КрейсерАвроровна• 22 сентября 2016
Подскажите-как выйти на хозяина квартиры, которая продается?
Вижу объявление от 3-х агентств. Значит не эксклюзив.
Просмотрела на ОЛХ, Лун юа.
Не нахожу.
Подскажите- как выйти на хозяина?
Спасибо всем!
Просмотрела на ОЛХ, Лун юа.
Не нахожу.
Подскажите- как выйти на хозяина?
Спасибо всем!
показать весь текст
86
0
А, ещё, когда вышла на хозяина напрямую, то потом нашла сама отдельно риэлтера, который за несколько сот уе согласился сделать всю работу по сопровождению сделки)
ну у нас брокер захотел 5% от сделки это почти 10 тыс долл. Мы вернулись к хозяину так и сказали-что хотим купить, деньги есть, но на брокера мы не рассчитываем. Он нас пригласил на чай, посидели, все обсудили и купили, он сам сказал что задолбали эти брокеры, уже б быстрее продать. А им сказал что передумал продавать и все. Так и купили.
Хозяин хотел так, я не была против, по сравнению с комиссией агентства в 6 тыс уе, те 300 были уже несущественны))
Ответ дляКрейсерАвроровна
посмотрела
в доме 7 парадных
в доме 7 парадных
Позвоните риелтиру и узнайте номер парадного.
иногда очень неприятные моменты всплывают прям в кабинете у нотариуса. когда продавец с покупателем и деньгами на низком старте, а нотариус отказывает сделку провести.
справки - это последнее, о чем нужно беспокоиться.
справки - это последнее, о чем нужно беспокоиться.
желаю что б ваш кидок вернулся вам сторицей. не хотите платить - не обращайтесь в агентства. оторвите свою о-пу и пойдите пор району , пообщайтесь с консьержами оставьте телефон, развесте объявы по району. что тяжело ? только кинуть кого то можете
у какого то ребенка вы тоже забираете кусок хлеба
у какого то ребенка вы тоже забираете кусок хлеба
так в них никто и не обращается, они сами себя покупателю навязывают.
автор что, пришла в агентство, заключила договор на покупку? риэлтор искал конкретные квартиры по ее параметрам?
учитесь работать правильно, тогда и кусок хлеба у ребенка никто не отберет.
автор что, пришла в агентство, заключила договор на покупку? риэлтор искал конкретные квартиры по ее параметрам?
учитесь работать правильно, тогда и кусок хлеба у ребенка никто не отберет.
полностью согласна с Вами
мне только на комиссию надо работать год, а они хотят за 1 пробег получить
а если хочешь выбрать и сравнить - тебя сразу покидают как неудобного покупателя, который чёто там перебивает колбасными обрезками_)))))
мне только на комиссию надо работать год, а они хотят за 1 пробег получить
а если хочешь выбрать и сравнить - тебя сразу покидают как неудобного покупателя, который чёто там перебивает колбасными обрезками_)))))
так самое интересное что они ни за что ответственности не несут, а предоставляют ’информационные услуги’ , так на минуточку, заказать у юриста полную проверку квартиры будет стоить около 300 долл, и он узнает всю историю квартиры! А уголовную отвественность несет нотариус,и при всем при этом только брокеры дерут в 4 шкуры за свои информационные услуги. Где ту логика?
вопрос не в этом, а в том что это даже не пробег.
качественная работа и оплачиваться должна соответственно, даже если вам и год работать на это нужно.
но то, что вам предлагают в конкретном случае...похоже на ’подайтехристаради’
качественная работа и оплачиваться должна соответственно, даже если вам и год работать на это нужно.
но то, что вам предлагают в конкретном случае...похоже на ’подайтехристаради’
юрист так же предоставит ’информационные услуги’, и он так же не несет ответственность, например, за достоверность правоустанавливающего документа. кстати, нотариус тоже. они не эксперты-почерковеды и бланк не проверят на подлинность.
хороший грамотный риэлтор так же узнает всю историю квартиры, только хороших грамотных мало.
хороший грамотный риэлтор так же узнает всю историю квартиры, только хороших грамотных мало.
да, считаю 1% от сделки это адекватная цена услуг брокера, и уголовная ответственность если что то пойдет не так. Сейчас же брокер это ненужная прослойка между продавцом и покупателем.
не прикалывайтесь, типа стажер АН который 2 недели работает может в этом помочь, они иногда и 9классов не окончили ))
что ’пойдет не так’?
и риэлтор, и юрист всего лишь минимизируют риски клиента при проведении сделки. но за действия сторон они никак не отвечают. тем более, по УК.
и риэлтор, и юрист всего лишь минимизируют риски клиента при проведении сделки. но за действия сторон они никак не отвечают. тем более, по УК.
нотариус заключая договор несе ответственность, проверяет все документы и только ПОТОМ заключает сделку. Вся ответственность в случае чего-лежит на нем. Я считаю 5% от стоимости квартиры-слишком уж занадто завышенная цена на ’информационные услуги’
а с какого перепугу АН просто примазывается к продаже? Пускай продает эксклюзивы и берет комиссию с продавца, если продавец не хочет сам заморачиваться и готов платить.
я не прикалываюсь, я в этом бизнесе больше десяти лет, и сопроводила не одну сотню сделок, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. и что бывает в результате ’самостоятельной работы’ - очень хорошо знаю. да и любой нотариус расскажет с десяток таких историй, когда приходили с деньгами ’всего лишь реестр проверить’, а у них либо общая совместная супружеская, при этом второй супруг о сделке не знает, либо дети совладельцы, либо вообще один из собственников умер, а в наследство не вступил никто. выписали в жэке, и довольны.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу