Залатавая• 11 августа 2016
Квартиранты, вы офигели совсем???
По следам темы не сдавать жилье и комментов типа: ЭТО РИИИИСК! Не хотите, не сдавайте.
Вы что, имеете ввиду, что человек вам должен сдать с 0 квартиру, вы можете въехать и за день там все принципиально разнести, а арендодателю в лицо сказать: а что? Это же риск, не сдавайте тогда. Ишь ты, нос задирают.
Имущество в квартире - это чужая собственность, вы арендуете помещение и с мебелью, вы имеете право им пользоваться, но не имеете права разрушать или приводить в негодность. Вы не разносите автобус, когда туда заходите, купив билет? А что, вы же проезд оплатили, да?
А потом говорите, какие вам арендодатели плохие попадаются, заходят по сто раз в месяц , проверяют. И как же теперь автору той темы не проверять? Я б каждый день наведывалась.
Вы что, имеете ввиду, что человек вам должен сдать с 0 квартиру, вы можете въехать и за день там все принципиально разнести, а арендодателю в лицо сказать: а что? Это же риск, не сдавайте тогда. Ишь ты, нос задирают.
Имущество в квартире - это чужая собственность, вы арендуете помещение и с мебелью, вы имеете право им пользоваться, но не имеете права разрушать или приводить в негодность. Вы не разносите автобус, когда туда заходите, купив билет? А что, вы же проезд оплатили, да?
А потом говорите, какие вам арендодатели плохие попадаются, заходят по сто раз в месяц , проверяют. И как же теперь автору той темы не проверять? Я б каждый день наведывалась.
показать весь текст
597
0
и без налоговой договора составляют.МОЖНО и с налогами. только стоимость квартиры будет повышена на сумму налогов, налоги ложатся на расходы квартирантов.
Автор, за тему спасибо, тема актуальная.
Никогда не сдавала свою квартиру в Одессе, стоит пустая и для себя, так как не выгодно сдавать, а потом не известно что и как и выгребать. Убивать будут мебель технику и стоимость аренды не покрывает амортизацию того что в квартире с нынешними ценами.
Может и выгодно на сегодня сдавать- но только квартиру вообще пустую, без мебели даже.
Сейчас надо сдать квартиру, так как летят коммуникации из -за того что никто не живет и со страхом думаю об этом.
Автор, за тему спасибо, тема актуальная.
Никогда не сдавала свою квартиру в Одессе, стоит пустая и для себя, так как не выгодно сдавать, а потом не известно что и как и выгребать. Убивать будут мебель технику и стоимость аренды не покрывает амортизацию того что в квартире с нынешними ценами.
Может и выгодно на сегодня сдавать- но только квартиру вообще пустую, без мебели даже.
Сейчас надо сдать квартиру, так как летят коммуникации из -за того что никто не живет и со страхом думаю об этом.
Для Киева, снимать пол дома за 2000грн, да, только в таком состоянии и снимете. По-этому и 2000 грн, а не 20 000
Изначально 3 + ку, 1,5 мес.( во втором месяце не заплатили за отопление) сказали нет денег, на что я ответила заплатите в следующий раз, ( не заплатили). А потом попросили что могут только всего 3 платить а к.у нет, на 2 месеца просились, по факту жили 4,5 мес не платя за ком.у., при том что в апреле 600 грн. Накрутили только за воду, .
Что мне на Вас-то сердиться?
Я больше не арендодатель. Рынок аренды, как и рынок купли-продажи недвижимости, в этой стране дикий, и еще долго будет таким оставаться. И даже если законы поменяют, это еще далеко не гарантия, что он сразу станет цивилизованным.
Нагреться, наколоть, обойти, нагадить - вот сущность очень большей части населения.
Европейцы, ага.
Я больше не арендодатель. Рынок аренды, как и рынок купли-продажи недвижимости, в этой стране дикий, и еще долго будет таким оставаться. И даже если законы поменяют, это еще далеко не гарантия, что он сразу станет цивилизованным.
Нагреться, наколоть, обойти, нагадить - вот сущность очень большей части населения.
Европейцы, ага.
не сдавайте за 3-4... Сдавайте за дороже. Или сэкономьте на люстре, но поставьте нормальную сантехнику (включая обратный клапан на канализацию)и электрику. Это безопасность и вашего имущества, и имущества квартирантов.
Ответ дляКюветчица
Ага.Физика у каждого своя.У моей знакомой при ней ! квартиранты не стеснялись закрывать дверцы мебели ударом ноги.Когда она возмутилась,ей было сказано,что она деньги получила, разборки будут потом.А потом они сьехали, предупредив (спасибо и за это), где оставили ключи.Пришла, а дверцы висят на одной петле, других вообще нет, ящики вынуты и валяются на балконе.
Она потом год по чуть-чуть делала ремонт, как раз цены поднялись.Еле довела до ума квартиру.Бо было,как в бомжатнике.
У другой дитё катало машинки по стенам (обои со вспененным полиэстером,как-то так), все подраны.Линолеум как ножом порезан.Кухня фломастером разрисована, а материал такой,что фломик не отмывается - вьелся и всё.’Я своему ребёнку позволяю свободно развиваться, пусть не ограничивает себя’ - ответ мамаши.Когда предьявила претензии о порче имущества, не заплатив за месяц, сьехали.Если б не консьерж, который сказал : ’вам тут ключи оставили’, так бы и не узнала.
Тае что это физика в голове не та
Она потом год по чуть-чуть делала ремонт, как раз цены поднялись.Еле довела до ума квартиру.Бо было,как в бомжатнике.
У другой дитё катало машинки по стенам (обои со вспененным полиэстером,как-то так), все подраны.Линолеум как ножом порезан.Кухня фломастером разрисована, а материал такой,что фломик не отмывается - вьелся и всё.’Я своему ребёнку позволяю свободно развиваться, пусть не ограничивает себя’ - ответ мамаши.Когда предьявила претензии о порче имущества, не заплатив за месяц, сьехали.Если б не консьерж, который сказал : ’вам тут ключи оставили’, так бы и не узнала.
Тае что это физика в голове не та
А потом вопросы почему с детьми нельзя?
Не Киев, пол дома это громко сказано, всего 25 метров общей площади и район заводов, где постоянно выбросы идут.
Ответ для4есотка
Вы это... не нервничайте так. Я тоже могу сказать что арендодатели офигели. Подписала договор с одной на год, а она через пару месяца решила квартиру продавать. А мне было куда деть лишние деньги, а теперь на риэлтора снова выбрасывать их.
так точно также я могу сдать вам квартиру, а вы через месяц передумаете, возникнет необходимость переехать,уехать из города , выйти замуж в другой стране или т.п. обстоятельства. мало ли что у человека/ хозяина сложилось, что он решил продать квартиру.
У вас точно такие же могут быть обстоятельства- вы же не будете год жить там где вам не выгодноили поменяете вообще свои личные планы из-за того, что вы подписали договор аренды на год?
Об этом думали - нет? За то сразу пишете что арендодатели офигели, при чем здесь офигели или лишь бы что сказать- поменьше бы таких квартирантов!
Никто вам ничего не должен и не обязан и у всех бывают разные обстоятельства!
У вас точно такие же могут быть обстоятельства- вы же не будете год жить там где вам не выгодноили поменяете вообще свои личные планы из-за того, что вы подписали договор аренды на год?
Об этом думали - нет? За то сразу пишете что арендодатели офигели, при чем здесь офигели или лишь бы что сказать- поменьше бы таких квартирантов!
Никто вам ничего не должен и не обязан и у всех бывают разные обстоятельства!
А они точно были? Риелторов у нас обходят на раз-два, и абсолютно без зазрения совести. Еуропейцы же!
И на перевозку вещей. Когда от хозяина сьезжает квартирант - он ничего не теряет (квартиру он уже на следующий день сдаст))))) А вот квартирант, которого внезапно поперли - имеет некислый геморрой с переездом и очередными непредвиденными расходами
Город?
Ваши квартиранты - свиньи необыкновенные! Разошлите эти фотографии всем их друзьям, родственникам во вк и фб.
Ваши квартиранты - свиньи необыкновенные! Разошлите эти фотографии всем их друзьям, родственникам во вк и фб.
Надо брать задатки в 3м размере. И это будет вполне нормально, логично !
Квартирант когда даст в залог 3х разовый размер аренды - задумается - портить вам имущество, громить, пачкать и рвать обои и т.п. = будет знать, что с этой суммы БУДЕТ ВЫЧТЕНО ЗА УЩЕРБ!
Не понимаю, почему на сегодня арендодатели берут залог в размере 1 месяца аренды? зачем так рисковать?
это огромный риск
почему я потом должна все восстанавливать за свой счет или каких-то идиотов ловить , искать.
Квартирант когда даст в залог 3х разовый размер аренды - задумается - портить вам имущество, громить, пачкать и рвать обои и т.п. = будет знать, что с этой суммы БУДЕТ ВЫЧТЕНО ЗА УЩЕРБ!
Не понимаю, почему на сегодня арендодатели берут залог в размере 1 месяца аренды? зачем так рисковать?
это огромный риск
почему я потом должна все восстанавливать за свой счет или каких-то идиотов ловить , искать.
А если ещё и неподходящий сезон для аренды квартиры, например, сентябрь, то в таких случаях людям приходится соглашаться на варианты с неподходящими условиями((
Они другом передавли ключи, я ему показала состояние кв., я думаю им все равно, моё дело предупредить других арендодателей.
Так надо постепенно всем переходить на такое правило и будет оно работать.
тогда не будет этих вечных и бессмысленных тем, не решающих на самом деле проблему!
Все квартиранты будут ценить и уважать чужое имущество - ровно так как свои деньги которые находятся у хозяина. Конечно, в корне проблема не уйдет, на на 95 % решится однозначно! И все прекрасно
тогда не будет этих вечных и бессмысленных тем, не решающих на самом деле проблему!
Все квартиранты будут ценить и уважать чужое имущество - ровно так как свои деньги которые находятся у хозяина. Конечно, в корне проблема не уйдет, на на 95 % решится однозначно! И все прекрасно
А кому НАДО переходить? У основной массы населения денег нет на такие задатки. Спрос рождает предложение. Был бы другой спрос, то может и можно было бы просить большой задаток, сразу после того, как каждый арендодатель будет платить налог)
Я и сдаю свою квартиру и снимаю, так что побывала по обе стороны барикад)
Я и сдаю свою квартиру и снимаю, так что побывала по обе стороны барикад)
Как бы - да ))
Но верить на 100% анониму, рассказывающему, что договор на самом деле был, на длительный срок, через риелтора, и через месяц жилье решили продавать, я не совсем готова. А могу и вообще посомневаться, а был ли тогда договор, и оплачены ли заодно услуги риелтора, подыскавшего эту квартиру.
Но верить на 100% анониму, рассказывающему, что договор на самом деле был, на длительный срок, через риелтора, и через месяц жилье решили продавать, я не совсем готова. А могу и вообще посомневаться, а был ли тогда договор, и оплачены ли заодно услуги риелтора, подыскавшего эту квартиру.
Надеюсь, Вы это уже эмоционально ’переварили’(( Пусть следующие квартиранты будут приличными и чистоплотными 
без подробного договора и введения понятия ’амортизация’ ситуация не улучшится. Из 10 летнего опыта аренды знаю, что хозяева готовы придолбаться к чему угодно, лишь бы этот залог не возвращать (так как они его уже давно проели и проср...ли, как законный заработок)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу