Да будет так• 31 мая 2016
Девочки, которые недавно покупали/продавали квартиру, вопрос к Вам
Девочки, поясните мне, новую фишку риелторов. Я ищу квартиру, понятное дело везде просмотр с риелторами. Требование риелтора, которое поставило меня в тупик - не обсуждать цену на квартиру с продавцом и не торговаться, типа переговоры ведут только они. Я все понимаю, но в сделке участвует 2 человека - продавец и покупатель. Почему я не могу торговаться сама? кто с таким сталкивался? Это норма сейчас?
21
0
Мы когда брали, то при осмотре квартиры при риелторе с продавцом обговаривали реальную стоимость квартиры. Покупали 2 квартиры , цены снижали от 500 до 1500 уе
Мы покупали полтора года назад. Это считается?
Я торговаться не умею, но нашла хорошего брокера. С ней мы обсудили досконально, что я хочу от квартиры и на какую цену рассчитываю.
Поскольку квартира покупалась для моей мамы, то некоторые пожелания были специфическими.
Мы договорились с брокером, что я в торгах не участвую, но это было мое желание.
Те варианты, где цена была выше, чем я рассчитывала, брокер мне просто не показывала.
Я торговаться не умею, но нашла хорошего брокера. С ней мы обсудили досконально, что я хочу от квартиры и на какую цену рассчитываю.
Поскольку квартира покупалась для моей мамы, то некоторые пожелания были специфическими.
Мы договорились с брокером, что я в торгах не участвую, но это было мое желание.
Те варианты, где цена была выше, чем я рассчитывала, брокер мне просто не показывала.
Если бы именно брокер мне пыталась поставить какие-то рамки, я бы, наверное, поискала другого.
У той квартиры, которую мы в результате купили, был нормальный хозяин и странноватый брокер. Вот с ним я бы не смогла сотрудничать, т.к. он не давал ответов на вопросы, а только рассказывал, какой он крутой спец.
У той квартиры, которую мы в результате купили, был нормальный хозяин и странноватый брокер. Вот с ним я бы не смогла сотрудничать, т.к. он не давал ответов на вопросы, а только рассказывал, какой он крутой спец.
Вот и я так раньше покупала квартиру, 10 лет назад. Все обсуждения в присутствии риелтора. А этот мне называет цену либо до просмотра, либо после. И сообщает типа ’можно выторговаться на 1 тыс. меньше’. Я если я на 3 тыс. меньше хочу? Даже спросить нельзя?
Мы покупали 2 года назад, риэлтеры больше мешали, чем помогали. Причем, что умиляет- платит за их услуги покупатель, но они отстаивают интересы продавца, такую чушь несут- ни в одни ворота не лезет. Особенно мне- банковскому работнику- понравилась лекция одной барышни риэлтера о банковском ипотечном кредитовании. Как-то нелогично. В итоге, купили в новострое без всяких посредников, довольны и счастливы.
Мы торговались через риелтора, но она сама говорила, что хазяйка готова к снижению. Потом был второй торг, огласили сумму, на которую согласны в агенстве при директоре, которая нам рассказывала по сделке и показывала документы
Здорово!
Мне дали условие - покупатель платит 5% от суммы покупаемой квартиры. Не продавец. Хотя может продавец тоже должен заплатить, только я об этом не знаю?...
Мне дали условие - покупатель платит 5% от суммы покупаемой квартиры. Не продавец. Хотя может продавец тоже должен заплатить, только я об этом не знаю?...
Вот и я подумываю об этом. Создают какой-то ажиотаж возле просматриваемых квартир, давят... Прямо агрессивный менеджмент :)
Спасибо за ответ!
Спасибо за ответ!
Я купила 1м-ц назад.с продавцом не общалась.он живет в другом городе и приехал только на сделку. Риэлтор цену озвучила,я квартиру посмотрела и сказала свою.она эту сумму сказала продавцу.тот согласился уступить при условии что ’нотариус мой’.Меня устроило.Деньги отдавала при всех и всем! Продавцу его сумму и заработок риэлтора .никого ничего не удивило,все остались довольны.
Я, если честно, вообще не понимаю, за какие услуги им оплачивать такие нереальные суммы. Никакой ответственности за сделку риэлтер не несет.Я квартиры трижды покупала и один раз продавала- обошлась без услуг посредников.
Да так все платят.От 1 до 10% зависимости от цены и города.Мне мой риэлтор сказал сразу что уступит мне со своего зароботка,так как это ’ эксклюзив’(термин риэлторов) и не с кем из коллег не делится..
У меня ситуация, без риэлтора ни как.Я в одном городе,продавец оказался в другом,квартира в третьем.Нужно было собрать все справки.оплатить квитанции.подготовить доки для нотариуса.Это сделал все риэлтор. Конечно вопрос у меня тот же,почему я должна была оплатить услуги риэлтора. почему не продавец (она сделала его работу) .ну и на крайний случай,почему не пополам?
Платит покупатель, тут все верно. 5% - достаточно стандартно, хотя можете поторговаться и за 3,5-4. Но если сумма при вас не озвучивается, то явно с вас хочет взять больше стоимости
Вообще не пойму на фиг эти риэлторы, ну вот честно. Сейчас продаем квартиру, ходят смотрят с риэлторами, ну приедь без, и торгуйся сколько влезет. Риэлтор ни за что не отвечает, покупали квартиру, проверяли все в юр. конторе, и не за 5%, намного дешевле. Но проверили все и заключение офиц. дали, что проблем с квартирой нет (аресты, дети, невменяемые, долги, проблемы и т.д.).
Сейчас торгуются и сбивают цену именно чтобы влезть в бюджет и оплатить услуги брокера, тупость какая то.
Сейчас торгуются и сбивают цену именно чтобы влезть в бюджет и оплатить услуги брокера, тупость какая то.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу