Фрося_Бурлакова• 03 февраля 2016
Покупка квартиры,прописаны дети
Девочки,как себя прадостеречь.Хотим купить квартиру,а там прописано трое малолетних детей.Буду благодарна,за любую информацию!
показать весь текст
47
0
Ребенка решением суда выписывали, если апелляцию подали? Если да, то решение отменят скорее всего((
Да орган опеки подал апелляцию, так как его не приглашали на заседание, решение заочное. Так что лучше получить разрешение органа опеки, даже если там ребенок просто прописан, а не как советуют - выписать ребенка и продавать ’не проблемную’ квартиру
Незнаю нам ничего несписали так в платежке и приходит 9060грн.может это нам надо сделать через суд?
а если родители купят квартиру, но долю детям не выделят, будут ли последствия для меня, или опека может обязать выделить долю детям в новой квартире не трогая старую квартиру
Уже здесь все смешалось :-) у меня дети прописаны квартиру с бывшим мужем покупали в браке но за его деньги он говорит ,что только он собственник я не имею на квартиру никаких прав но то ладно -недавно он предложил выписать детей и продать квартиру детям отдаст их часть заиквартиру чуихть больше половины стиомости я предложила другой вариант купить квартиру детям и офррмить на них дарственную он на таких условиях не захотел,а я боюсь выпишу он продаст и дети сносом остануться(((
может и так. Иск об обязательстве совершить действия. То есть оформить часть не меньшую чем была у ребенка в новой квартире.
По решению суда долг признан за бывшим хозяином и теплосеть этот долг признала за бывшим хозяином но почемуто не ликвидировала его
Оо это грубое процессуальное нарушение, по делам о правах несовершеннолетних необходимо участие органа опеки в качестве третьего лица.
Если ребенок выписан НЕ по решению суда,а по решению своих родителей, и при этом не были собственниками, то обратно их никто не впишет. Но и не каждый нотариус возьмется за продажу квартиры, из которой вчера выписали несовершеннолетних и никуда не прописали. Хотя формально, если детей в справке из ЖЕКа ’не видно’, то нарушений нет.
Если ребенок выписан НЕ по решению суда,а по решению своих родителей, и при этом не были собственниками, то обратно их никто не впишет. Но и не каждый нотариус возьмется за продажу квартиры, из которой вчера выписали несовершеннолетних и никуда не прописали. Хотя формально, если детей в справке из ЖЕКа ’не видно’, то нарушений нет.
Тут цепочка такая: есть у детей собственность - чтобы ее продать, нужно разрешение опеки - опека разрешит, только при условии что детям купят не меньше и не хуже - опека дает разрешение - квартиру продают, но детям не покупают - опека отменяет сделку купли-продажи, как нарушающую права несовершеннолетних и возвращает детям их собственность.
Но Вы, как покупатель, будете присутствовать на суде и сможете заявить встречные требования о возврате вам уплаченных денег.
С другим вариантом я не сталкивалась.
Но Вы, как покупатель, будете присутствовать на суде и сможете заявить встречные требования о возврате вам уплаченных денег.
С другим вариантом я не сталкивалась.
Вы правы, легко такое может быть.
Но с другой стороны, исполнится детям по 18 и он их выпишет через суд аж бегом, квартиру продаст, деньги прогуляет. И детям не достанется вообще ничего.
Но с другой стороны, исполнится детям по 18 и он их выпишет через суд аж бегом, квартиру продаст, деньги прогуляет. И детям не достанется вообще ничего.
Напишите им вкратце письмо такого содержания: По решению суда долг признан за бывшим хозяином. Прошу Вас виконаты ришення суду и скасувати нарахованный борг у розмири ...., який видповидно до квитанции №.... залишився за належною мени квартырою. В протывному выпадку буду змушена звертатысь до органив прокуратуры для належного выконання ришення суду.
Это они оставили ’на всякий случай’, вдруг вы погасите. Это незаконно, долг они должны убрать, кидают его на так называемый ’проблемный карман’.
Если хотите, могу вам вечером по свободе написать более одробно текст письма))
Это они оставили ’на всякий случай’, вдруг вы погасите. Это незаконно, долг они должны убрать, кидают его на так называемый ’проблемный карман’.
Если хотите, могу вам вечером по свободе написать более одробно текст письма))
Ну это Вам решать))
То что может продать и дети ничего не получат, правда. И что с прописанными несовершеннолетними не может продать тоже правда.
То что может продать и дети ничего не получат, правда. И что с прописанными несовершеннолетними не может продать тоже правда.
Мы месяц назад продавали нашу квартиру, где был прописан ребенок и я, выписали нас без проблем и опекунских... Справка из жека была выдана, что в квартире на момент сделки никто не прописан, без разделения на совершеннолетних и нет. Было указано - прописано - 0 чел. Не пойму в чем проблема, если всех детей выпишут на момент сделки. В договоре купли-продажи было указано что в квартире никто не прописан и не претендует на нее, в том числе несовершеннолетние.
Согласие органа опеки обязательно. Выписывать детей не надо, потом могут признать незаконной продажу.
Выписывают детей потому что орган опеки не даст разрешение на продажу если в замен детям ничего не купят и их туда не пропишут.
Если у род-лей 2 квартиры, в одной прописаны дети и ее нужно продать, то разумней выписать и прописать детей во вторую, чем брать разрешение органа опеки, потому как это время.
Если же у род-лей 1 квартира с прописанными детьми, ее надо продать и переехать скажем в др. город и там снимать, то обращаться в органы опеки смысла нет. Они не дадут разрешение на продажу квартиры, так как дети потеряют право пользования жильем и фактически могут оказаться бездомными.
Если у род-лей 2 квартиры, в одной прописаны дети и ее нужно продать, то разумней выписать и прописать детей во вторую, чем брать разрешение органа опеки, потому как это время.
Если же у род-лей 1 квартира с прописанными детьми, ее надо продать и переехать скажем в др. город и там снимать, то обращаться в органы опеки смысла нет. Они не дадут разрешение на продажу квартиры, так как дети потеряют право пользования жильем и фактически могут оказаться бездомными.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу