Подскажите, пожалуйста.
У матери есть половина жилого дома и земля 6 соток.
Когда этот дом делили, то получилось так по документам -,*адрес, кв.1, адрес кв.2*
Площади там 59,5 кв. м.
Есть документы на эту часть дома и земельный участок отдельно.
Потом в 2023 купили квартиру.
И вот пришло письмо, насчитали налог на недвижимость за 23-24 год, как за 2 квартиры ( отняв 60 кв.м положенных)
В налоговом кабине на часть дома стоит тип 3, записано как квартира.
Это правильно вообще?
Какая же это квартира, там земля 6 соток, двор, альтанка, сараи всякие.
У матери есть половина жилого дома и земля 6 соток.
Когда этот дом делили, то получилось так по документам -,*адрес, кв.1, адрес кв.2*
Площади там 59,5 кв. м.
Есть документы на эту часть дома и земельный участок отдельно.
Потом в 2023 купили квартиру.
И вот пришло письмо, насчитали налог на недвижимость за 23-24 год, как за 2 квартиры ( отняв 60 кв.м положенных)
В налоговом кабине на часть дома стоит тип 3, записано как квартира.
Это правильно вообще?
Какая же это квартира, там земля 6 соток, двор, альтанка, сараи всякие.
4
29
2
Такое бывает. С виду просто дом на несколько входов, а получается, что это ’несколькоквартирный’ дом. У нас такие есть, и не один.
Треба робити новий техпаспорт, переоформити з квартири на частину будинку і внести ці дані в Реєстр. І тоді звертатись в податкову
1
если физлицо владеет домом и квартирой, льгота предоставляется только на один объект — по месту регистрации.
3
1
Все вірно. Це житлова площа і вона сумується з квартирою. Немає значення це 1/2 приватного будинку чи як у вас записано кв.2 в приватному будинку
2
у вас адреса буд.*, кв.*
Ні. Податок на нерухомість розраховується для фізичних осіб за площу, що перевищує такі ліміти: 60 м² – для квартир; 120 м² – для будинків; 180 м² – якщо у вас одночасно є і квартира, і будинок.
5
Тобто це правильно що воно записано як квартира в податковій? Бо там вийшло що адреса така як і була. Зʼявилися квартира 1 і квартира 2.
у автора 2 квартири по факту. тож тільки за 1 об’єкт вона має пільгу , а інший платить податок.
1
1
Я теж розтроїлася, коли вперше отримала платіжку в тому році.
Ще і невірно нарахували.
2 рази до них їздила, щоб перерахували.
Плачу і все.
Причому в одній з цих квартир живе моя мама з чоловіком, який здає свою квартиру.
Обидва нічого не платять))
Плачу лише я, бо квартира за документами моя.
Живуть вони
Ще і невірно нарахували.
2 рази до них їздила, щоб перерахували.
Плачу і все.
Причому в одній з цих квартир живе моя мама з чоловіком, який здає свою квартиру.
Обидва нічого не платять))
Плачу лише я, бо квартира за документами моя.
Живуть вони
Якщо воно офіційно у вас ’квартира’, то так, треба платити і все.
На начальному етапі треба було дивитися, чи вірно все оформлено.
Зараз навіть і не знаю, як вам доказати, що це будинок
.
Може хтось підкаже.
Якби у вас були офіційно квартира і будинок, ви б нічого не платили.
Такий хитропопий закон
На начальному етапі треба було дивитися, чи вірно все оформлено.
Зараз навіть і не знаю, як вам доказати, що це будинок
. Може хтось підкаже.
Якби у вас були офіційно квартира і будинок, ви б нічого не платили.
Такий хитропопий закон
1/2 будинка позначена як квартира? Ви це маєте на увазі? Вірно, це житлова площа і вона сумується
Так, 1/2 будинка після поділу вийшла як квартира. В документах записано адреса, будинок, квартира 1.
Хоча є і своя земля 6 соток, літня кухня і т.д
Хоча є і своя земля 6 соток, літня кухня і т.д
Ответ дляКолупалочка
Я теж розтроїлася, коли вперше отримала платіжку в тому році.
Ще і невірно нарахували.
2 рази до них їздила, щоб перерахували.
Плачу і все.
Причому в одній з цих квартир живе моя мама з чоловіком, який здає свою квартиру.
Обидва нічого не платять))
Плачу лише я, бо квартира за документами моя.
Живуть вони
Ще і невірно нарахували.
2 рази до них їздила, щоб перерахували.
Плачу і все.
Причому в одній з цих квартир живе моя мама з чоловіком, який здає свою квартиру.
Обидва нічого не платять))
Плачу лише я, бо квартира за документами моя.
Живуть вони
Моїм батькам теж неправильно рахували податок. У батька 1/3 його+1/3спадок від бабусі, тобто він володіє 2/3 трьоошки і ще 1/3 квартири мами. І ще у батька друга двокімнатна квартира. Вони до цієї другої двокімнатної квартири додали повністю трикімнатну квартиру де в нього 2/3 та +1/3 по приватизації. Тобто додали 4/3 квартири (по метрах). Взагалі нонсенс. Тривало сварився з податковою, все одно заплатив те, що вони нарахували і потім подарував мамі свої 2/3 😂 тепер по документах в нього одна двокімнатна квартира, а інша трикімнатна квартира у мами.
По документах це одна з двох квартир в будинку. Тому так, воно додається до площі іншої квартири.
2
Ні, ви не праві. Незалежно від кількості квартир.
Слухайте, вивчіть тему, почитайте кодекс і не вводіть людей в оману.
266.4. Пільги із сплати податку
266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.
Слухайте, вивчіть тему, почитайте кодекс і не вводіть людей в оману.
266.4. Пільги із сплати податку
266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.
2
а сейчас нет?
а какэто вообще, у нее часть дома и спильна власнисть, у соседей квартира и они сами по себе?
а какэто вообще, у нее часть дома и спильна власнисть, у соседей квартира и они сами по себе?
Ответ дляКолупалочка
Я теж розтроїлася, коли вперше отримала платіжку в тому році.
Ще і невірно нарахували.
2 рази до них їздила, щоб перерахували.
Плачу і все.
Причому в одній з цих квартир живе моя мама з чоловіком, який здає свою квартиру.
Обидва нічого не платять))
Плачу лише я, бо квартира за документами моя.
Живуть вони
Ще і невірно нарахували.
2 рази до них їздила, щоб перерахували.
Плачу і все.
Причому в одній з цих квартир живе моя мама з чоловіком, який здає свою квартиру.
Обидва нічого не платять))
Плачу лише я, бо квартира за документами моя.
Живуть вони
а много насчитывают?
3000 грн.рік.
Це в мене 90 метрів +-.
Оплата лише за 30 становить 3000 грн.
І я закордоном.
Тут маю оплатити за українську нерухомість 700 євро на рік.
От де біль((
Поки не подаю декларацію і не плачу.
Це в мене 90 метрів +-.
Оплата лише за 30 становить 3000 грн.
І я закордоном.
Тут маю оплатити за українську нерухомість 700 євро на рік.
От де біль((
Поки не подаю декларацію і не плачу.
Сейчас получается две квартиры.
У каждого также своя земля, половина участка.
Когда это все оформляли, то сказали что нужно делать именно так.
Чтобы потом, например при продаже, не надо было спрашивать ни у кого разрешения.
У каждого также своя земля, половина участка.
Когда это все оформляли, то сказали что нужно делать именно так.
Чтобы потом, например при продаже, не надо было спрашивать ни у кого разрешения.
ну в принципе возможно было порешать и так.
но разрешение на продажу- это вообще не вопрос. нотариус пишет предложение вторым хозяевам продать им ( приоритетно) за столько - то денег(цена 2500грн) и ждете месяц. Если нет ответа- продаете следующим желающим. Мы так год назад продавали.
но разрешение на продажу- это вообще не вопрос. нотариус пишет предложение вторым хозяевам продать им ( приоритетно) за столько - то денег(цена 2500грн) и ждете месяц. Если нет ответа- продаете следующим желающим. Мы так год назад продавали.
То есть если бы это была «спільна власність», то оно бы в налоговой считалось как частный дом?
Тогда мать так сделала.
Сейчас все переделывать, оно того не стоит наверное.
Тогда мать так сделала.
Сейчас все переделывать, оно того не стоит наверное.
конечно не стоит, там вроде через суд все
ну и нюансы есть, прописать без согласия второй стороны не могут же. А если соседи как мои, гандоны, то сказали, что ’ можете не просить’. В принципе мне и не надо, но я взяла на заметку , да и дом буду продавать- как написала, через нотариуса, как сделали знакомые.
ну и нюансы есть, прописать без согласия второй стороны не могут же. А если соседи как мои, гандоны, то сказали, что ’ можете не просить’. В принципе мне и не надо, но я взяла на заметку , да и дом буду продавать- как написала, через нотариуса, как сделали знакомые.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу