Залатавая• 11 августа 2016
Квартиранты, вы офигели совсем???
По следам темы не сдавать жилье и комментов типа: ЭТО РИИИИСК! Не хотите, не сдавайте.
Вы что, имеете ввиду, что человек вам должен сдать с 0 квартиру, вы можете въехать и за день там все принципиально разнести, а арендодателю в лицо сказать: а что? Это же риск, не сдавайте тогда. Ишь ты, нос задирают.
Имущество в квартире - это чужая собственность, вы арендуете помещение и с мебелью, вы имеете право им пользоваться, но не имеете права разрушать или приводить в негодность. Вы не разносите автобус, когда туда заходите, купив билет? А что, вы же проезд оплатили, да?
А потом говорите, какие вам арендодатели плохие попадаются, заходят по сто раз в месяц , проверяют. И как же теперь автору той темы не проверять? Я б каждый день наведывалась.
Вы что, имеете ввиду, что человек вам должен сдать с 0 квартиру, вы можете въехать и за день там все принципиально разнести, а арендодателю в лицо сказать: а что? Это же риск, не сдавайте тогда. Ишь ты, нос задирают.
Имущество в квартире - это чужая собственность, вы арендуете помещение и с мебелью, вы имеете право им пользоваться, но не имеете права разрушать или приводить в негодность. Вы не разносите автобус, когда туда заходите, купив билет? А что, вы же проезд оплатили, да?
А потом говорите, какие вам арендодатели плохие попадаются, заходят по сто раз в месяц , проверяют. И как же теперь автору той темы не проверять? Я б каждый день наведывалась.
показать весь текст
597
0
я после каждых квартирантов неделю отмываю квартиру((( потом делаю ремонт (когда косметику, когда и помощнее)
всегда сдаем вылизанную квартиру. мне бы стыдно было грязную сдавать
а, вот моим квартиранткам не стыдно было свои использованные ватные палочки, прокладки и тампоны за стиралку закидывать
последняя так закакала газовую плиту, что нельзя было за ручку взять - толстый слой жира и грязи, про решетки молчу
над унитазом я рыдала, причем больше от смеха - я б побрезговала в такой ходить
в холодильнике плесень...
причем квартирантку надо было видеть - кукла барби с кудрями, ресницами, губами... наверное не до хозяйства ей было, внешностью занималась все время.
поражаюсь ее мужу))) неужели за хороший секс можно такую срань под боком терпеть
всегда сдаем вылизанную квартиру. мне бы стыдно было грязную сдавать
а, вот моим квартиранткам не стыдно было свои использованные ватные палочки, прокладки и тампоны за стиралку закидывать
последняя так закакала газовую плиту, что нельзя было за ручку взять - толстый слой жира и грязи, про решетки молчу
над унитазом я рыдала, причем больше от смеха - я б побрезговала в такой ходить
в холодильнике плесень...
причем квартирантку надо было видеть - кукла барби с кудрями, ресницами, губами... наверное не до хозяйства ей было, внешностью занималась все время.
поражаюсь ее мужу))) неужели за хороший секс можно такую срань под боком терпеть
Я тоже такая- озабоченная улучшением для арендаторов. Но, справедливости ради скажу- у меня все были чистюли. А дети наделали немало. Поломок много ,прочистили от своих волос трубы очень неудачно.
Я вообще боюсь теперь сдавать квартиру - брат работает на фирме, постоянного офиса нет. Снимали они жилой дом под офис и продали постепенно (начальники, не сотрудники) хозяйский холодильник с кухни и хозяйскую стиралку... И съехали не предупредив.. .Вот это быдло, блин
Ответ дляOlga Datosha
А у нас другая проблема: не могу отмыться в этой сьёмной квартире, такая засраная. Перед нами квартирантов не было, жили сами хозяева. Но видать убираться не очень любили 
я неделю отмывала доместосом и белизной:)
просто ума не хватило сфоткать, а потом показывать, как тут любят делать:))
просто ума не хватило сфоткать, а потом показывать, как тут любят делать:))
Тогда цена аренды будет гораздо выше. Но в принципе, я за такие отношения. А заодно и за повышение зарплат, чтобы была возможность оплатить эти налоги.
А с чего Вы взяли, что мы как-то халатно относимся к арендованному жилью и кому-то плохо? Показалось, да? Бывает.
Налог же платиться с заработка, будет заработок 3 копейки - налог будет от этой суммы, в чем проблема?
По закону - договор в письменном виде - уже доказательство в суде, если что. В не зависимости от того, знает о нем налоговая или нет (составление договора и его регистрация - разные вещи)
Снимаю квартиры более 10 лет, последние лет 8 исключительно с договором. Были ситуации, когда сильно умная хозяйка приходила и говорила - завтра чтоб тебя и твоих вещей здесь не было. В таком случае договор с прописанным двухмесячным сроком уведомления - очень хороший аргумент.
По закону - договор в письменном виде - уже доказательство в суде, если что. В не зависимости от того, знает о нем налоговая или нет (составление договора и его регистрация - разные вещи)
Снимаю квартиры более 10 лет, последние лет 8 исключительно с договором. Были ситуации, когда сильно умная хозяйка приходила и говорила - завтра чтоб тебя и твоих вещей здесь не было. В таком случае договор с прописанным двухмесячным сроком уведомления - очень хороший аргумент.
И у меня договор был....тоже выехали мои квартиранты, вроде навскидку все ничего было....а потом как присмотрелась....оказывается в моейм новом холодильнике на который пол года назад прошла гарантия, треснуты полки (хотя квартирантам говорила, что холодильник на гарантии, если что-то сломается говорите, фиг там), мой чайник электрический с собой забрали, латунную колбу от кальяна тоже, диван (он новый был) они пледом застилали, а когда подняла его там полностью он чем-то залитый был, ковролин тоже чем-то залили под диваном (за химчистку 800 грн отдала), в духовке полсантиметра гари....обои все заляпаны жиром, ковер на кухне сигаретой прожгли, на стекляном столе сбоку скол большой (салфеткой прикрыли) даже плитку на полу в кухне и ту побили ....короче пришлось обои переклеевать, полки в холодильник покупать, стол менять, ковер покупать... такостальное по мелочам на 20000 попала....вообщем если я хотела за все это компенсацию, надо было подавать в суд....
а ребята очень приличные с виду были.....аккуратные...а на самом деле такими засранцами оказались....
В договоре (любом) прописываются паспортные данные. Потом, если разнесли и съехали, пишете заявление в милию. А дальше уже вопрос, чтоб те делали свою работу.
Это все непросто в Украине, но работает, если сильно захотеть
Это все непросто в Украине, но работает, если сильно захотеть
Ну да, это же я буду тратить своп время: создать обьявку, искать сайты где разместить обьявления, разместить, принимать звонки, кои забирают массу времени которое у меня ценно.
Только лишь во благо квартирантам.
Ну да, кто же будет ценить чужой труд.
Вот поэтому и говорю, чтобы Арендодатели, хозяева брали как минимум залог в размере суммы 3х месячного проживания, -тонда не так будут зас...рать квртиру и громить мебель, и.т.п.
Уплатил-тогда ценишь!!!
Только лишь во благо квартирантам.
Ну да, кто же будет ценить чужой труд.
Вот поэтому и говорю, чтобы Арендодатели, хозяева брали как минимум залог в размере суммы 3х месячного проживания, -тонда не так будут зас...рать квртиру и громить мебель, и.т.п.
Уплатил-тогда ценишь!!!
А суд вам в этом чем поможет? У нас что работает судебная система?
Подали бы в суд-попали бы еще больше, грамотный адвокат, заявление и только мелочи-потяпут на немалую сумму.
И факт порчи квартирантаи имущества еще нужно доказать в суде.
Это так, по мелочам, вообше даже и не стоит думать об этом -у квартирантов полная безнаказанность и отсутствие отсетственности-вот и не щадят чужое имущество и продолжать будут так относиться.
И вот, оно того стоит? 20 тыс за восстановление и сколько времени убили на это?
Подали бы в суд-попали бы еще больше, грамотный адвокат, заявление и только мелочи-потяпут на немалую сумму.
И факт порчи квартирантаи имущества еще нужно доказать в суде.
Это так, по мелочам, вообше даже и не стоит думать об этом -у квартирантов полная безнаказанность и отсутствие отсетственности-вот и не щадят чужое имущество и продолжать будут так относиться.
И вот, оно того стоит? 20 тыс за восстановление и сколько времени убили на это?
Да, гарантии нет. Внешность и т.п не показатель что не заср..цы. Умиляют здесь советчики, которые рекомендуют пообщать с квартирами во время просмотра и легко понять, сделать выводы -адекватные или нет.
Может пелепаты?
Кто не сталкивался с таким -не поймет об чем речь...
Может пелепаты?
Кто не сталкивался с таким -не поймет об чем речь...
Согласна про домашних животных на 100%. Мы сейчас сняли квартиру, в которой, судя по запаху, жила кошечка, может быть и не одна. В квартире паркет, и никакие средства не могут вывести эту вонь. Поэтому считаю, что действительно животных можно заводить только в собственном жилье.
Та Вы можете хоть в 10-кратном размере брать залог. Только на рынке нормальная практика - брать за 2 месяца. Вот собираемся снимать квартиру в Киеве, квартиры от 5,5 тысяч, что нам подходят. Я у Вас снимать не буду, потому что мне еще 5,5 тысяч неоткуда сейчас взять.
И из опыта - обычно это АРЕНДОДАТЕЛИ не хотят соглашаться на досрочный разрыв договора по их инициативе с предупреждением раньше, чем за 2 месяца
И из опыта - обычно это АРЕНДОДАТЕЛИ не хотят соглашаться на досрочный разрыв договора по их инициативе с предупреждением раньше, чем за 2 месяца
Суды у нас одни на всех. Для одних они работают, для других нет. Нанимаете адвоката, в иске просите возместить затраты на него. Выигрываете суд, квартиранты возвращают деньги за адвоката.
Вы сами пришли к правильному, на мой взгляд, выводу. И потом, свидетель в таких делах- не лишний.
Я первым тоже по знакомству ждала, с двумя детками- умолчим о последствиях. А сейчас риелтор, глядя на мой ремонт, привела мне двух бизнес-леди, которые не готовят ничего- у них всё в судочках- красотень.
Я первым тоже по знакомству ждала, с двумя детками- умолчим о последствиях. А сейчас риелтор, глядя на мой ремонт, привела мне двух бизнес-леди, которые не готовят ничего- у них всё в судочках- красотень.
Все животные не в клетках не совместимы с квартирой под съём. Это первый пункт нормального договора.
Договор в этом деле- это бумажка, прописывающая пожелания с обеих сторон. Не больше- её и подписями скреплять незачем- не поможет, если квартиранты ночью слиняют даже с чужим имуществом, не говоря об ущербе.
Так же он не поможет, если квартира очень понадобится хозяевам- но это нетяжёлая ситуация- всё-таки люди объясняются глаза в глаза, да и бывает такое крайне редко.
А заверенная эта бумажка, на мой взгляд, только обозляет квартирантов, и жесткие рамки заставляют просто тщательней скрывать поломки. И она никак не помешает им уехать ( к примеру- без обид) ночью в ДНР.
Так же он не поможет, если квартира очень понадобится хозяевам- но это нетяжёлая ситуация- всё-таки люди объясняются глаза в глаза, да и бывает такое крайне редко.
А заверенная эта бумажка, на мой взгляд, только обозляет квартирантов, и жесткие рамки заставляют просто тщательней скрывать поломки. И она никак не помешает им уехать ( к примеру- без обид) ночью в ДНР.
Общаться нужно тщательно и всесторонне- не лишнее! Я так алкоголика выявила- а оно моим прекрасным соседям не надо, да и мне неадекват возле газа и воды ни к чему.
Ну, как бы, когда пришла хозяйка из предыдущей квартиры и сказала, съехать за 10 дней, т.к. у них женится сын и будет здесь жить... Поэтому да, считаю меня вынудили снять, что было, чтобы дети не остались под небом голым спать. Чисто по человечески могла бы и раньше сказать, чтобы подыскивали варианты, но надо ж ни копеечки заработка не упустить((( Это были 10 дней ада.
Вы можете стебаться и дальше надо мной, можете рассказывать, как люди находят жильё без риэлторов, но я от себя желаю вам в такую ситуацию никогда не попадать!
Вы можете стебаться и дальше надо мной, можете рассказывать, как люди находят жильё без риэлторов, но я от себя желаю вам в такую ситуацию никогда не попадать!
в вашей ситуации вы можете исходиться,ваша хозяйка с..а (что сын женится она наверняка знала не за 10 дней и должна была вас предупредить минимум за месяц)но это вам такая попалась,а то что я не хочу арендаторов с животными и маленькими детьми я заявляю еще в объявлении(вы разницу видите?)по сему никто не имеет право рассказывать кому сдавать и возмущаться,я в жизни никогда не скажу выселяйтесь завтра-я тут жить буду!
вы не сталкивались на практике поэтому не понимаете ,что в Украине это не работает.Пару моментов вам: попробуйте еще найти этих квартирантов в Украине, по прописке они не живут, письма -счастья, приглашения в суд не получают и сном духом не знают что вы подали в суд на них. Будете сами ходить на свой суд и слушать только себя.
Попробуйте доказать факт порчи имущества квартирантами, а не вами или кем-либо другим? ! Вот на этом у вас все и остановится ибо вы не фотографировали все досконально до вселения этих квартирантов, не имели св-ва других лиц подтверждающие состояние вашего имущества- это утопия!
Попробуйте доказать факт порчи имущества квартирантами, а не вами или кем-либо другим? ! Вот на этом у вас все и остановится ибо вы не фотографировали все досконально до вселения этих квартирантов, не имели св-ва других лиц подтверждающие состояние вашего имущества- это утопия!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу