Ждушечка• 02 октября 2016
Выселение квартирантов. Продолжение и почти развязка истории
Не ожидала такого ажиотажа, если честно. Решила открыть новую тему, т.к. в старой увидела, сколько людей за меня переживают и большое вам спасибо за понимание и адекватность! Остальным - просто "Привет!")
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
показать весь текст
1846
0
Ответ дляоксюморон
Наконец то есть ещё внимательные и не глупые люди на этом сайте
Но тем не менее я жду развязку. Ну интересно же, че там Автор придумает -может еще группа захвата приедет или квартиранты возьмут автора в заложники и будут требовать ключ от квартиры, миллион долларов и вертолет))
Ну да - автору нужно было подвести людей, которым обещала сдать квартиру, после выселения текущих горе-квартирантов?
Судя по тому что читала (всего не читала - времени просто столько нет) - автор давно пыталась придти к компромиссу о выселении, её посылали, в том числе из-за закрытой двери, советовав ’подтереться договором’.
Если нет управы на таких квартирантов, остаётся действовать жестко.
Судя по тому что читала (всего не читала - времени просто столько нет) - автор давно пыталась придти к компромиссу о выселении, её посылали, в том числе из-за закрытой двери, советовав ’подтереться договором’.
Если нет управы на таких квартирантов, остаётся действовать жестко.
Милиция без понятых этого делать не будет.
Если я не ошибаюсь, то там даже соседи ничего не знают о происходящем .
И ..?
Если я не ошибаюсь, то там даже соседи ничего не знают о происходящем .
И ..?
Ответ дляоксюморон
Я вообще не верю.
Вы реально выдумщица.
И таки да.
Если вам была очень дорога вещь то зачем Вы ее оставили в квартире которую сдавали.
Шопопало )))
Вы реально выдумщица.
И таки да.
Если вам была очень дорога вещь то зачем Вы ее оставили в квартире которую сдавали.
Шопопало )))
Автор оставила потому что: во-первых - это деталь интерьера, во-вторых - в договоре сказано , что без детей, и автор детей там не ждала. А ждать от взрослых людей, что они будут кататься на занавесках, и рисовать на стена и грызть мебель, думаю не ждала такого.
Скажите зачем собственнику вызывать милицию?.
Она могла бы вызвать обычного слесаря для смены замков .
Она могла бы вызвать обычного слесаря для смены замков .
Что ну-ну? Когда муж купил квартиру (до меня ещё) ещё в прошлом тысячелетии, догооворились с пред.хозяевами что им две недели, чтоб съехали. И те ’пропали’ более чем на месяц. В конце концов он таки дозвонился до них и сказал, что в ближ.пятницу вскрывает квартиру. В четверг был приёмный вечер у участкового, он договорился, что тот будет, утром в пятницу берет форму3 в ЖЭКе (благо он у нас во дворе), паспорт с прописмкой при себе, документы на право владения при себе, Ф3 взята, и тут же жэковский слесарь вскроет квартиру. Правда те в пятницу успели до спектакля - рано утром отдали ключи
Автор, можно еще финишную тему...чем все закончилось...а то тут листать много надо))))
бразилио телесериало отдыхают....)
бразилио телесериало отдыхают....)
Т.е. для вас нормально - когда вы сдали квариру за символическую сумму, ожидаете, что арендаторы будут выполнять условия договора, относиться с благодарностью за то, что им дали условия близкие к райским - получать посылы из-за дверей и хамское отношение?
Да ну? В чем проблема? автор - владелец, или совладелец (если осн.владелец муж, имеет право на то, чтоб попасть в свою собственность. Для этого нужны понятые?
Угу, щас, закроюсь в комнате на пару суток, детей и мужа пошлю нафиг, буду всё перечитывать.
Если есть сероьезные \несостыковки - укажите сами, а то ’читайте’.
Если есть сероьезные \несостыковки - укажите сами, а то ’читайте’.
Здесь много начиталась о том, как не защищены арендодатели и как они рискуют, сдавая свои квартиры. А мне вот, как квартиросъемщику, очень непонятны следующие моменты..Это получается, что хозяин квартиры, в которой я живу, может любой момент, когда меня нет дома, приехать сюда с милицией, поменять замки и опечатать дверь? А еще многие советовали и вещи в подъезд выбросить...И пофиг, что за квартиру я, обычно, проплачиваю наперед на несколько месяцев, что все условия договора мы выполняем, с соседями дружим и т.д...ведь, по сути милиция, которая приехала с автором , они ведь не разбирались по сути договора, они его не читали даже. Они просто исходили из того, что она - хозяйка и имеет право. А вдруг, она это все придумала? вдруг это не правда? какое право милиция имела вмешиваться в это дело еще и потакать этому? Вдруг, это у нее бизнес такой - заселить людей, взять предоплату за несколько месяцев, а потом вот так вот выселить при помощи милиции? я не говорю сейчас именно об авторе этой темы, а вообще, в принципе, о действиях милиции. Их поведение меня слегка шокировало
100% она уже здесь притомила за 2 дня всех одними и теми же фразами и типа своею ’прозорливостью’ ну не нравится не читай, иди себе мимо, пишет откровенный бред лишь бы внимание к себе привлечь.
Ребята, можно спорить до опупения, но для решения всех этих вопросов есть Гражданский кодекс. Не ленимся и читаем, так все написано.
Для тех кому все же лень, выкладываю.
ГК:
Статья 815. Обязанности арендатора жилья
1. Арендатор обязан использовать жилье лишь для проживания в нем, обеспечивать сохранение жилья и поддерживать его в надлежащем состоянии.
2. Арендатор не имеет права проводить переустройство и реконструкцию жилья без согласия арендодателя.
3. Арендатор обязан своевременно вносить плату за жилье. Арендатор обязан самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, если другое не установлено договором аренды.
Статья 816. Арендатор и лица, которые постоянно проживают вместе с ним.
1. В договоре аренды жилья должны быть указаны лица, которые будут проживать вместе с арендатором. Эти лица приобретают равные с арендатором права и обязанности относительно пользования жильем.
2. Арендатор несет ответственность перед арендодателем за нарушение условий договора лицами, которые проживают вместе с ним.
3. Если арендаторами жилья являются несколько лиц, их обязанности по договору аренды жилья являются солидарными.
4. Порядок пользования жильем арендатором и лицами, которые постоянно проживают вместе с ним, определяется по договоренности между ними, а в случае спора - устанавливается по решению суда.
Статья 817. Право арендатора и лиц, которые постоянно проживают вместе с ним, на вселение других лиц в жилье
1. Арендатор и лица, которые постоянно проживают вместе с ним, имеют право по их взаимному согласию и по согласию арендодателя вселить в жилье других лиц для постоянного проживания в нем.
2. Лица, которые вселились в жилье согласно части первой этой статьи, приобретают равные с другими лицами права пользования жильем, если другое не было предусмотрено при их вселении.
Статья 819. Ремонт жилья, переданного в аренду
1. Текущий ремонт жилья, переданного в аренду, обязан осуществлять Арендатор, если другое не установлено договором.
2. Капитальный ремонт жилья, переданного в аренду, обязан осуществлять арендодатель, если другое не установлено договором.
3. Переоборудование жилого дома, в котором находится жилье, переданное в аренду, если такое переоборудование существенным образом изменит условия пользования жильем, не допускается без согласия арендатора.
Для тех кому все же лень, выкладываю.
ГК:
Статья 815. Обязанности арендатора жилья
1. Арендатор обязан использовать жилье лишь для проживания в нем, обеспечивать сохранение жилья и поддерживать его в надлежащем состоянии.
2. Арендатор не имеет права проводить переустройство и реконструкцию жилья без согласия арендодателя.
3. Арендатор обязан своевременно вносить плату за жилье. Арендатор обязан самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, если другое не установлено договором аренды.
Статья 816. Арендатор и лица, которые постоянно проживают вместе с ним.
1. В договоре аренды жилья должны быть указаны лица, которые будут проживать вместе с арендатором. Эти лица приобретают равные с арендатором права и обязанности относительно пользования жильем.
2. Арендатор несет ответственность перед арендодателем за нарушение условий договора лицами, которые проживают вместе с ним.
3. Если арендаторами жилья являются несколько лиц, их обязанности по договору аренды жилья являются солидарными.
4. Порядок пользования жильем арендатором и лицами, которые постоянно проживают вместе с ним, определяется по договоренности между ними, а в случае спора - устанавливается по решению суда.
Статья 817. Право арендатора и лиц, которые постоянно проживают вместе с ним, на вселение других лиц в жилье
1. Арендатор и лица, которые постоянно проживают вместе с ним, имеют право по их взаимному согласию и по согласию арендодателя вселить в жилье других лиц для постоянного проживания в нем.
2. Лица, которые вселились в жилье согласно части первой этой статьи, приобретают равные с другими лицами права пользования жильем, если другое не было предусмотрено при их вселении.
Статья 819. Ремонт жилья, переданного в аренду
1. Текущий ремонт жилья, переданного в аренду, обязан осуществлять Арендатор, если другое не установлено договором.
2. Капитальный ремонт жилья, переданного в аренду, обязан осуществлять арендодатель, если другое не установлено договором.
3. Переоборудование жилого дома, в котором находится жилье, переданное в аренду, если такое переоборудование существенным образом изменит условия пользования жильем, не допускается без согласия арендатора.
Девушки, можете вкратце написать, как дела обстоят с квартирантами после того, как они обнаружили запечатанную дверь.
Два дня слежу за этой ситуевиной, но 43 стр., боюсь, не осилю.
Два дня слежу за этой ситуевиной, но 43 стр., боюсь, не осилю.
маленькое уточнение - это не забота милиции или владелицы квартиры. Это головная боль арендаторов.
Факт - они не давали попасть в квартиру хозяйке - из-за этого приходится вскрывать замки. Она как владелица попала в свою собственность. Этому милиция помогает или констатирует без понятых.
Факт - они не давали попасть в квартиру хозяйке - из-за этого приходится вскрывать замки. Она как владелица попала в свою собственность. Этому милиция помогает или констатирует без понятых.
Не говорите.)
Я даже с температурой не перестаю думать о ситуации автора и следить за ней. Не помню, когда в последний раз так поднимался градус напряжения в к.-л. из тем.
Я даже с температурой не перестаю думать о ситуации автора и следить за ней. Не помню, когда в последний раз так поднимался градус напряжения в к.-л. из тем.
Пусть вас действия полиции не шокируют, они действовали в рамках закона. Они не суд, им не надо разбираться в договорах и в сути. Есть закон и Гражданский кодекс, в котором четко прописано, что собственник квартиры имеет беспрепятственное попадание в свою квартиру. Для этого достаточно предъявить документ собственности , в нашем случае полиции. Если вас такие моменты беспокоят, то для этого существует договор найма (аренды) жилья, он тоже предусмотрен Гражданским кодексом. В нем можно и нужно прописать: кто, когда и на каких условиях может к вам (из собственников) приходить во время сдачи вам квартиры. Во всех других случаях - это просто порядочность со стороны арендодателя и вас.
Очень Вас прошу, не поленитесь, найдите, может это что-то новенькое и я не знаю? Стаття 793. Форма договору найму будівлі або іншої капітальної споруди
1. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.
2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.
1. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.
2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.
Вы предлагаете ждать полгода до решения суда и появления исполнительной власти в квартире автора?
К чему это? Мне каждый лоскут в своей квартире дорог вместе с квартирой, - и она в аренде. Или вы думаете, что в аренду сдается голый бетон, который не жалко? Вы такую снимали квартиру? Про сдавали ли - не спрашиваю - однозначно нет.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу