Чудовий каламбур• Изменено 04 августа 2025
Квартира в новобудові
Якщо б у вас була квартира в новобудові, що б ви обрали: робити в ній ремонт і здавати чи продавати зараз?
За умови, що вам є де жити, і свою квартиру змінювати не плануєте.
Мова про Київ.
За умови, що вам є де жити, і свою квартиру змінювати не плануєте.
Мова про Київ.
показать весь текст
132
0
Мы сами клали. Есть косяки и их уже не исправить. Не все на это согласны. Хотя есть подозрение, что у мастеров за оверпрайс тоже будут косяки, просто менее заметные
ні, це точно не варіант) чоловік нічого сам не робитиме, він і не вміє, і не матиме на це час і бажання.
Якби не війна, я б частину грошей знову інвестувала в якесь будівництво, але це не варіант в умовах війни.
Тут ледве це добудували, а будинок на початок війни вже був ніби на 80% готовий, і то чекали ще 3 роки.
Якби не війна, я б частину грошей знову інвестувала в якесь будівництво, але це не варіант в умовах війни.
Тут ледве це добудували, а будинок на початок війни вже був ніби на 80% готовий, і то чекали ще 3 роки.
Так купуйте буд матеріали на складах!
До прикладу, брали плиточний клей, в Леруа на акції він коштує 350 грн, на складі я купила за 420 грн два мішки такого ж.
І так практично на всі матеріали
До прикладу, брали плиточний клей, в Леруа на акції він коштує 350 грн, на складі я купила за 420 грн два мішки такого ж.
І так практично на всі матеріали
Думаю, що якість будівництва буде все гірше і гірше, а ціни - вищі. Якщо у вас зараз наприклад цегляний будинок у гарному місці, то шкода продавати... А якщо панелька, то чом би й ні
По інструменту -
Плиткоріз - 6000 грн
Болгарка - 1000 грн
Диски по плитці - 800 грн
Коронки - 800 грн
Гравер - 1500 грн
Лазерний рівень - 500 грн
Тобто 10 000 грн
А робота майстра, щоб капоти плитку на підлогу на 44 м.кв - 44 000 грн
З інструментом я цей самий обʼєм покладу за 1-1.5 тижні
Плиткоріз - 6000 грн
Болгарка - 1000 грн
Диски по плитці - 800 грн
Коронки - 800 грн
Гравер - 1500 грн
Лазерний рівень - 500 грн
Тобто 10 000 грн
А робота майстра, щоб капоти плитку на підлогу на 44 м.кв - 44 000 грн
З інструментом я цей самий обʼєм покладу за 1-1.5 тижні
Блін. Оце вже не дуже. Це сходу ще + суттєва сума і час. Не люблю, коли в такому стані здають новобудови.
та майже всі новобудови здаються в такому стані. В своїй ми ще перепланування робили, то це ще більше головняків.
Ми з такої плитки палубну розкладку робили в одній з квартир - теж виглядає добре. Вже 10 років пройшло з того ремонту, а воно не застаріло
И сколько лет получается на окупаемость? Я сейчас считаю те варианты, которые мне нравятся. То получается примерно 18 лет на сегодняшний момент. Совершенно не выгодно.
Первую квартиру покупала в 2016-2017. Тогда 8-10 лет было. И это было супер.
Первую квартиру покупала в 2016-2017. Тогда 8-10 лет было. И это было супер.
за ремонт - года 3-4 наверное. И еще лет 6-7 за саму квартиру, то есть 8-10 лет и получается.
В будущем хотелось бы на старость иметь какую-то подстраховку и надбавку к пенсии) То есть все равно покупка квартиры под аренду была бы актуальной.
В будущем хотелось бы на старость иметь какую-то подстраховку и надбавку к пенсии) То есть все равно покупка квартиры под аренду была бы актуальной.
считаю от того, сколько ми потратили на квартиру и сколько примерно потратим на ремонт. Мы и сейчас ее даже со снижением цены можем продать дороже.
Меня учили считать рентабельность аренды не от суммы вложений, а от текущей рыночной стоимости актива (с ремонтом и мебелью)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу