Відповів всім• 26 апреля в 08:12
Имею ли я право не возвращать гарантийный месяц квартирантам при выселении?
Жили квартиранты больше 2 лет. Сразу отвечу на наиболее частый вопрос: налог не платила. Сдавала недорого: 6 тысяч за двушку с ремонтом, мебелью и техникой. Претензий к состоянию нет, все нормально. Но. Несколько раз просила, что если надумаете съезжать, предупредите заблаговременно. Они клялись, что надолго, что не планируют. От общих знакомых пару месяцев назад услышала, что они планируют переезжать на западную, уже потихоньку даже отправляют почтой вещи. Я чтобы не было никаких недоразумений задала прямой вопрос да/нет. На что они ответили конечно нет, живём долго и счастливо. И вот они звонят "мы через неделю уезжаем, спасибо за все, верните залог (этот месяц они дожили оплаченный).
Я с одной стороны понимаю что я должна вернуть им, потому что имущество они не испортили. Ну вычесть коммуналку тысячи 2 там получится. Но с другой стороны я так зла. Я же просила по человечески предупредить, они же точно знали заранее
Я с одной стороны понимаю что я должна вернуть им, потому что имущество они не испортили. Ну вычесть коммуналку тысячи 2 там получится. Но с другой стороны я так зла. Я же просила по человечески предупредить, они же точно знали заранее
показать весь текст
39
31
1
1
312
0
А как-то за месяц предупредила, так женщина мне сказала, что не надо тогда платить за последний месяц. За коммуналку в конце месяца на карточку скинула ей. В день выезда отдала ключи на пороге и все. Она даже квартиру смотреть не стала. Квартира была с хорошим ремонтом и мебелью
Так что бывают и такие люди. Даже, когда риелтор делал перепись в договоре, так она сказала: да ладно вам. Что она стулья выносить что ли будет?
Так что бывают и такие люди. Даже, когда риелтор делал перепись в договоре, так она сказала: да ладно вам. Что она стулья выносить что ли будет?
9
Ну в самом деле какой закон? Если бы там было все по закону, то другой вопрос.
Люди оставили все чистое, ничего не сломали.
Автор, вам хочется разборок, скандал и негатив?
Вы когда собирались искать новых жильцов? Пока они там живут или после выезда? Если проговаривали,что будете показывать квартиру за месяц до выезда, то другой вопрос. В таком случае не возвращаете
Люди оставили все чистое, ничего не сломали.
Автор, вам хочется разборок, скандал и негатив?
Вы когда собирались искать новых жильцов? Пока они там живут или после выезда? Если проговаривали,что будете показывать квартиру за месяц до выезда, то другой вопрос. В таком случае не возвращаете
2
1
В Варшаве нам вернули. Квартира была такая же как и до сдачи. Вернули 100%. В Киеве нет, сказала что мы ей квартиру убили))) Ну ок)
3
если Киев, поднимайте цену до 12 тыс грн минимум. если нет, все равно поднимайте на рыночную. чего вы занимаетесь благотворительностью?
Ой фу я так рада что уже не имею дел с арендодателями. Я оставляла все 11 тыс залога на клининг. Так мне еще названивала за свой еще до моего въезда старый ремонт претензии предъявляла. Ну у вас автор еще терпимо, коммуналку вычесть как минимум справедливо. Не отдавать задаток полностью-дело совести. У вас ничего нигде официально не зафиксировано.
1
1
Вот когда свое начнете сдавать, тогда и поговорим. Каждый раз у меня срака-морока с этими квартирантами, каждый раз я становлюсь злее и жестче. Не прихожу, чтоб не беспокоить людей. В итоге всё грязное, что неделю нужно мыть. Одна принцесса-айтишница развела тараканов, завела собаку. Я приняла квартиру и потом подняла покрывало с кровати, а там тупо сожран матрас в углу. Я возмутилась и она купила новый матрас. Но сволочь,молчала же. И только потом я увидела, что собака обгрызла и угол кровати, а они ее какой-то пленкой в тон кровати залепили. Я там ещё боролась с муками совести: ну не могу же я с нее брать за новый комод, если собака обгрызла ручки на моем, которому лет 5, но его сняли с производства и ручек таких не купить. Сейчас бы выставила все цены по полной
2
1
По теме- нормальным я бы вернула залог, все равно во время их проживания вы не могли показывать квартиру. Ставьте цену выше, фоткайте и на олх и риа выставляйте со фразой «от собственника» Риелторы сами разнесут, эти паразиты рады, что вся комиссия им достанется
2
Автор, жизнь длинна,, а Земля круглая. Вся наша жизнь построена на человечких взаимоотношениях. Не делайте людям гадость.
7
1
Вы даже не увидели состояние той квартиры. Может, люди сами после себя все привели в порядок. Я в 14 уехала с востока. Первая снятая квартира оставлена была в состоянии чище, чем снималась. Уезжала из-за тупости хозяйки, которая шлялась в квартиру без меня. Я про это узнала и помахала ручкой
6
Ой же ж, ласточка. Так денежки возвращать не хочется, да?
Вовремя не сказали, что съезжают, на что имели полное право т.к. договора нет ( а хоть бы и был?), так решили деньгами с них за обиду взять. Клининг в квартире за 6 тыс.? Серьезно?)))
Вовремя не сказали, что съезжают, на что имели полное право т.к. договора нет ( а хоть бы и был?), так решили деньгами с них за обиду взять. Клининг в квартире за 6 тыс.? Серьезно?)))
5
Скажите что вернете после того ,как они уедут.Зависит в каком состоянии будет квартира.Если идеально,то верните.Если нет,то уборка и мелкие поломки в счет залога
Ну, убрать то понятно, это обычное дело.
Но в моем понимании, перед тем как сдать квартиру следующим квартирантам, должны быть вымыты люстры, верх на мебели, шторы выстираны, окна вымыты и т.д.
Это должны все делать выезжающие из квартиры арендаторы?
По моему, это должен делать арендодатель.
Эти квартиранты жили два года.
Не такие это и расходы для автора раз в два года
Но в моем понимании, перед тем как сдать квартиру следующим квартирантам, должны быть вымыты люстры, верх на мебели, шторы выстираны, окна вымыты и т.д.
Это должны все делать выезжающие из квартиры арендаторы?
По моему, это должен делать арендодатель.
Эти квартиранты жили два года.
Не такие это и расходы для автора раз в два года
5
4
Мы снимали часть дома и искали квартиру для покупки. Подвернулся хороший вариант, но пока не были оформлены документы, мы не говорили арендодателю. Мало ли, вдруг бы не срослось. Были с ней в хороших отношениях, поздравляли друг друга с праздниками.
После подписания документов сказали о выселении через неделю. У нас был рукописный договор, в котором было указано, что предупредить за месяц.
Я выдраила всю хату, мы ничего не сломали, не побили.
Залог она не вернула. Сказала - бизнес есть бизнес. Конечно, она в своем праве, я ей ни слова не сказала, но после довольно дружеского общения на протяжении двух лет - как отрезало. Я ей ни разу не позвонила после этого, поддерживать отношения мне больше не захотелось совершенно
После подписания документов сказали о выселении через неделю. У нас был рукописный договор, в котором было указано, что предупредить за месяц.
Я выдраила всю хату, мы ничего не сломали, не побили.
Залог она не вернула. Сказала - бизнес есть бизнес. Конечно, она в своем праве, я ей ни слова не сказала, но после довольно дружеского общения на протяжении двух лет - как отрезало. Я ей ни разу не позвонила после этого, поддерживать отношения мне больше не захотелось совершенно
4
2
2
Да ладно, это уже абсурд какой-то.
Если что, я не сдаю и не снимаю, просто логически рассуждаю, что это это забота хозяина квартиры освежить ее перед следующей сдачей
Если что, я не сдаю и не снимаю, просто логически рассуждаю, что это это забота хозяина квартиры освежить ее перед следующей сдачей
5
Комментарии к ответу