РозаФиалковна• 24 ноября 2017
повышать ли аренду
Киев. Харьковский массив. Однокомнатная хрущевка. 6 лет живет квартирант. Платит 3500 плюс коммуналка.Оплата не повышалась с момента заселения. Заехал он в новый ремонт с новой мебелью и техникой. Сейчас косметика бы,конечно,не помешала (освежить,подкрасить)
Знакомые говорят,что сейчас такие цены на комнаты. Муж тоже намекает,чтобы аренду повысить,тем более налоги мы платим официально.
Вот,мучаюсь сомнениями.Вроде как неловко мне)))
Знакомые говорят,что сейчас такие цены на комнаты. Муж тоже намекает,чтобы аренду повысить,тем более налоги мы платим официально.
Вот,мучаюсь сомнениями.Вроде как неловко мне)))
показать весь текст
67
0
да) но мне и квартирантку как то жалко, короче муж говорит что я не бизнесвумен с моим чувством жалости)
конечно плюс коммунальные, я спонсорством не занимаюсь. рынок есть рынок он диктует цены, на однушки всегда спрос огромный, честно не понимаю чего вы боитесь.
И не надо. Просто спросите, будет ли ему по силам платить на столько-то больше? Если нет, вы вынуждены его попросить на выход.
конечно он прав, а чего ее жалеть это рынок, если дорого ей пусть снимает комнату, вам за чем спонсорство, вам и вашей в семье денег не надо?
просто ,если он съедет,надо будет покрасить там,краска,мастера,то ,се.. мляяя
Влом,короче)))
Да и мальчик неплохой и в принципе безпроблемный особо
Влом,короче))) Да и мальчик неплохой и в принципе безпроблемный особо
Да, не все так плохо, хороших людей больше, вам в случае чего, будет из кого выбрать. Но, я уверенна что человек съезжать не будет.
Ответ дляРозаФиалковна
просто ,если он съедет,надо будет покрасить там,краска,мастера,то ,се.. мляяя Влом,короче)))
Да и мальчик неплохой и в принципе безпроблемный особо
Влом,короче))) Да и мальчик неплохой и в принципе безпроблемный особо
но вы подумайте сколько вы теряете денег в год)) может влом и станет в радость)))
я недавно стройку закончила.Я так наигралась-аж до тошнотиков.Ближайшие пару лет нафик не хочу ни слышать,ни видеть те ремонты и тех мастеров)))
Не бойтесь. Если подстрахуетесь, не страшно. У вас цена явно очень низкая. Моя бывшая квартирантка еле нашла убитую гостинку за 4 тыс.
Если у вас состояние приличное и все есть, зачем терять свои деньги, спонсируя чужих людей?
Думаю, если поднимете до 5, ну пусть для своего нынешнего до 4,5 тыс., ему все равно будет выгодно остаться. Если нет - не страшно, других найдете. Одно плохо, как тут писали. Если съедет перед Новым годом - считайте месяц рынок стоит, все укатили в свои села и сдать нереально.
Но за этот месяц можно все подкрасить и смело искать новых.
Если у вас состояние приличное и все есть, зачем терять свои деньги, спонсируя чужих людей?
Думаю, если поднимете до 5, ну пусть для своего нынешнего до 4,5 тыс., ему все равно будет выгодно остаться. Если нет - не страшно, других найдете. Одно плохо, как тут писали. Если съедет перед Новым годом - считайте месяц рынок стоит, все укатили в свои села и сдать нереально.
Но за этот месяц можно все подкрасить и смело искать новых.
Как по мне лучше сразу озвучить рыночную стоимость, можно конечно чуток ниже, и сказать квартиранту так как вы живете у меня давно и вы хороший квартирант, я вам ставлю цену чуть дешевле чем на рынке. И поверте это лучше, чем потом поднимать по чуть чуть.
Неа, это случайность. Реально все приезжие (и риэлторы) еще с 29.12 разъезжаются из Киева. Сползаются не раньше вечера 8.01. Конечно, после праздников пару дней раскачиваются и только с 10 начинаются звонки.
Но почти все, зная этот провал рынка, не стоят с чемоданами на вокзале, они где-то живут и попутно подыскивают. Т.е. люди начинают поиски за пару недель до выселения.
А новые в никуда не приезжают.
Но почти все, зная этот провал рынка, не стоят с чемоданами на вокзале, они где-то живут и попутно подыскивают. Т.е. люди начинают поиски за пару недель до выселения.
А новые в никуда не приезжают.
ну так это не месяц)) а меньше, как раз если что можно марафет навести, помыть, подкрасить, занавески постирать)))
Вы не поняли. Никому не нужна квартира под Новый год и на все эти праздники.
К примеру, квартирант съезжает 15.12, автор неделю моет, красит и ищет новых. Они пришли, посмотрели и ушли, но им еще не горит. Квартира пустая неделю до Нового года и две недели после. Дальше экскурсии приходят и размышляют, потому что у них есть еще неделя (на старом месте), они хотят смотреть еще и еще.
К примеру, квартирант съезжает 15.12, автор неделю моет, красит и ищет новых. Они пришли, посмотрели и ушли, но им еще не горит. Квартира пустая неделю до Нового года и две недели после. Дальше экскурсии приходят и размышляют, потому что у них есть еще неделя (на старом месте), они хотят смотреть еще и еще.
да, нет, это вряд ли, я сама раньше снимала квартиры и сейчас сдаю. если даже автор так боится, пусть говорит об этом в декабре получив плату за месяц, что с января цена повышается.
Очень вас понимаю, я тоже долго мучилась прежде, чем сказать. Но и цена у вас явно не рыночная, думаю, ваш квартирант это знает не хуже нас.
вы знаете я это понимаю, я тоже ценю хороших квартирантов,
но вот например меня особо не жалели, когда я снимала жилье приезжала намывала, переклеивала обои за свой счет, (хозяева обычно говорили что и так норм им не надо это) а потом хозяева смотрели что квартира стала как конфетка и рассказывали мне что у них родственник приезжает, сын или внук и т.д. а потом оказывалось им было не удобно сказать мне о повышении, понимали что я труд вложила, что квартира выглядит прекрасно и можно сдать дороже.
но вот например меня особо не жалели, когда я снимала жилье приезжала намывала, переклеивала обои за свой счет, (хозяева обычно говорили что и так норм им не надо это) а потом хозяева смотрели что квартира стала как конфетка и рассказывали мне что у них родственник приезжает, сын или внук и т.д. а потом оказывалось им было не удобно сказать мне о повышении, понимали что я труд вложила, что квартира выглядит прекрасно и можно сдать дороже.
поднимите сначала на 500, но предупредите что с конца отопительного сезона будет еще +500, если уж очень боитесь, что сбежит. Ну а вообще, я когда поднимать начала, мои сьехали, но в тот же день очередь новых стояла
это глупо поднимать на 500, а потом еще, от таких точно хочется бежать, Надо ставить рыночную цену, можно дать скидку как хорошему арендатору. и все.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу