ПлюшкамиБалуюсь• 13 января 2017
Юристы, подскажите пожалуйста...
Девочки (и не только) юристы, очень нужен ваш совет. Ситуация вот в чем : живём с мужем в гражданском браке 5 лет. Год назад мы приобрели квартиру. Деньги на неё заработал муж. Оформлена квартира была на мое имя, прописаны в ней только я и ребёнок (общий). И вот уже год он хочет, чтобы я написала ему то, сам не знаю что... Что-то типа расписки, что мол в случае нашего расставания, я не имею права вытолкать его за дверь, а типа буду должна ему половину стоимости, или половина квартиры отходит ему. Это якобы будет его гарантией. Оформлено это нечто должно быть нотариально. Подскажите пожалуйста, существует ли такой вид документа? Такое вообще оформляется?
Заранее спасибо!
Заранее спасибо!
31
0
нотариально вы можете только разделить эту квартиру пополам.
такое нотариальное действие существует.
такое нотариальное действие существует.
Раздел имущества супругов (определение долей в имуществе) не обязательно должен проходить в суде. Супруги самостоятельно могут договориться о том, как они поделят собственность между собой. Супруги не должны делить имущество строго 50% на 50%. Муж и жена имеют право разделить собственность по своему усмотрению.
Договоренности супругов прописываются в соглашении о разделе имущества супругов. Договор подлежит нотариальной заверке.
Данное соглашение является частью правоустанавливающего документа и должно предъявляться вместе со свидетельством о праве собственности на квартиру и другими правоустанавливающими документами.
Для составления и заключения (нотариальной заверки) договора о разделе имущества супругов необходимо представить специалисту следующие документы:
- паспорта и идентификационные номера супругов;
- правоустанавливающие документы на имущество.
Договоренности супругов прописываются в соглашении о разделе имущества супругов. Договор подлежит нотариальной заверке.
Данное соглашение является частью правоустанавливающего документа и должно предъявляться вместе со свидетельством о праве собственности на квартиру и другими правоустанавливающими документами.
Для составления и заключения (нотариальной заверки) договора о разделе имущества супругов необходимо представить специалисту следующие документы:
- паспорта и идентификационные номера супругов;
- правоустанавливающие документы на имущество.
Вы можете написать дарственную на половину квартиры (будет собственником квартиры уже) или завещать половину (станет собственником если вдруг-когда-то, но живите долго)
автор титульный собственник.
но по сути на имущество распространяются правила ст.74 СКУ.
поэтому по обоюдному согласию сторон его можно разделить договором.
или судом в случае спора.
но по сути на имущество распространяются правила ст.74 СКУ.
поэтому по обоюдному согласию сторон его можно разделить договором.
или судом в случае спора.
гарантия в данном случае может быть только одна: если он подаст иск о разделе квартиры, вы этот иск признаете.
но такая гарантия может быть только устной.
но такая гарантия может быть только устной.
такого понятия как титульный-не существует. Гражданский муж может отсудить свою половину по СКУ в судебном порядке, это да.
Это можно сделать даже если мы не разошлись? Он в таком случае вступает в права собственности и собственник меняется в реестре?
Согласна, у него есть основания переживать. Подарите ему половину. Иначе ему прийдеться в судпорядк доказывать, что это ваша спільна сумісна власність. Напишите расписку, но она юрсилы не будет иметь
ну вы и не сходились.
как можно юридически установить факт вашего ’развода’, если вы не в браке?
делить имущество можно в любое время, независимо от состояния ваших отношений. хоть на следующий день после возникновения права собственности.
как можно юридически установить факт вашего ’развода’, если вы не в браке?
делить имущество можно в любое время, независимо от состояния ваших отношений. хоть на следующий день после возникновения права собственности.
я юрист. Даже если вы жили в гражданском браке и даже если в этот период деньги он сам заработал, и даже если оформлено только на одну вас, по общему правилу вы считаетесь собственниками этой квартиры оба. И он может претендовать на половину в судебном порядке. Наверное у нотариуса у вас не получится это сделать, так как чтобы отчуждать половину квартиры, нужно выделить доли. А для этого отдельная процедура есть. Вы можете написать ему от руки расписку, где будет сказано, что вы признаете что жили в браке все эти годы и что приобрели квартиру живя вместе и что вы признаете что ему принадлежит 50%. Ему эта бумажка облегчит раздел имущества , если понадобится когда то. Но речь идет только о суде.
Только не пишите что он купил лично за свои деньги, так как он может вас оставить ни с чем. Так как имущество приобретенное в браке за личные деньги одного из супругов, не является общим и не подлежит разделу. Тогда он может признать за собой право на 100% квартиры.
Только не пишите что он купил лично за свои деньги, так как он может вас оставить ни с чем. Так как имущество приобретенное в браке за личные деньги одного из супругов, не является общим и не подлежит разделу. Тогда он может признать за собой право на 100% квартиры.
как может один собственник сам с собой выделять доли?!
и все получится.
раздел имущества по взаимному согласию у нотариуса проводится так же, как и между официальными супругами, только во втором случае достаточно свидетельства о браке, а в первом стороны подтверждают, что имущество приобретено в период проживания одной семьей.
и все получится.
раздел имущества по взаимному согласию у нотариуса проводится так же, как и между официальными супругами, только во втором случае достаточно свидетельства о браке, а в первом стороны подтверждают, что имущество приобретено в период проживания одной семьей.
в судах такие вещи (расписки) работают на ура. У меня было дело, когда признали право собственности за одним человеком на основании лишь старого письма, в котором речь шла о том, что дом купили за личные его деньги. Вот так.
не концентрируйтесь на этих деталях, и не путайте всех, это не важно. Автор спросил о другом, ее супруг хочет страховку, а не отчуждение на свое имя.
Спасибо! Я ему говорила про расписку. Он хочет только нечто нотариально оформленное. Распиской твоей, говорит, только , извините за выражение, подтереться можно будет... Идти консультироваться сам не хочет... В общем какой-то разговор ни о чем получается....
я уже объяснила автору, что все ’страховки’ - только в устной форме. или написанные от руки.
нотариус всякие писульки заверять не будет. а предложит то же самое - либо раздел, либо дарение половины
нотариус всякие писульки заверять не будет. а предложит то же самое - либо раздел, либо дарение половины
значит, оставьте все как есть.
что за мужик странный...как дитя малое.
поди туда, не знаю куда, возьми то, не знаю что, а я дома посижу.
что за мужик странный...как дитя малое.
поди туда, не знаю куда, возьми то, не знаю что, а я дома посижу.
девушка, вам уже написали все варианты, возможные в вашей ситуации.
просто чьи-то забаганки никто исполнять не станет. нотариус должностное лицо, а не волшебник в голубом вертолете.
вы можете написать какую угодно расписку и о чем угодно, но нотариус удостоверит только вашу подпись на ней. такое в принципе возможно.
просто чьи-то забаганки никто исполнять не станет. нотариус должностное лицо, а не волшебник в голубом вертолете.
вы можете написать какую угодно расписку и о чем угодно, но нотариус удостоверит только вашу подпись на ней. такое в принципе возможно.
я считаю дарственная половины это по-честному. живите в браке долго и счастливо, а в глубокой старости оставьте завещание на общего ребенка, или оформите на него дарственную квартиры.
Я Вас прекрасно понимаю. Но донести эту информацию моему мужу крайне сложно... А что именно это значит, заверить подпись?
нотариус подтверждает, что подпись - ваша.
на этом все.
как донести информацию до вашего мужа - это вам виднее должно быть.
меня понимать не нужно, вы просили советов, вам их дали.
а то как будто я вас уговариваю...
на этом все.
как донести информацию до вашего мужа - это вам виднее должно быть.
меня понимать не нужно, вы просили советов, вам их дали.
а то как будто я вас уговариваю...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу