Интересно ваше мнение. Квартирный вопрос. Голосовалка.

Проголосуйте плиз за один из вариантов, и если не трудно аргументируйте в ответах! Вопрос по поводу выбора кол-комнат в квартире для семьи 3 чел. Есть два варианта квартир, все квартиры в одном районе 1) 3-км чешки(12этажки) с разным ремонтом и ценой в диапазоне до 40тыс. $ пл примерно 64кв, ванна куда не влезет стиралка, длинный коридор. Планировка дико не нравится. Один балкон скошенный маленький. До школы далековато(мин 14), место не совсем нравится. Возле дома сразу базар. Метро минут 5-ть 2) 2-ком улучшенка(52кв примерно), 2 балкона прямых, кухня 8.5, ванна больше чем в чешке. Расположение идеально в соотношение школа- метро(туда и туда примерно по 5-7мин), за домом парк, близко большой супермаркет, дом 16 этажка- в доме 2 лифта. Цена 35 тыс+ говорят торг. Квартира без ремонта. При этом нужно сказать, что ищем в ограничением пространстве, знаю все имеющиеся варианты, в основном по приемлемой цене для меня это чешки, улучшенки трёшки стоят очень дорого( и их мало) 3 км, в 16 этажки продаётся одна за 45тыс+ агентских 2 тыс-считаю это дорого...