Послуги ріелторів. Чому завжди так?)

Это они так с дармоедами риелторами решили

Не сплачуйте

Ну то дайте ті гроші власнику а він ріелтору як вам так лекше буде

ну так ищите собственника.. в чем проблема???

Не обращаюсь к риелторам, объявления размещаю в интернете. Но все арендаторы и покупатели приходили с риелторами. Если лень или не в состоянии найти моё объявление, то будут платить комиссию.

Здаю сама, ріелтери тільки ’в свої ворота грають’. У випадку, коли наймають орендодавці, також не розумію, чому трй, хто шукає, має платити.

До речі, завжди здавалаквартиру максимум з третього перегляду (і то, тільки тому, що першим чи другим не готова була здавати)

риелтер готовит документы и за это отвечает.. за законность вроде бы

ну да..ну да)

Які документи?

я думаю, что проверяет реестр и т д

и купюры)

Я продавала с риелтером, поскольку меня в городе не было, показывать было некому. И мне было пофиг - то ли ’N’ денег поставить в качестве цены, то ли ’N + процент’. Это вообще не моя забота. В договоре - я получаю ’N’ денег. Все. Как там риелтеру проще продавать, так и ставилась цена.
То есть при любом раскладе ’N + процент’ - расход покупателя, просто мог заплатить их мне, а я б отдала риелтеру его процент, а мог напрямую. Вся разница. Не устраивает, пусть покупает другую квартиру.

коли подаєте оголошення про продаж квартири - вам не потрібен ріелтор. Вона самі вас знаходять і дуже швидко.
А коли ви шукаєте квартиру то практично всі оголошення - пропозиції від рієлторів. Самостійно зв´язатись з власником дуже важко, тому і оплачуєте послуги.
Оплата буває за домовленістю - 50/50, але здебільшого оплачує покупець.
що до перевірки документів - дуже раджу перевіряти особисто, особливо наявність неповнолітніх дітей, навіть якщо батьки розлучені.

я продавала без рієлтора, виставила оголошення на ОЛХ - рієлтори моментально почали цікавитись, їх було багато, я з жодним не підписувала ніяких паперів і, так як, я до них не зверталась - я не мала оплачувати їм комісію за продаж.
а коли купувала - то жодного оголошення квартири, яка мене цікавила, від власника не знайшла, тому була вимушена звернутись до рієлтора і так, оплачувала йому комісію.

Нехай дає власник свої гроші ріелтору

Жесть,а чого так?(

думаю,через те, що рієлтор має забеспечити умови для безпечної угоди для покупця. Продавець отримав свої гроші і пішов, а покупець може залишитись і без житла і без грошей. схем з розводу дуже багато. тут і оскарження продажу - наприклад, вам оцінили квартиру в суму, яка меньша ціни яку ви маєте заплатити. щоб платити меньший податок так часто роблять, точніше робили, зараз не знаю. - і якщо продавець передумає продавати, то вам повернуть не риночну ціну, а суму оцінки. Також можуть виникнти проблеми з неповнолітніми дітьми, там потрібна дуже ретельна перевірка. комунальні - то дрібниці, ви і самі їх легко перевірити. Тому рієлтор, я про якісні послги (бо зараз дуже багато не дуже порядних або не дуже професійних) бере свою комісію за те щоб ви спали спокійно своїй квартирі.
Ви можете це все зробити і самостійно, якщо у вас є час, і обрати собі квартиру від власника, і домовлятись з ним напряму без посередників. у мене є знайомі які самі знаходили власників (обирали район в якому б хотіли придбати житло, розпитували сусідів і таки знайшли що хотіли без рієлторів) вони мали час том шукали ретельно.
успіхів вам. нехай знайдеться саме таке житло як ви хочете і за ціну, як ви готові заплатити. все реально