Вопрос для знающих

капец. сочувствую. как ни крути, переехать это единственноверный вариант.

спасибо! не могу! район мой, тут все родное, да и 3 комнаты, а вот этаж 5(((((

а что в осмд говорят? ну вода на потолке - это ж не выход? и че по крыше топтаться - тоже неясно

Извините, не хочу расстраивать вас, вы и так на нервах, но это бесконечная война, при том не в вашу пользу. Можно ходить ругаться, терпеть и все равно будет, как сейчас...сделает крышу за свой счет (кусочек над своей кв) если там шаряться все время, то разобьют очень быстро.

так выход на крышу над квартирой, прямо над кухней. лезут кому что надо, кому не лень. пожаловалась в осмд - председатель говорит - не выдумывайте, только крышу отремонтировали, самой уже лет под 65-70 на крышу лезть не соглашается, сняли фото потолка - говорит, не факт, что после ремонта крыши это, может было, а вы мне сейчас предъявляете.

Обратитесь в страховую фирму застрахуйте квартиру и свой ремонт. И при первых потопах вызывайте страховщиков, те мозг вынесут вашему ОСМД. Да дорого, но действует.

Или перехать или вести войну и идти в высшие инстанции, в суд за ущерб..пир том все ваши выяснения должны быт в писменном виде с их печатями о принятии жалобы...а оптом через год бесконечной войны в суд...год-два разбирательства, куча денег - но вы выиграете его и призначат вам работы или выплаты в ден размере ,но размер будет не большой..в нашей стране, к сожалению только так((

как же Вы правы!!! да так и есть по сути! мы уже ремонтировали кусочек, разбили, потекло, опять нет смысла - снова разобьют.
Вот и ищу варианты - может можно же как-то решить это без скандала.

Крышу отремонтировать! Вход на крышу заварить, Ключ председателю ОСМД

так у нас после последнего потопа весь потолок в разводах - блин, так обидно, сделали красиво, подвесной, натяжной, а тут такое....
а если содрать все, потом просто оклеить бумажными и застраховать, так можно???

Да не слушайте эту клячу старую..Пишите жалобы, пусть отвечает письмом /не факт, что после ремонта крыши это, может было, а вы мне сейчас предъявляете/пусть это напишет в писменном виде...может и серануть и таки после 10 жалобы (заваливайте ее бумажками) решиться решить ваопрос нормально..только не пугайте судом и так далее..может ополчиться....только все ’разговоры’через оф письма, может поумнеет и начнет случать жильцев.

говорит, что её пожарные оштрафуют, если крышу наглухо заделать. а двери уже срывали, потом разбили вообще, они в соседнем подъезде. амбарный замок перепилили.

+1
пробуйте этот вариант, если не хотите съезжать

Брешет! У нас ключ только у председателя.

По ходу там всякие установщики интернета и спутникового шаряться? Шлите их лесом.

обязательно! вот только сейчас поняла, что это Да! Может иметь место! Завтра же начну срывать все свое залитое добро( жалко, конечно, но другого выхода не вижу.

Честно не знаю. Знаю что когда придут страховщики ремонт в квартире д.б. хороший, не дорогущий а хороший. Но у каждого своё понимание хороший. Удачи вам. У меня подруга тоже были проблемы с соседями сверху, вечно затапливали, они застраховались потом когда был потоп вызвали страховщиков. Те приехали зафиксировали выделили сумму на ремонт а соседям потом так мозг вынесли за ремонт+свои затраты мама не горюй. Всё! соседи научились краны закрывать и как бабка пошептала, проблем больше нет.

Да, интернет, кабельщики! А еще из соседнего подъезда приловчились там (на чердаке) для себя делать ’камеры хранения’.

Огромнейшая БЛАГОДАРОЧКА! Просто большое человеческое СПАСИБО! Я ведь раньше об этом варианте и не думала!

Значит, так. Идите разговаривайте с председателем. Или он запрещает вход на крышу, или вы обращаетесь во все слубы ( горгаз -там какие то фигни есть на крыше которые они контролируют, тех же пожарных, еще моно какие то службы что касаеся кабелей и т.п.

Наш председатель заведует 5 домами. И везде во всех домах, крыши и подвалы закрыты. Ключи только у него и на всякий пожарный у главбуха. А он дядька принципиальный за 50 грн крышу не откроет.

Автор, а по моему действительно дело говорят...надо так и сделать...

С ОСМД на самом деле проще. Можно решать все вопросы с председателем и правлением. Для начала перестаньте платить кварплату (именно за обслуживание дома ) пока вопрос не решиться - эти средства как раз и идут на содержание дома и придомовой территории, в том числе и на зп председателю. Крыша - коллективная собственность всех жильцов дома. За свой счет вы ее ремонтировать не должны - за это вы кварплату платите. У нас уже много лет ОСМД. Дом 4 подъезда девятиэтажки. Только за последние 2 года за счет кварплаты полностью перекрыты все крыши, поменяны все трубы в подвалах, установлены пластиковые окна в подъездах, заменили на новые все 4 лифта (за это правда собирали часть суммы отдельно). Сейчас дом участвует в городском конкурсе на самую благоустроенную придомовую территорию. Читайте устав ОСМД.Общайтесь с соседями, с членами правления ОСМД, с председателем, участвуйте в собраниях. Нет - выходите из членов ОСМД - не будете платить кварплату, а только за коммунальные услуги. Это большой головняк для правления ОСМД на самом деле - они этого бояться

Вам можно позавидовать) А наша кукушка сядет перед домом и давай всем кости перемывать, главбух и иже с ними рядом. Сколько к ней обращалась - помощи НОЛЬ, только стала против меня настраивать - типа, не умеет с соседями общаться, хотя соседи у нас мировые и конфликтов нет ттт. Но на любые просьбы или обращения реагирует как на личное оскорбление. ужасная, злобная, скандальная тетка...

Ну понятно, куда ж без этого. Страховка действительно отличный вариант. У меня застрахована на 300 тыщ квартира. С франшизой в 1%. Это около 800 грн в год. Зато нервы на месте

Еще номер - только что пришла соседка, после вчерашнего дождя у неё тоже потек потолок! Пошла к председателю ОСМД, так та её просто обматерила (в лицо и в прямом смысле слова!), выгнала и сказала, что делайте свою крышу сами! никто вам е делать не обязан! и так воспринимайте как подарок, все, что для дома сделано.

у меня свекровь живет на 9м этаже, так она молча поставила за свой счет решетки на техэтаж, ключ у нее и у соседки, выдает председателю под подпись, а когда та заикнулась про пожарных и доступы, сказала - доступ я вам всегда даю, только попросите, а про пожарных - счас позвоню сама пожарным, и пускай они проверят пожароопасный и перекрывающий все доступы склад коробок и стройматериалов, который на чердаке соседи устроили, и вам так советую, это к вопросу кладовках с соседнего подъезда, чтобы и там перекрыли выходы на крышу. вызывайте комиссию из представителей ОСМД - задокументируйте состояние вашего потолка везде и всюду, будет о чем поговорить, чтобы не обвиняли в подтасовке. завалите ОСМД жалобами и через пиьсменное уведомление не платите квартплату, пока не будет устранен бардак и течи на крыше. как-то так.

Автор вам дело говорят страхуйтесь. Вы и всем соседям пострадавшим от потопа посоветуйте застраховать квартиры. Поверите от страховщиков ваша председатель матами не отделается.

Расскажу свою историю...я покупала квартиру в новом доме, летом, у всех были ремонты, кто батареи менял, кто полотенцесушители, кто трубы убирал, у кого на что фантазии хватило....все это было хорошо, пока не начался отопительный сезон, когда по трубам пошла горячая вода, когда все переделки закончились тем, что у всех все полилось у кого откуда, у кого не правильно сушилку для полотенец приварили, у кого, вентеля плохо перемотаны,у кого сорвало кран и т.д..... плавали 5 этажей всех стояков 9ти этажного дома..представьте, у всех ремонт, дом новый, и тут кипятком с потолков по всей квартире..........СЛАВА БОГУ были все застрахованы- выплатили....у кого посрывало все, страховщики так мозг вынесли, что хозяева и виновники происшествий ходили сами предлагали побелить-покрасить, лишь бы страховщики не трогали их..вот так! Действует! Страховая компания не хочет же денег платить, а приходиться, поэтому мозги выносят конкретно! По поводу осбб этого, наш дом жэк брать не хотел, кричали и диктовали- только осбб, согласно новому закону, нихрена, я была инициативная, когда газ подключали всех пинала пройти инструктаж, по всем службам за всех бегала, поскольку жили там, собирала собрания( мне тогда 20 лет было), по сути всем занималась я, а все ко мне ходили и спрашивали, что и когда, когда газ, когда уже территорию убирать возле дома будут, когда мы осбб сделаем...пару собраний провела, не будучи председателем, не имея никакого осбб, мне предъявляли притензии за всякое разное...и это за то, что я за всех все делала и там меня осинило, что никакой коллективной работы не будет, что все купили квартиры, а ведь большинство и квартплаты платить не будет(так и есть сейчас), что это вечный головняк свалится на мои плечи и буду вечно за всеми бегать и трусить квартплату....денег не будет(образно), а если шахта поплывет, трубы лопнут и что потом???????будут мне мозг выносить все те, кто и не платит! Я всех благополучно послала, после такого отношения и ни капли благодарности, пошла наорала на жэк, написала в прокуратуру и жэк нас принял...и сейчас такой головняк у жэка, пол дома не платит квартплату, все всем не довольны, всем все не так, но СЛАВА БОГУ, что это уже не меня касается.......а они так все хотели осбб и меня председателем, потому что всем было пофигу на все и никому кроме меня ненужно было все это.....естесственно, кто для для сдачи жилья кв-ру покупал, кто для перепродаж, кто как имущество, а живут в России...перекрестилась 20 раз, что этого осбб у нас нет!