расходы поднимаются для застройщиков.
Вторичка, конечно, может себе позволить отстать. Но опять же, аренда растет, людей приезжает много. Никто не занимается благотворительностью, продавая дешево то, что дорого купил. Люди, которые согласны были за любую цену сбросить недвигу - почти закончились. Все хотят свое отбить.
3
1
Я теж, але порадниць не пересперечаєш))) Вони рахують, що буде окупатися довго та орендна квартира. Забуваючи, що це не бізнес, де гроші майже всі у вітер вкладаються. І якщо прогориш, то максимум 30% витягнеш, розпродавши основні фонди. А квартира в будь-якому разі залишається, навіть якщо здавати за комуналку. Як варіант збереження грошей - вже найкращий в порівнянні з носком у шафі чи простигосподи банківським депозитом.
2
1
Ага, выгоднее, конечно, арендовать и отдавать пол зарплаты)
И рассказывать про эффективные инвестиции благодарным слушателем пока все ждут маршрутку
И рассказывать про эффективные инвестиции благодарным слушателем пока все ждут маршрутку
1
Я не вижу ’много’ людей к сожалению. Каждый день езжу на работу и вижу, что пассажиропоток намного ниже довоенного.
1
1
Американська допомога припинилась, деякі країни Європи (Угорщина, Словакія) будуть блокувати допомогу від ЄС. Бізнес малий та середній в глибокому ауті вже зараз, тарифи і ціни зростають. Зараз ще період, коли ми на остаточному диханні тягнемось. Через пів року нам сьогоднішні реалії здаватимуться раєм. Криза неминуча, на жаль. І навіть без привʼязки до війни.
1
Знаю кілька компаній, які своїх робітників на власному транспорті до роботи довозити почали. Їх ви на зупинках транспорту не побачите.
Я и их как раз вижу. Люди стоят не на остановках, а чуть дальше и их бусики подбирают.
Я беру попутчиков, я вижу количество людей, которые ездят на работу: до войны и сейчас. Людей меньше. В школах детей меньше.
Это я к тому, что откуда должен взяться дефицит жилья - непонятно.
Я беру попутчиков, я вижу количество людей, которые ездят на работу: до войны и сейчас. Людей меньше. В школах детей меньше.
Это я к тому, что откуда должен взяться дефицит жилья - непонятно.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу