Кондуктор маршрутки• 04 декабря 2017
Аренда "убитой" квартиры - подскажите
Ситуация такова: есть 2- комнатная квартира в убитом состоянии (нужно менять сантехнику и хотя бы косметический ремонт). Есть очень дальние родственники, которые не могут позволить себе аренду отдельного жилья (снимают комнату, в другой комнате живут не очень адекватные тоже арендаторы). Родственники согласны на убитую квартиру, лишь бы без соседей. Согласны сами подремонтировать, поменять, отмыть и т.д. (у меня в данный момент нет возможности делать ремонт).
Дорогие советчицы! Нормально ли в такой ситуации, если родственники будут полностью оплачивать коммуналку, а за аренду с них не брать? Или не брать за аренду какой-то период? Или даже коммуналка это будет слишком много?
Никак не могу сориентироваться, цен не знаю, рынка аренды не знаю, все происходит очень быстро и нужно принимать решение вот сейчас.
Дорогие советчицы! Нормально ли в такой ситуации, если родственники будут полностью оплачивать коммуналку, а за аренду с них не брать? Или не брать за аренду какой-то период? Или даже коммуналка это будет слишком много?
Никак не могу сориентироваться, цен не знаю, рынка аренды не знаю, все происходит очень быстро и нужно принимать решение вот сейчас.
29
0
Коммуналка это уже не дешево , пусть платят только за нее и делают потихоньку ремонт , скажите , что после окончания ремонта вы будете с них взымать доп. плату + к коммунальным
афигеть...автору и комунальные оплатят, и квартирку в норм состояние приведут, а потом еще и оплачивать???
В нашем городе видела объявление на подобную квартиру. Оплата на 1 год: комунальные услуги + косметический ремонт с арендатора + 200 грн.
А комуналка-это бесплатно?! А вложения в ремонт-это бесплатно? Вы точно киевлянка-те за копейку удавятся.
Да Киевлянка. Нормальные люди сдают квартиру так : платеж за аренду + коммуналка . Тут же будет только коммуналка , получается ,что в счет платежа за аренду и будет делаться ремонт , потом ремонт закончится и что люди буду жить просто бесплатно оплачивая коммуналку ? Халява, всем бы так)
Вы чётко определите фронт и сроки работ, пока делают ремонт, пусть не платят. Сделают пусть по минимуму оплачивают за проживание, не приучайте к халяве, а то ни ремонта ни денег за коммунальные не увидите, ещё и хрен выгоните
Цена аренды + коммуналка. Из цены аренды минусую все, что арендаторы меняют/покупают/ремонтируют.
Я думаю, ваши родственники рассчитывают только на коммуналку и косметический ремонт чисто для собственной жизни. Поэтому к вам и обратились. Если вас это не устраивает, лучше сдайте посторонним людям или пусть стоит до лучших времен. Это ваше абсолютное право.
Нормальные условия - только комуналка пока ремонт не закончится, а потом взымать плату. Только здесь очень важно детали обговорить. То есть, что именно будет сделано, когда и на какую сумму. Возможно стоит оговорить Ваше участие в выборе материалов и мастеров, так как цены на это очень разные. Да и важно сразу установить цену за аренду квартиры, чтобы потом не возникло разногласий.
определите стоимость ремонта. Что вы конкретно хотите - косметический или капитальный.... Согласуйте сумму ремонта. И исходя с того, сколько может быть стоимость аренды такой кв-ры, определите и аренду после окончания ремонта. Но сроки надо оговорить, иначе арендаторы могут делать ремонт и 3г. и жить бесплатно
Автор,сдайте ее чужим людям,если не хотите потерять родственников.
Я снимала квартиру у знакомых,после ремонта сразу тебя выгоняют,ТК от жадности руки трясутся,что же мы мол так мало за нее берём,хотя до этого долго не могли сдать и кому попало страшно было. Короче мы сделали ремонт,а нас выгнали. Не общаемся больше.
Я снимала квартиру у знакомых,после ремонта сразу тебя выгоняют,ТК от жадности руки трясутся,что же мы мол так мало за нее берём,хотя до этого долго не могли сдать и кому попало страшно было. Короче мы сделали ремонт,а нас выгнали. Не общаемся больше.
2-комн. квартира в спальном районе, но в двух шагах от трамвая, маршруток, троллейбуса и рядом куча разных супермаркетов.
Сколько на сегодняшний день стоила бы аренда, если бы ремонт был сделан?
Сколько на сегодняшний день стоила бы аренда, если бы ремонт был сделан?
Автор, снимаю такую убитую квартиру в Житомире, двушка,но 1к закрыта с большой лоджией и кухней.
Плачу 1000+ком.услуги(субсидия).
Также всё моё:ковры,техника, кухня, диван.
Их только стенка
На сегодня у меня очень дёшево в сравнении с другими.квартирами.
Плачу 1000+ком.услуги(субсидия).
Также всё моё:ковры,техника, кухня, диван.
Их только стенка
На сегодня у меня очень дёшево в сравнении с другими.квартирами.
Автор рекомендую составить договор в котором будет оговаривается оплата ,ремонт, срок проживания на год, а там будете видеть что и как. Это будет как для вас так и для них обязательства. По цене не увидела город.
я б родственников бы не пускала на пушечный выстрел, с ними вообще лучше общих дел никогда не иметь. сядут на шею, будут потом требовать и квартиру переписать. лучше возьмите с улицы людей, поставьте им минималку ввиду плохой квартиры. а подсобираете денег сделаете ремонт и поставите ном коммерческую цену. жилье должно работать на вас, а благотворительность оставьте для благородных (тех, кто купит жилье и будет сдавать его бесплатно))), тут полно таких на советчице)
зайдите на олх и приценитесь. около 8 чистыми с убогим скромным ремонтом. это очень щадящая цена. если троещина 7. если ремонт хороший и техника 10.
значит, не умеете преподносить свой товар. не более того)))). я г-но за дорого продаю, а хорошее так три шкуры могу содрать с покупателя. и берут.
2 риелтора этим занимались. Изначально цена была выше, сбрасывали. Может у каждого свое понимание убогого ремонта?)
иногда так вхожу в раж, такая планировка, такая планировка, так пою, что и сама уже готова ее купить. выхожу за порог и включаю мозг, какая х-нь эта планировка.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу