Для многих украинцев квартира не только жилье, но и главный актив и символ финансовой безопасности. Однако даже в случае, когда недвижимость оформлена на жену, существуют законные механизмы, позволяющие обратить взыскание на такое имущество.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
Подписаться
Закон Украины "Об исполнительном производстве" определяет, что наличие другого владельца не всегда является абсолютной защитой. Важен правовой режим имущества и обстоятельства его приобретения.
Распространенная практика среди должников – переоформление жилья на родственников из-за дарения или фиктивной продажи. Однако если кредитор или исполнитель докажет, что сделка имела целью избежать выполнения долговых обязательств, суд может признать его фиктивной. В таком случае имущество возвращается в состав активов должника и может быть реализовано для погашения задолженности.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
Подписаться
Закон Украины "Об исполнительном производстве" определяет, что наличие другого владельца не всегда является абсолютной защитой. Важен правовой режим имущества и обстоятельства его приобретения.
Распространенная практика среди должников – переоформление жилья на родственников из-за дарения или фиктивной продажи. Однако если кредитор или исполнитель докажет, что сделка имела целью избежать выполнения долговых обязательств, суд может признать его фиктивной. В таком случае имущество возвращается в состав активов должника и может быть реализовано для погашения задолженности.
1
4
0
Если квартира приобретена во время брака, она по умолчанию считается совместной собственностью. В таком случае исполнительная служба может обратиться в суд для реализации жилья с целью погашения долгов мужчины. Процедура включает получение судебного разрешения, проведение электронного аукциона и обязательную выплату жене компенсации ее доли. Супруга также вправе обжаловать результаты торгов, если считает, что квартиру продали по заниженной цене.
1
1
Возврат взыскания на квартиру можно за долги по налогам или жилищно-коммунальным услугам, превышающим 20 минимальных заработных плат (в 2026 году это 172 940 грн), а также за кредиты и другие обязательства, подтвержденные решением суда. Наличие в квартире зарегистрированных детей или лиц с инвалидностью усложняет процедуру и требует отдельного судебного решения или согласования органов опеки.
1
В то же время закон устанавливает исключения. Личной собственностью одного из супругов считаются подарки, наследство, жилье и земельные участки, полученные в приватизацию, а также вещи индивидуального пользования: одежда, обувь, косметика, лекарства. Имущество, приобретенное за личные средства одного из супругов, также признается личным.
2
Я купила квартиру 1996 году.
В брак вступила в 2011 году.
Если я сейчас получу сертификат по программе ’Е- відновлення’за свою квартиру,но я уже в браке,то мой муж может через 5 лет претендовать на долю в квартире?
.
Покупка новой квартири будет сейчас,а я уже в браке.
А в 1996 году я одна жила.
В брак вступила в 2011 году.
Если я сейчас получу сертификат по программе ’Е- відновлення’за свою квартиру,но я уже в браке,то мой муж может через 5 лет претендовать на долю в квартире?
.
Покупка новой квартири будет сейчас,а я уже в браке.
А в 1996 году я одна жила.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу