ГЛЮкоза• 11 июня в 19:44
Хто здає квартири подобово? Київ
Планую придбати 2 квартири в Киеві , в новобудові і в одному жк, для здачі подобово , 2 квартири це вже той мінімум коли можна працювати на себе , порадьте який жк обрати , які підводні камені є в цьому бізнесі...?
45
0
Сдавать посуточно это выгодно, но гемморойно (засели, проверь при выселении, уберись-постирай-вымой и т.п.).
Здесь неоднократно рекомендовали купить место в подземном паркинге и сдавать его.
Здесь неоднократно рекомендовали купить место в подземном паркинге и сдавать его.
1
Они не будут работать бесплатно. Смотрите, условно, стоимость аренды 800-1000 грн в сутки. Сколько вы заплатите бабушке за уборку? Как минимум, нужно будет активно реагировать на заселение-выселение, например когда постояльцы приезжают вечером, а выезжают утром и т.п.
Если вы сами занимаетесь рекламой/сдачей/общением/ уборка/ заселение и выселение... То это ваша основная работа. У вас будет полная занятость.
Оцените ваши возможности и продумайте детально
Оцените ваши возможности и продумайте детально
3
Это все так , но я планирую квартиры в новострое с хорошим ремонтом, там повыше ценовая категория, а активно реагировать , ну придется:)
На посуточную аренду вы не поставите несколько тысяч за однушку. У вас попросту не будет спроса на неё
Так такие квартиры и стоят дороже. К примеру, однушка с ремонтом вам обойдется тысяч в 80, с мебелью и техникой в 90. Сколько времени ее нужно сдавать, постоянно бегая заселяя-выселяя, чтобы отбить вложения в квартиру?
Ну я о том, что если у вас есть основная работа и вы планируете совмещать, тогда это нереально будет
Купите паркинги по 12-15 тысяч и сдавайте их по 500 долларов в месяц. Их не нужно убирать, они не портятся и т.п.
2
1
1
Есть службы, которые занимаются такими услугами.
Также они предоставят вам консультацию и детально расскажут про нюансы ведения такого бизнеса
Также они предоставят вам консультацию и детально расскажут про нюансы ведения такого бизнеса
Без ремонта в сданном доме квадрат будет стоить 1400-1500 долларов, соответственно, средняя однушка в 35 квадратов обойдется в 50 тысяч долларов. Бюджетный ремонт своими силами обойдется от 10 тысяч долларов, мебель+техника б.у. обойдется еще тысячи в 2-3 долларов. Вот и считайте.
Смотря в каком ЖК. В самом бюджетном от 200 долларов в месяц, почти как оренда однушки в старом фонде.
1
1
1
Конечно. Покупать квартиры на этапе котлованана по 800 баксов и продавать через 3 года в готовом доме имущественные права по 1300 долларов. Но это риск, нужно выбирать надежных застройщиков.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу